小產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟出售合同模板

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標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟出售合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系人：_________________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

買方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系人：_________________________

4.聯(lián)系電話：_______________________

鑒于賣方是位于_______（地址）的獨(dú)棟房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，土地面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋的具體戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。

第三條：付款方式

3.1買方支付的定金，賣方在收到后應(yīng)出具收據(jù)。

3.2剩余款項(xiàng)的支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條：權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

5.2買方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用該房屋。

第六條：違約責(zé)任

6.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。

6.2若買方未能按照本合同約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______（仲裁委員會/人民法院）解決。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：________________________

買方（蓋章）：________________________

法定代表人/授權(quán)代表：________________

法定代表人/授權(quán)代表：________________

日期：_______年_______