老年人活動中心衛(wèi)生保潔服務(wù)合同

老年人活動中心衛(wèi)生保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即老年人活動中心的管理單位。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的單位。1.3“服務(wù)期限”指甲方委托乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的期限，自合同生效之日起計算。1.4“服務(wù)范圍”指甲方指定乙方進行衛(wèi)生保潔的區(qū)域和內(nèi)容。1.5“附件”指本合同附件一《衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍及標準》等相關(guān)文件。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容（1）活動中心室內(nèi)外公共區(qū)域的日常清潔；（2）衛(wèi)生間、洗手間的清潔與消毒；（3）垃圾的分類收集與清運；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照附件一《衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍及標準》的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和附件一《衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍及標準》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)予以積極配合。五、費用與支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方服務(wù)費用。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按季度支付乙方服務(wù)費用。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍及標準》附件二：《服務(wù)費用報價表》附件三：《保密協(xié)議》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場合及條款說明與修正1.節(jié)假日或特殊活動期間的服務(wù)應(yīng)用場合：老年人活動中心舉辦節(jié)日慶典或特殊活動，需增加保潔頻率和強度。注意條款：服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費用與支付。修正說明：在合同中增加節(jié)假日或特殊活動期間的保潔服務(wù)條款，明確服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容以及相應(yīng)的費用調(diào)整。2.緊急保潔服務(wù)需求應(yīng)用場合：活動中心發(fā)生意外事件，如水患、火災(zāi)等，需要乙方提供緊急保潔服務(wù)。注意條款：服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督。修正說明：在合同中增加緊急保潔服務(wù)條款，明確乙方在接到通知后應(yīng)在多少時間內(nèi)到達現(xiàn)場，以及相應(yīng)的服務(wù)標準和費用。3.服務(wù)人員變動管理應(yīng)用場合：乙方保潔服務(wù)人員發(fā)生變動，需保證服務(wù)質(zhì)量不受影響。注意條款：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督、保密條款。修正說明：在合同中增加人員變動管理條款，要求乙方在人員變動時及時通知甲方，并對新人員進行背景調(diào)查和培訓(xùn)。4.環(huán)保與綠色清潔應(yīng)用場合：甲方要求乙方采用環(huán)保清潔劑和綠色清潔方法。注意條款：服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督。修正說明：在合同中增加環(huán)保清潔條款，明確乙方應(yīng)使用的清潔劑類型和方法，以及甲方對此的監(jiān)督權(quán)利。5.不可抗力情況下的服務(wù)保障應(yīng)用場合：因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同。注意條款：違約責(zé)任、爭議解決。修正說明：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的責(zé)任免除和合同履行延期等事項。二、實際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法問題一：保潔服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進行評估，對不達標的服務(wù)提出整改要求，必要時可按照合同條款進行處罰或更換服務(wù)提供商。問題二：保潔人員流動性強，影響服務(wù)連續(xù)性。解決辦法：乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的人員隊伍，對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，減少人員流動，確保服務(wù)質(zhì)量。問題三：節(jié)假日或特殊活動期間的保潔服務(wù)費用難以確定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定節(jié)假日或特殊活動期間的費用計算方法，或簽訂補充協(xié)議明確費用。問題四：保潔服務(wù)過程中的安全事故處理。解決辦法：乙方應(yīng)制定安全事故處理預(yù)案，并在合同中明確安全事故的責(zé)任劃分和處理流程。三、原始合同或協(xié)議所需附件詳細羅列附件一：《衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍及標準》這份附件詳細列出了乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括日常清潔、專項清潔、定期消毒等服務(wù)標準。附件二：《服務(wù)費用報價表》這份報價表詳細說明了各項服務(wù)的費用標準，包括常規(guī)服務(wù)費用、節(jié)假日加班費、特殊活動附加費等。附件三：《保密協(xié)議》這份協(xié)議規(guī)定了雙方在服務(wù)過程中可能接觸到的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護措施，以及違反保密條款的后果。附件四：《緊急保潔服務(wù)響應(yīng)流程》這份流程圖詳細描述了在緊急情況下，乙方應(yīng)如何快速響應(yīng)，包括聯(lián)系人員、到場時間、服務(wù)內(nèi)容等。附件五：《環(huán)保清潔劑使用指南》這份指南列出了乙方在服務(wù)過程中應(yīng)使用的環(huán)保清潔劑類型，以及正確的使用方法。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：服務(wù)調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，在不影響乙方正常服務(wù)的前提下，對服務(wù)范圍、服務(wù)時間和服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，并提前通知乙方。乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)控與考核甲方將對乙方的服務(wù)進行定期或不定期的質(zhì)量監(jiān)控與考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費用和服務(wù)續(xù)約的依據(jù)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與考核。附加條款三：費用調(diào)整機制在合同執(zhí)行期間，如因市場環(huán)境、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致保潔服務(wù)成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，并與乙方協(xié)商一致。附加條款四：違約責(zé)任加重若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和聲譽損失。說明：2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：服務(wù)費用預(yù)付甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付一個季度的服務(wù)費用。預(yù)付款項將用于保障乙方在服務(wù)期間的運營成本。附加條款二：服務(wù)期限延長乙方有權(quán)在合同到期前__個月，向甲方提出服務(wù)期限延長請求。甲方應(yīng)在收到請求后__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。附加條款三：不可抗力條款擴展在不可抗力事件發(fā)生時，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況延長服務(wù)期限，且不視為違約。甲方應(yīng)給予理解和支持。附加條款四：服務(wù)變更限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意變更服務(wù)范圍、服務(wù)時間和服務(wù)內(nèi)容。如甲方擅自變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并不視為違約。說明：3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費若合同簽訂及執(zhí)行過程中涉及第三方中介，甲方應(yīng)向中介支付合同總金額__%的服務(wù)費。中介費應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介責(zé)任界定中介應(yīng)確保甲乙雙方信