修理廠租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)

修理廠租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“出租方”指甲方，即擁有修理廠所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“承租方”指乙方，即租賃修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4“修理廠”指甲方擁有所有權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的場(chǎng)地及設(shè)施。1.5“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時(shí)間。二、租賃標(biāo)的及用途2.1出租方同意將位于（地址）的修理廠租賃給承租方使用。2.2承租方租賃修理廠的用途為（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內(nèi)租金不變。4.2承租方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)修理廠的維修與保養(yǎng)，確保修理廠正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用修理廠，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致修理廠損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2承租方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金數(shù)額為（金額）元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1合同的變更、解除與終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1修理廠平面圖10.2修理廠設(shè)施清單10.3租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)10.4雙方身份證件復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指擁有修理廠所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指租賃修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指提供第三方服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.5“修理廠”指甲方擁有所有權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的場(chǎng)地及設(shè)施。1.6“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時(shí)間。二、租賃標(biāo)的及用途2.1甲方同意將位于（地址）的修理廠租賃給乙方使用。2.2乙方租賃修理廠的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內(nèi)租金不變。4.2乙方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)修理廠的維修與保養(yǎng)，確保修理廠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用修理廠，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致修理廠損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用修理廠。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/月。7.4丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)修理廠進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前（時(shí)間）通知乙方。九、乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。9.3乙方如損壞修理廠設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。9.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將修理廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1合同的變更、解除與終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、附件12.1修理廠平面圖12.2修理廠設(shè)施清單12.3租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)12.4雙方身份證件復(fù)印件十三、第三方介入的意義和目的13.1丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定使用修理廠，保障甲方的合法權(quán)益。13.2丙方的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。13.3通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高修理廠的管理水平，提升甲方資產(chǎn)價(jià)值。十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義14.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保護(hù)甲方的投資收益，確保修理廠的安全、合理使用。14.2強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。14.3通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指擁有商業(yè)物業(yè)所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指租賃商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.5“商業(yè)物業(yè)”指甲方擁有所有權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的場(chǎng)地及設(shè)施。1.6“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃時(shí)間。二、租賃標(biāo)的及用途2.1甲方同意將位于（地址）的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用。2.2乙方租賃商業(yè)物業(yè)的用途為（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變物業(yè)用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/月，租賃期限內(nèi)租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照合同約定提供商業(yè)物業(yè)。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)維護(hù)情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。7.3丙方有權(quán)收取乙方支付的管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/月。7.4丙方如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。八、乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行檢查，以確保甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金及賠償損失。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。九、甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并支付違約金。9.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。9.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4甲方在租賃期限內(nèi)不得將商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1合同的變更、解除與終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、附件12.1商業(yè)物業(yè)平面圖12.2商業(yè)物業(yè)設(shè)施清單12.3租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)12.4雙方身份證件復(fù)印件十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義13.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保商業(yè)物業(yè)的安全、合理使用。13.2強(qiáng)化乙方在租賃關(guān)系中的地位，有利于乙方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。13.3通過(guò)明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，有利于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的持續(xù)發(fā)展。十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的14.1弱化甲方主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。14.2降低甲方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢(shì)地位，有利于乙方在租