歷售房合同模板

歷售房合同模板這是小編精心編寫的售房合同模板，其中清晰明確的闡述了售房的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售房合同模板如下：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及家具家電等具體情況見附件。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式分為以下幾種：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為首付款。

（2）貸款：乙方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整。貸款辦理成功后，乙方將貸款金額支付給甲方。

（3）尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房價(jià)款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)對附屬設(shè)施、家具家電等物品承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自交付之日起計(jì)算，保修期長短根據(jù)物品的使用壽命及行業(yè)慣例確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的售房合同模板