第9-章建設工程監(jiān)理工作文件

第9章建設工程監(jiān)理工作文件【本章課前預習要點】1、監(jiān)理大綱的作用及主要內容2、監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據及編寫要求4、監(jiān)理細則的編制依據及主要內容3、監(jiān)理規(guī)劃的作用及主要內容5、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則三者之間的聯(lián)系與區(qū)別10/3/20241赫桂梅工程監(jiān)理大綱又稱工程監(jiān)理方案，是在業(yè)主委托監(jiān)理的過程中，特別是進行監(jiān)理招標過程中，工程監(jiān)理單位為承攬監(jiān)理業(yè)務而編寫的方案性監(jiān)理文件。9.1.1編制監(jiān)理大綱的意義（1）使業(yè)主認可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理工作方案，從而使監(jiān)理單位承攬到監(jiān)理業(yè)務；（2）為項目監(jiān)理機構今后開展監(jiān)理工作制定基本方案。9.1.2監(jiān)理大綱的編制要求（1）監(jiān)理大綱的編制由監(jiān)理單位總經理或主管負責人的主持，技術管理部門和經營部門密切配合編制，編制人員包括擬定的總監(jiān)理工程師；（2）監(jiān)理大綱的編制應依據監(jiān)理招標文件、設計文件及業(yè)主的要求而編制。（3）監(jiān)理大綱的編制要體現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)自身的管理水平及技術裝備等實際情況。9.1監(jiān)理大綱10/3/20242赫桂梅9.1.3監(jiān)理大綱的內容（1）監(jiān)理人員及資質（2）監(jiān)理單位工作業(yè)績（3）擬采用的監(jiān)理方案（4）擬投入的監(jiān)理設施（5）擬提供給業(yè)主的階段性監(jiān)理文件（6）監(jiān)理酬金報價9.1.4監(jiān)理投標文件與監(jiān)理大綱如果采用公開競爭招標方式選擇監(jiān)理企業(yè)，監(jiān)理大綱就可以作為監(jiān)理投標書或監(jiān)理投標書的主要組成部分9.2監(jiān)理規(guī)劃10/3/20243赫桂梅建設工程監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽訂建設工程監(jiān)理委托合同之后，監(jiān)理工作開始之前編制的指導工程項目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的綱領性監(jiān)理文件。

9.2.1建設工程監(jiān)理規(guī)劃的作用（1）監(jiān)理規(guī)劃的基本作用是指導工程項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作（2）監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認監(jiān)理單位是否全面、認真履行建設工程監(jiān)理合同的主要依據（3）監(jiān)理規(guī)劃是建設行政主管部門對監(jiān)理單位實施監(jiān)督管理的重要依據（4）監(jiān)理規(guī)劃的編制能促進工程項目管理過程中承包商與監(jiān)理方之間協(xié)調工作。（5）監(jiān)理規(guī)劃是建設工程項目重要的存檔資料9.1監(jiān)理大綱10/3/20244赫桂梅9.2.2監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據建設工程的相關法律、法規(guī)項目審批文件與建設工程有關的標準、設計文件、技術資料委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件監(jiān)理大綱工程外部環(huán)境、有關輸出信息業(yè)主的合理要求9.1監(jiān)理大綱10/3/20245赫桂梅9.2.3監(jiān)理規(guī)劃的編寫要求基本構成內容力求統(tǒng)一具體內容具有針對性遵循建設工程的運行規(guī)律總監(jiān)理工程師本人是編寫主持人分階段編寫表達方式格式化、標準化嚴格審核9.1監(jiān)理大綱10/3/20246赫桂梅9.2.4監(jiān)理規(guī)劃的主要內容9.1監(jiān)理大綱項目監(jiān)理機構的人員配備計劃項目監(jiān)理機構的人員崗位職責監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度監(jiān)理設施工程項目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內容監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作依據項目監(jiān)理機構的組織形式10/3/20247赫桂梅9.2.5監(jiān)理規(guī)劃的審核

監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需要進行審核并經批準。監(jiān)理單位的技術主管部門是內部審核單位，其負責人應當簽認。監(jiān)理規(guī)劃審核主要包括以下內容。9.2.5.1審核監(jiān)理范圍、工作內容及監(jiān)理目標9.2.5.2審核項目監(jiān)理組織結構（1）審核組織機構。（2）審核人員配備方案。人員配備方案應從以下幾個方面審查：①派駐監(jiān)理人員的的專業(yè)滿足程度。②人員數(shù)量的滿足程度。主要審核從事監(jiān)理工作人員在數(shù)量和結構上的合理性。③專業(yè)人員不足時采取的措施是否恰當。④派駐現(xiàn)場人員計劃表。9.2.5.3審核監(jiān)理工作計劃9.2.5.4審核質量、進度和造價控制方法與措施9.2.5.5審核監(jiān)理工作制度9.1監(jiān)理大綱10/3/20248赫桂梅監(jiān)理實施細則是監(jiān)理工作實施細則的簡稱，是根據監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經總監(jiān)理工程師批準，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。其作用是指導本專業(yè)或子項目具體監(jiān)理實務作業(yè)的開展，規(guī)范監(jiān)理工作行為。9.3.1監(jiān)理細則的編寫依據(1)已批準的監(jiān)理規(guī)劃。(2)與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料。(3)施工組織設計。9.3監(jiān)理實施細則10/3/20249赫桂梅9.3.2監(jiān)理細則編寫要求9.3.2.1編制范圍一般要求施工單位編制施工方案的項目在原則上應編制監(jiān)理細則，這些項目主要包括以下幾類：（1）基礎工程：樁基、深基坑支護、（2）主體結構：混凝土結構、大跨度結構、（3）裝飾工程：幕墻和高級裝修項目（4）設備安裝：給排水及暖通、（5）采用新結構、新工藝等特殊的專項工程。（6）監(jiān)理規(guī)劃中深度不夠，以及專業(yè)監(jiān)理工程師認為需要標識的其他項目。9.3.2.2編制程序與表達監(jiān)理細則由專業(yè)監(jiān)理工程師于相應工程項目施工前編制完成，經總監(jiān)理工程師批準，然后向承包單位進行交底。監(jiān)理細則的表達應當規(guī)范化。9.3監(jiān)理實施細則10/3/202410赫桂梅9.3.3監(jiān)理細則的主要內容（1）專業(yè)工程的特點專業(yè)工程特點的介紹應包括以下主要內容：①本工程（或分部項）概況，主要包括工程規(guī)模、特點、重點和難點。②監(jiān)理細則編制依據（監(jiān)理規(guī)劃、合同；如是規(guī)范、規(guī)程、標準，應列出名稱）。（2）監(jiān)理工作的流程（3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理控制要點應包括事前、事中和事后三個方面的控制內容，根據本工程特點和本專業(yè)的要求提出監(jiān)理控制的重點。監(jiān)理控制目標應與監(jiān)理委托合同、監(jiān)理規(guī)劃一致。質量控制標準則應列出施工驗收規(guī)范中的主要內容。（4）監(jiān)理工作的方法及措施

①明確旁站、見證的項目和部位。①列出檢驗項目、檢驗標準、檢驗內容和檢驗方法。9.3監(jiān)理實施細則10/3/202411赫桂梅監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則三者之間的

聯(lián)系與區(qū)別區(qū)別監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細則主持編制監(jiān)理單位經營、技術部門總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師編制時間工程監(jiān)理投標前監(jiān)理合同簽訂后項目監(jiān)理組織建立后作用為承攬到監(jiān)理業(yè)務全面