商鋪裝修期租約

商鋪裝修期租約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）的基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二章租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：__________2.1.2商鋪面積：__________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：__________2.2.2允許經(jīng)營范圍：__________2.3商鋪設(shè)施2.3.1商鋪內(nèi)部設(shè)施：__________2.3.2商鋪外部設(shè)施：__________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限：__________3.2租金及支付方式3.2.1每月租金：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3付款日期：__________第四章裝修期及裝修要求4.1裝修期4.1.1裝修開始日期：__________4.1.2裝修結(jié)束日期：__________4.1.3裝修期：__________4.2裝修要求4.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2.2裝修材料要求：__________4.2.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________第五章商鋪使用及管理5.1商鋪使用5.1.1乙方使用商鋪時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.1.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動。5.2商鋪管理5.2.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用商鋪進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的條件。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。7.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時支付租金。7.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。7.2.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方損害商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更不影響已經(jīng)履行的部分。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2合同解除不影響已經(jīng)履行的部分及違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為甲方所在地人民法院。簽字部分：甲方（出租