【廣告策劃-】公司推介會-新知本廣告策劃

10/1/20241新知本介紹新知本服務(wù)新知本團隊新知本架構(gòu)新知本客戶目錄10/1/20242新知本策劃深圳新知本廣告策劃機構(gòu)廣東十大策劃機構(gòu)中國廣告理事單位2008年度“本土最具合作價值智業(yè)機構(gòu)”新知本策劃，中國策劃前行者，打造100多家一線企業(yè)中國式跨界的成功模版。創(chuàng)造了中國眾多本土企業(yè)19倍速增長的銷售奇跡。策劃理念中而不庸，巧用第三極生存模式，為中國企業(yè)開拓創(chuàng)新，謀求飛躍之道。服務(wù)領(lǐng)域涉及醫(yī)藥健康品、快速消費品、家居建材等。08年，新知本策劃被評為本土最具合作價值的、以全案合作為主的智業(yè)機構(gòu)，致力于為中國企業(yè)提供系統(tǒng)、全面、專業(yè)的整合營銷傳播策劃，涵蓋營銷策劃、品牌規(guī)劃、廣告?zhèn)鞑?、廣告制作、渠道整合、終端建設(shè)等各個方面。10/1/20243新知本策劃架構(gòu)：深圳市新知本策劃機構(gòu)企業(yè)形象事業(yè)部全案策劃事業(yè)部影視廣告事業(yè)部制片統(tǒng)籌中心后期制作中心影視拍攝中心創(chuàng)意策劃紅心人力資源部行政服務(wù)部財務(wù)管理部調(diào)研部資訊部公關(guān)活動部媒介部渠道培訓部終端培訓部管理培訓部批派培訓部醫(yī)藥保健品部建材。家居部快速消費品部設(shè)計部策劃部文案不設(shè)計創(chuàng)作中心實踐培訓中心設(shè)計創(chuàng)作中心形象研究中心策劃創(chuàng)作中心項目服務(wù)中心公關(guān)傳播中心市場研究中心培訓中心行政人力中心營銷策劃研究中心品牌樣板實踐中心公關(guān)策劃研究中心專家顧問團戰(zhàn)略合作伙伴10/1/20244新知本策劃10/1/20245新知本服務(wù)內(nèi)容：11大板塊，為中國本土企業(yè)量身定制·企業(yè)發(fā)展及競爭戰(zhàn)略梳理·年度營銷策劃及傳播整合·影視、平面廣告制作·終端建設(shè)與維護·公關(guān)及新聞策劃傳播·內(nèi)外部資源整合和企業(yè)平臺提升·品牌規(guī)劃與塑造·產(chǎn)品上市及招商策劃·媒體化的VI及物料設(shè)計·全國及區(qū)域營銷·精英營銷隊伍再造10/1/20246服務(wù)項目：服務(wù)項目1.標志與VI系統(tǒng)2.品牌形象創(chuàng)建與推廣3.CIS策劃與導入4.產(chǎn)品包裝

服務(wù)項目市場營銷管理1.市場需求管理2.品牌戰(zhàn)略3.客戶關(guān)系管理4.市場發(fā)展策略服務(wù)項目1.環(huán)境導示系統(tǒng)

2.專賣店

3.銷售終端

服務(wù)項目1.平面媒體廣告

2.直郵DM

3.售點POP

4.宣傳冊與年報

5.招貼

6.出版物

10/1/202471.中國跨界策劃第一機構(gòu)。以超常規(guī)跨界策劃理念，針對不同客戶，一對一量身定制；2、100多個一線品牌成功經(jīng)驗。與客戶深度合作、榮辱與共，以實戰(zhàn)和創(chuàng)新打造100多個成功案例；3、國內(nèi)首家成立實戰(zhàn)營銷部。獨立、強大的營銷實戰(zhàn)部門，深入客戶銷售和管理末端，強力推進；4、集結(jié)國內(nèi)最精銳營銷和策劃人才。核心團隊市場營銷策劃經(jīng)驗超過15年，構(gòu)建傳播營銷一體的“立體化”作戰(zhàn)團隊；5、恪守“主動、快、全力以赴”實干作風。以超強的作戰(zhàn)能力和團隊凝聚力，配合系統(tǒng)培訓，帶動客戶團隊全面提升與成長。新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/20248新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/20249新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/202410新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/202411新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/202412新知本服務(wù)流程：全案項目如何推進10/1/202413新知本服務(wù)體制：項目順利推進的保障10/1/202414攜手新知本：締結(jié)戰(zhàn)略合作同盟

10/1/202415服務(wù)形式1、年度整合營銷傳播全程服務(wù)（全案）

包括定期不定期的專業(yè)交流、訊息分享、專題討論、業(yè)務(wù)咨詢；對企業(yè)及市場所得的原始信息資料進行整合分析；根據(jù)企業(yè)實際情況及市場競爭狀況提供切實有效的各種行銷、傳播策略及傳播表現(xiàn)等服務(wù)。

2、單項目服務(wù)

選擇服務(wù)板塊，分項目、分時段提供服務(wù)。

3、顧問式服務(wù)

由客戶選擇相關(guān)項目、課題及提供相關(guān)背景相關(guān)資料，按課時提供咨詢及培訓服務(wù)。10/1/202416新知本服務(wù)標準：高層掛帥，縝密作業(yè)

1·項目組功能及運作原則：

項目組是整體策略規(guī)范下的具體執(zhí)行小組。負責整個項目在雙方最高決策層確認前提下的所有工作的推進和質(zhì)量控制以及客戶服務(wù)管理。項目組由項目經(jīng)理負責，并在總監(jiān)會議的指導、監(jiān)控下進行項目的全面執(zhí)行管理工作。

2·項目組作業(yè)流程：

作業(yè)原則：項目組主要負責已確定項目的執(zhí)行管理工作，重大決策及方案必須按規(guī)定的流程，將信息和客戶的要求，準確地傳遞給總監(jiān)會議，由總監(jiān)會議召集相關(guān)支持系統(tǒng)協(xié)同制定相應(yīng)策略及方案。服務(wù)形式10/1/202417新知本團隊介紹10/1/202418新知本團隊-甘建榮：甘建榮（資深營銷顧問，高級培訓師）專業(yè)資歷美國新澤西州立大學EMBA曾任職于：復興實業(yè)營銷副總裁新知本企業(yè)管理咨詢公司高級講師/副總經(jīng)理新知本策劃機構(gòu)高級策劃師/副總經(jīng)理清華大學MBA高級講師中國“教化式”培訓創(chuàng)始人營銷易理創(chuàng)始人“企業(yè)五階層系統(tǒng)培訓”創(chuàng)始人中國陶瓷行業(yè)協(xié)會專業(yè)咨詢顧問中國策劃研究院策劃師中國第一批營銷師講師中國耗材行業(yè)協(xié)會營銷顧問廣東省化妝品協(xié)會營銷顧問中華環(huán)保聯(lián)合會首席代表

工作經(jīng)歷：曾任職于：復興實業(yè)營銷副總裁遼寧華祥集團營運總監(jiān)大連思創(chuàng)信息材料有限公司深圳分公司總經(jīng)理江西科瑞信息產(chǎn)業(yè)有限公司副總經(jīng)理上海張江高科公司辦事處主任10/1/202419新知本團隊-續(xù)上：10/1/202420新知本團隊-華紅兵：實戰(zhàn)營銷54把金鑰匙理論的創(chuàng)始人、2004年營銷策劃金鑰匙唯一持有者、2003年金鼎獎獲得者、中國·茅臺鎮(zhèn)政府首席策劃顧問、首屆中國國際營銷節(jié)策劃金獎獲得者、中國策劃研究院研究員、中國注冊策劃師資質(zhì)認證培訓主訓講師、中國國際營銷策劃院高級研究員·副院長、著名實戰(zhàn)派營銷策劃專家深圳新知本管理顧問公司高級講師/高級咨詢師/副總經(jīng)理所獲榮譽：

1、策劃金鑰匙由CCTV、人民日報海外版、中國工業(yè)經(jīng)濟聯(lián)合評選出的全國十大策劃專家，并被譽為“新一代策劃界的掌門人”，是目前中國唯一持有公認的策劃金鑰匙的國家級專家。

2、營銷金鼎獎第三屆中國營銷人金鼎獎——最佳杰出營銷總經(jīng)理獎的獲得者，這一獎項是由營銷界影響力最大的權(quán)威媒體《銷售與市場》雜志聯(lián)合CCTV等一百多家財經(jīng)類專業(yè)媒體共同評選的，被譽為中國營銷界的“諾貝爾獎”。

3、首屆國際營銷節(jié)“中國十大杰出營銷經(jīng)理人”、中國首屆培訓師大會評選出的“中國十大培訓師”、“中國酒業(yè)風云人物”、“中國酒業(yè)營銷第一人”等。

工作經(jīng)歷：

深圳新知本策劃機構(gòu)高級策劃師/副總經(jīng)理

中國新一代策劃掌門人

中國營銷金鼎獎獲得者

中國唯一持有策劃金鑰匙的國家級專家

中國十大杰出營銷經(jīng)理人

北京華紅兵營銷策劃院院長

北大、清華、復旦、中山客座教授

美國民族大學教授博士生導師

業(yè)界普遍認同的“中國第一理論倉庫”。

10/1/202421北京匯源食品集團公司營銷企劃

天津天士力集團

天津摩托羅拉公司公關(guān)廣告企劃案

石藥集團歐意營銷策劃

天津運通房地產(chǎn)公司公關(guān)廣告企劃案

天津泰達房產(chǎn)公司公關(guān)廣告企劃案

天津萬科城市花園主打廣告語的設(shè)計

潤通養(yǎng)顏膠囊行銷策劃

山東扳倒井集團公司酒類營銷策劃

山東扳倒井集團保健品整體營銷企劃及督導執(zhí)行

石家莊珍極釀酒集團公司營銷企劃

石家莊圣心食品有限公司鐵蛋水餃連鎖經(jīng)營策劃

河北怡兆公司99’營銷策劃及督導執(zhí)行

山東鋼山酒業(yè)98’全國市場啟動方案及新品上市方案部分服務(wù)過的客戶—續(xù)上：10/1/202422新知本團隊-袁果：10/1/202423新知本團隊-于志偉：于志偉，新知本策劃機構(gòu)影視總監(jiān)，資深廣告導演、專業(yè)攝影師。深圳影評協(xié)會專家，十余年廣告影視制作經(jīng)驗，能導善拍，專業(yè)閱歷豐富，具備實時制作能力以及影視前后期協(xié)調(diào)優(yōu)化整合能力。為各類電影電視廣告片的策劃、創(chuàng)意和制作整體服務(wù)；為企業(yè)形象片、專題宣傳片的策劃、創(chuàng)意和制作整體服務(wù)；為行業(yè)資料、各類會議等實時拍攝；專業(yè)商業(yè)圖片攝影。憑著創(chuàng)新、實效的工作理念，贏得了及合作伙伴的信任和尊重。近年來還擔任了本市幾家高校的影視廣告評析及創(chuàng)意制作課程的客座教授。林子祥元彪曾志偉陳百祥王志文王光亮馮鞏郭柯宇陳楚生10/1/202424新知本團隊：10/1/202425新知本團隊：10/1/202426新知本部分代表客戶10/1/202427新知本部分代表客戶：10/1/202428涂料大鱷，非常突圍——2009鱷魚漆傳播突圍紀實創(chuàng)始于1959年的鱷魚漆，是一個暢銷德國和歐洲的著名品牌，在90年代進入中國市場也一度位居前列，但進入新世紀，在其他國際涂料品牌以大傳播進軍中國市場的攻勢下漸漸掉了隊，銷量長期徘徊在二、三線之間。在新知本策劃團隊全面介入后，鱷魚漆新一輪市場攻勢即將展開，這一攻勢也將向行業(yè)發(fā)出一個強有力的信號，鱷魚來啦！策劃南京建材業(yè)市場營銷戰(zhàn)：家居樂銷量從“遲到的”到“領(lǐng)跑的”2005年，幾乎所有的南京市民都對一個名為“家居樂”，創(chuàng)造了多項市場奇跡的大型建材家居連鎖超市耳熟能詳。05年，開業(yè)僅1年的家居樂：凈利潤躍居南京建材家居行業(yè)第一，一舉成為區(qū)域建材強勢品牌！香港寶峰新國際，開創(chuàng)繼皮鞋、運動鞋之后的“鞋業(yè)第三極”香港寶峰新國際，亞洲最大的外貿(mào)拖鞋生產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)型內(nèi)銷后，步履維艱。攜手新知本后，突破傳統(tǒng)拖鞋運作模式，樹立“新風尚拖鞋”的全新定位，開創(chuàng)繼皮鞋、運動鞋之后的“鞋業(yè)第三極”。部分代表案例：10/1/202429部分代表案例：饞神集團，“中國鵝業(yè)大王”饞神集團，“中國鵝業(yè)大王”，攜手新知本打造中國最大的原生態(tài)農(nóng)業(yè)綠谷，兩大拳頭產(chǎn)品精準定位—“都市新貴族禮品”鵝肝醬，“中國神戶牛”饞神牛開創(chuàng)了農(nóng)產(chǎn)品的高附加值時代。誼園---創(chuàng)立于1987年，是一家以經(jīng)營現(xiàn)代辦公設(shè)備、文具、禮品展示、交易中心為主業(yè)，是一家多元化經(jīng)營的企業(yè)經(jīng)營體及資本開發(fā)商，攜手新知本打造中國最大文具玩具精品批發(fā)中心，現(xiàn)已成為，中華之最

，廣州市著名商標。建材家居網(wǎng)站的區(qū)域布局：365地產(chǎn)家居網(wǎng)長三角戰(zhàn)略開啟低調(diào)進入蕪湖半年以來，HOUSE365.com365(蕪湖)地產(chǎn)家居網(wǎng)延續(xù)了365地產(chǎn)家居網(wǎng)南京本地的成功模式，并根據(jù)蕪湖市場特征進行了改進。網(wǎng)內(nèi)含樓市資訊、網(wǎng)上房地產(chǎn)、辦公商鋪、二手房、業(yè)主社區(qū)、家裝頻道等諸多欄目。10/1/2024301、專業(yè)的貼身服務(wù)新知本創(chuàng)意團隊、以專業(yè)的知識和多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，為客戶提供發(fā)展規(guī)劃、營銷策略和廣告創(chuàng)意，全面解決客戶發(fā)展過程中的問題和障礙。2、有中國特色的整合能力新知本公司專業(yè)團隊融合在美、日國際廣告公司擔任過高管和有多年本土策劃經(jīng)驗的精英，萃取國外廣告和本土文化的精華，既精通國際游戲規(guī)則，又深諳中國文化精髓和智慧，避免在與客戶合作中“水土不服”，切實地為企業(yè)量身訂制“合腳”的策略。3、環(huán)境造就人廣告公司主要的資源就是人，畢業(yè)于國內(nèi)外知名學府的30多位專業(yè)人士，至今已服務(wù)過30多個品牌，實戰(zhàn)煉就的杰出團隊，保證策略的頂尖和流程的完善。選擇新知本為你的品牌（產(chǎn)品）提供營銷、廣告服務(wù)的5大理由：10/1/2024314、資質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)、實力至今，我們與政府各有關(guān)職能部門合作主、承辦了數(shù)十次全國性體育賽事和大型公關(guān)活動，并為客戶處理過多次重大公關(guān)危機，從而與官方和媒體建立良好的公共關(guān)系并橫向構(gòu)筑起強大的媒體網(wǎng)絡(luò)平臺，有足夠的實力為客戶提供全方位的綜合廣告代理解決方案。5、質(zhì)優(yōu)價廉作為一家服務(wù)中小企業(yè)多年的本土廣告公司，我們比任何人更了解中國消費者的心理和需求，并充分理解中國企業(yè)的難處，故我們用精簡的團隊和高效的服務(wù)流程降低人力資源成本，讓客戶以較低的投入達到最大的效益，品質(zhì)保證，超期望值。您如果正為產(chǎn)品營銷和品牌發(fā)展困惑并有意與我們結(jié)成情人式的合作伙伴。

選擇新知本為你的品牌（產(chǎn)品）提供營銷、廣告服務(wù)的5大理由：10/1/202432非常希望能夠與貴公司合作！！深圳市新知本企業(yè)管理顧問有限公司

張建文

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更多信息請登陸：10/1/20243310/1/202434針對性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。

TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國際{2005推廣策略}我們2004年做了甚麼？10/1/20243610/1/202437XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形象來看，2005年都將是XXX.XX國際的項目品牌年、銷售沖刺年。通過之前我們所做的工作可以得出10/1/202438我們目前還有優(yōu)勢嗎？XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：10/1/202439我們明年要做甚麼？10/1/202440進一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心·貴族商務(wù)”

根據(jù)項目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。10/1/202441如何吸引新的客戶？10/1/202442以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體）由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。XXX.XX國際潛在目標客戶新客戶老客帶新客■老客戶的生活圈：■新客戶：10/1/202443得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓顧問。方式1：在省電視臺播放項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認同和心理滿足。方式2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來？10/1/202444重新積累新客戶資源開始項目的二次傳播攻勢擴大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點訴求核心利益點10/1/2024452005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字樓強銷期開始六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念10/1/2024461—2月份推廣計劃一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）樓體廣告、圍墻、電視、報廣此期間須完成事項：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。預(yù)訂機場廣告牌推廣主題：推廣手段：10/1/2024473—4月份推廣計劃三、四月公寓再掀熱潮以項目實際核心賣點訴求打動消費者開始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房\地熱系統(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項：發(fā)布機場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點直郵樓書制作完成半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道推廣手段：10/1/202448房交會熱點戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點，5月1-7日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點；攻擊目標：攻擊核心：攻擊概念：10/1/202449這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。寫字樓推廣為輔，開始進入“24小時全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點為主，為5月進入寫字樓的強銷做準備。XXX.XX國際1、2、3、4月份推廣目標10/1/2024505月份推廣計劃五月寫字樓強銷期24小時全球商務(wù)模式及項目商務(wù)形象小開間寫字樓半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場推廣主題：目標客戶2：推廣手段：此期間須完成事項：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標客戶1：外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè)10/1/2024515月份階段推廣主題XXX.XX國際24小時全球商務(wù)模式XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““10/1/2024526月份推廣計劃六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念24小時全球商務(wù)模式、項目商務(wù)形象建立半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊詳細闡述24小時商務(wù)、與項目賣點結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳10/1/2024531、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結(jié)合項目賣點2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟學家對24小時全球商務(wù)模式進行專家論證；3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運作模式，打響項目知名度。XX作為中國最具經(jīng)濟活力的城市之一，其經(jīng)濟外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質(zhì)具備全球性，24小時商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。招商周刊媒體論壇攻擊核心：攻擊目標：10/1/202454啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介（半島都市報）為核心點，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點；

通過濱海規(guī)劃、政府引導、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務(wù)才是XX的未來，一定要讓消費者了解XXX.XX國際是XX國際化商務(wù)的明天；市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務(wù)區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關(guān)注力；方式：前提：10/1/202455把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游經(jīng)濟的東風，銷售推廣重點開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽牵灰虼诉@二個月是項目寫字樓部分在XX商務(wù)市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關(guān)重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費者。XXX.XX國際5、6月份推廣目標10/1/2024567-8月份推廣計劃七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念寫字樓具體賣點闡述在XX，XXX.XX國際是高端商務(wù)的代表商務(wù)服務(wù)/會所/電梯/分戶式空調(diào)等·····推廣主題：客戶分析：經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXX.XX國際無論是從地理位置、配套設(shè)施等方面都是XX商務(wù)至上之選此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇秋季房交會準備參展項目開始落外墻，實體攻擊開始10/1/202457房交會熱點戰(zhàn)8月底的房交會是地產(chǎn)下半年又一個最大的節(jié)點，10月1-7日為長假，秋季房交會是項目在下半年進行新一輪銷售重點時期；2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點展示項精裝修的品牌組合，以消費者以高樓樓盤的支持點。還是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；還是一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；還是一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；還是一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點；還是一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點；攻擊目標：攻擊核心：攻擊概念：10/1/2024589-10月份推廣計劃寫字樓具體賣點闡述半島都市報、樓體外立面實體攻擊人性化商務(wù)/精裝修/廚房/洗手間/物管服務(wù)推廣主題：攻擊手段：九、十月24小時全球商務(wù)10/1/202459XXX.XX國際7、8、9、10月份推廣目標10/1/202460商業(yè)裙樓推廣計劃國際商務(wù)商業(yè)群香港中路最后的商業(yè)旺地商業(yè)配套的完善有助于項目定位清晰化景觀、規(guī)模、配套推廣主題：客戶來源：攻擊目的：銀行、數(shù)碼、餐飲、康體休閑等推廣時機：3---10月份推廣條件：前期招商要完成引進銀行、數(shù)碼等主力店后針對餐飲、康體休閑的商家進行點對點營銷，廣告公司配合進行招商手冊或產(chǎn)品手冊的設(shè)計及規(guī)劃工作。10/1/202461Theend!THANKS!10/1/202462針對性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。

TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國際{2005推廣策略}我們2004年做了甚麼？10/1/20246410/1/202465XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形象來看，2005年都將是XXX.XX國際的項目品牌年、銷售沖刺年。通過之前我們所做的工作可以得出10/1/202466我們目前還有優(yōu)勢嗎？XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：10/1/202467我們明年要做甚麼？10/1/202468進一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心·貴族商務(wù)”

根據(jù)項目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。10/1/202469如何吸引新的客戶？10/1/202470以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體）由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。XXX.XX國際潛在目標客戶新客戶老客帶新客■老客戶的生活圈：■新客戶：10/1/202471得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓顧問。方式1：在省電視臺播放項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認同和心理滿足。方式2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來？10/1/202472重新積累新客戶資源開始項目的二次傳播攻勢擴大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點訴求核心利益點10/1/2024732005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字樓強銷期開始六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念10/1/2024741—2月份推廣計劃一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）樓體廣告、圍墻、電視、報廣此期間須完成事項：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。預(yù)訂機場廣告牌推廣主題：推廣手段：10/1/2024753—4月份推廣計劃三、四月公寓再掀熱潮以項目實際核心賣點訴求打動消費者開始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房\地熱系統(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項：發(fā)布機場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點直郵樓書制作完成半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道推廣手段：10/1/202476房交會熱點戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點，5月1-7日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點；一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點；攻擊目標：攻擊核心：攻擊概念：10/1/202477這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。寫字樓推廣為輔，開始進入“24小時全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點為主，為5月進入寫字樓的強銷做準備。XXX.XX國際1、2、3、4月份推廣目標10/1/2024785月份推廣計劃五月寫字樓強銷期24小時全球商務(wù)模式及項目商務(wù)形象小開間寫字樓半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場推廣主題：目標客戶2：推廣手段：此期間須完成事項：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標客戶1：外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè)10/1/2024795月份階段推廣主題XXX.XX國際24小時全球商務(wù)模式XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““10/1/2024806月份推廣計劃六月寫字樓強銷期24小時商務(wù)概念24小時全球商務(wù)模式、項目商務(wù)形象建立半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊詳細闡述24小時商務(wù)、與項目賣點結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳10/1/2024811、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結(jié)合項目賣點2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟學家對24小時全球商務(wù)模式進行專家論證；3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運作模式，打響項目知名度。XX作為中國最具經(jīng)濟活力的城市之一，其經(jīng)濟外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質(zhì)具備全球性，24小時商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。