工程項(xiàng)目管理委托合同格式

工程項(xiàng)目管理委托合同格

式

工程項(xiàng)目管理委托合同格式（通用13篇）

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇1

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目編號(hào)：

甲方（招標(biāo)人）：

乙方（中標(biāo)人）：

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

（甲方名稱(chēng)）所需（服務(wù)名稱(chēng)）經(jīng)

（代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）以國(guó)內(nèi)以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定（乙方名稱(chēng)）為中標(biāo)人。甲、乙雙方根據(jù)《中

華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》

和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照公正、平等、自愿、誠(chéng)

實(shí)信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。

一、項(xiàng)目概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、建設(shè)工期:

二、委托范圍

1、組建工程項(xiàng)目管理部,配齊適應(yīng)工程項(xiàng)目管理所

需管理人員和工程技術(shù)人員，制定制度、提出工作目標(biāo)、

明確各項(xiàng)工作流程，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常管理；

2、在管理期內(nèi)代表業(yè)主，在合同約定的權(quán)利義務(wù)范

圍內(nèi)，對(duì)參與項(xiàng)目建設(shè)的各有關(guān)單位，行使項(xiàng)目管理權(quán)和

履行相應(yīng)義務(wù)；

3、協(xié)助甲方提出工程設(shè)計(jì)要求，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，

從功能、外觀風(fēng)格、相應(yīng)參數(shù)、指標(biāo)等方面對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行組

織評(píng)審，協(xié)助簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)

量進(jìn)行跟蹤管理，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)

優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選等工作；

4、嚴(yán)格按照政府部門(mén)批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、

標(biāo)準(zhǔn)組織建設(shè)。加強(qiáng)與甲方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)

部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少工程變更的發(fā)生，一旦發(fā)生工

程變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核工程變更的必要性和科學(xué)

性，并完善工程變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛;

5、依托監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理

方的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量管理、投

資管理、進(jìn)度管理、合同管理、安全文明施工管理、風(fēng)險(xiǎn)

管理、信息管理、施工現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境等方面的施工全過(guò)程

管理服務(wù)職責(zé)；

6、協(xié)助甲方編制工程投資及進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)目標(biāo)進(jìn)

行有效的控制管理，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

7、協(xié)助甲方與施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件

供應(yīng)等單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施;簽訂合同前按甲方要求

與第三方擬進(jìn)行合同條款審核，參加談判，按照甲方要求

進(jìn)行修改，協(xié)助甲方完成合同簽訂和合同執(zhí)行過(guò)程中的管

理工作；

8、協(xié)助甲方在工程項(xiàng)目竣工交付過(guò)程中，組織工程

項(xiàng)目驗(yàn)收、備案直至取得各項(xiàng)合法證照。負(fù)責(zé)審核決算資

料和收集，依照國(guó)家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收備案有關(guān)規(guī)

定編制建設(shè)單位的檔案資料，負(fù)責(zé)組織完成工程項(xiàng)目的所

有移交手續(xù)。工程項(xiàng)目竣工移交后，乙方應(yīng)于工程竣工移

交后三個(gè)月內(nèi)，向甲方移交辦理完成本工程所有必須的文

件資料（含相應(yīng)的電子版文件）；

9、生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目保

修期的回訪、維護(hù)、維修、處理投拆、監(jiān)測(cè)等需要建設(shè)單

位辦理的一切事務(wù);組織

工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；

10、在施工過(guò)程中重點(diǎn)對(duì)監(jiān)理、施工單位做好監(jiān)督管

理工作，定期檢杳監(jiān)理日記、施工的各項(xiàng)資料及建設(shè)過(guò)程

中產(chǎn)生的各項(xiàng)記錄和成果，對(duì)各方工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全、

合法合規(guī)性等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好記錄。按時(shí)上報(bào)

周報(bào)、月報(bào)、年度工作報(bào)告和項(xiàng)目完成的工作報(bào)告。

11、本合同價(jià)為總價(jià)包干合同。合同總價(jià)包含完成本

項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切

費(fèi)用。中標(biāo)人不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限與

追加項(xiàng)目預(yù)算。本合同價(jià)，不因工期和工程造價(jià)的調(diào)整而

調(diào)整。

12、雙方約定的其他工作。

三、項(xiàng)目管理公司的主要工作要求（主要為項(xiàng)目咨詢(xún)、

施工階段、工程竣工驗(yàn)收和工程保修階段）

1.在管理期限內(nèi)代表業(yè)主，在合同約定的權(quán)利義務(wù)范

圍內(nèi)，對(duì)參與項(xiàng)目建設(shè)的各有關(guān)單位，行使項(xiàng)目管理權(quán)和

履行相應(yīng)義務(wù)；

2.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的進(jìn)度管理目標(biāo)、質(zhì)量管理目標(biāo)、造

價(jià)控制管理目標(biāo)、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)、廉政管理目標(biāo)；

3.主要管理工作內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)同施工圖紙范圍內(nèi)的

管理（工程設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、合同管理、質(zhì)量管理、投

資管理、進(jìn)度管理、安全管理、信息化管理、竣工驗(yàn)收）。

工程建設(shè)準(zhǔn)備管理包括:

①項(xiàng)目工程圖紙（單體）范圍內(nèi)的工程施工管理準(zhǔn)備

工作。

②協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)、證照的辦理。

③負(fù)責(zé)前期項(xiàng)目策劃工作，并及時(shí)提交策劃成果（報(bào)

告）供業(yè)主決策。

④協(xié)助做好對(duì)工程的地質(zhì)、水文與氣象等現(xiàn)場(chǎng)條件

及周?chē)h(huán)境、材料場(chǎng)地范圍、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)以及可能需要

的設(shè)施的調(diào)查和考察工作。

⑤編制工程項(xiàng)目管理規(guī)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，明確項(xiàng)目

管理目標(biāo)和措施。⑥審核第三方編制的各項(xiàng)工作規(guī)劃和

實(shí)施方案，檢查落實(shí)第三方各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作。

⑦其他有關(guān)施工進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

設(shè)計(jì)管理包括：

①施工過(guò)程中有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工作的配合。

②負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，使進(jìn)度和質(zhì)量滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)

的需要。

③負(fù)責(zé)組織建設(shè)過(guò)程的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。

④若發(fā)現(xiàn)與交通、規(guī)劃、周邊環(huán)境等需要進(jìn)行重大

設(shè)計(jì)變更，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更（優(yōu)化）方案并及時(shí)報(bào)業(yè)主。

⑤發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，及時(shí)進(jìn)行造價(jià)分析對(duì)比，向業(yè)

主提供設(shè)計(jì)變更的決策依據(jù)和成本偏差。

⑥其他設(shè)計(jì)管理工作。采購(gòu)管理包括：管理方負(fù)責(zé)

協(xié)助業(yè)主進(jìn)行各項(xiàng)有關(guān)采購(gòu)管理

①范圍管理（界定招標(biāo)范圍和招標(biāo)服務(wù)工作范圍，協(xié)

助業(yè)主編制有關(guān)的招標(biāo)技術(shù)商務(wù)要求。

②時(shí)間管理（確定招標(biāo)工作各環(huán)節(jié)的順序，測(cè)算所持

續(xù)的時(shí)間，編制進(jìn)度計(jì)劃，按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制，擬定招

標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，并于本合同簽訂后30天內(nèi)報(bào)業(yè)主）；

③成本管理（制定人力資源使用計(jì)劃，作出各種成本

估算，編制成本預(yù)算，進(jìn)行成本控制）；

④質(zhì)量管理（分析招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定質(zhì)量計(jì)

劃，質(zhì)量保證體系，技術(shù)文件，驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行過(guò)

程控制）；

⑤人力資源管理（確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的形式，選派與

項(xiàng)目相適應(yīng)的人員，組建團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，并可作為評(píng)標(biāo)

委員會(huì)成員參與評(píng)標(biāo)）。⑥溝通管理（制定與政府監(jiān)管部

門(mén)、委托人等相關(guān)人員的溝通計(jì)劃，利用或建立信息體系，

編制溝通管理的措施執(zhí)行情況報(bào)告;制定團(tuán)隊(duì)成員之間交

流與溝通計(jì)劃并實(shí)施）；

⑦風(fēng)險(xiǎn)管理（識(shí)別招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)

對(duì)的措施）；⑧采購(gòu)管理（收集并分析市場(chǎng)信息，分析是否

需要招標(biāo)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)以外的資源（價(jià)格信息、資詢(xún)專(zhuān)家、

合作企業(yè)，制訂計(jì)劃并實(shí)施）。

合同管理包括：

①根據(jù)甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目各類(lèi)勘察合同、設(shè)計(jì)合

同、施工合同、監(jiān)理合同、采購(gòu)合同的起草、談判、簽訂、

執(zhí)行。

②管理、監(jiān)督與本項(xiàng)目有關(guān)的各種合同的履行以及

合同修改、補(bǔ)充等事宜。

③分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對(duì)策，減

少索賠事件，代表業(yè)主處理有關(guān)合同索賠事宜。

④根據(jù)工程的節(jié)點(diǎn)要求編制工程總用款計(jì)劃和實(shí)施

過(guò)程中的用款計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審定后實(shí)施。質(zhì)量管理包括:

①按照國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，針對(duì)施工質(zhì)

量、材料設(shè)備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量，監(jiān)理質(zhì)量保證體系，

嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。

②按照有關(guān)固定，組織、管理工程監(jiān)理及施工單位

工作，對(duì)違反項(xiàng)目管理規(guī)定及要求的現(xiàn)象進(jìn)行糾正或處

□□□

iUo

③對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)

監(jiān)督整改。④在發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)及時(shí)查明原因和具體責(zé)

任，報(bào)業(yè)主備案，并組織事故處理方案的實(shí)施。

⑤負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主組織階段工程的驗(yàn)收。

⑥項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定組織

各有關(guān)方面進(jìn)行竣工驗(yàn)收，向質(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)驗(yàn)材料。

⑦其他工程質(zhì)量管理工作。

投資管理包括：

①審核設(shè)計(jì)概算，制定成本控制目標(biāo)；

②根據(jù)已確定的項(xiàng)目總投資目標(biāo)及成本控制目標(biāo)，

對(duì)不同施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行分解，確定相應(yīng)的階段性

投資控制目標(biāo)；

③編制工程建設(shè)資金使用計(jì)劃，并征得委托人認(rèn)可;

④根據(jù)成本控制分解，進(jìn)行招標(biāo)、評(píng)標(biāo)中投資控制，

確定合適的專(zhuān)業(yè)分包及主要材料廠商；

⑤處理設(shè)計(jì)變更，包括設(shè)備、材料的變更；

⑥審核索賠引起的費(fèi)用增減和暫估價(jià)；

⑦對(duì)投資計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;

⑧審核支付工程進(jìn)度款，審核支付由招標(biāo)人供應(yīng)的

材料、設(shè)備款；⑨按合同規(guī)定的要求，監(jiān)督、檢查施工監(jiān)

理單位的投資控制工作；⑩進(jìn)行竣工結(jié)算審查；

?編制竣工結(jié)算報(bào)告。

進(jìn)度管理包括：

①按照業(yè)主要求，審查和調(diào)整經(jīng)工程監(jiān)理單位審核

的施工單位的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括總體計(jì)劃及主要節(jié)點(diǎn)計(jì)

劃、分項(xiàng)分部計(jì)劃和年度月度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審定。

②嚴(yán)格按業(yè)主批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)行管理，一旦達(dá)不到計(jì)

劃進(jìn)度要求或發(fā)生進(jìn)度拖期傾向，應(yīng)及時(shí)查明原因并報(bào)業(yè)

主，同時(shí)協(xié)助業(yè)主采取有效措施予以補(bǔ)救。

③定期組織招考工程例會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡

和調(diào)整工程進(jìn)度，并向業(yè)主提供有關(guān)進(jìn)度的信息和存在的

問(wèn)題，提出解決方案。

④每月向業(yè)主提供單位工程計(jì)劃完成情況報(bào)表、工

程計(jì)劃報(bào)表和形象進(jìn)度報(bào)表及建設(shè)動(dòng)態(tài)。

⑤協(xié)調(diào)安排各施工單位、配套單位及設(shè)備材料供應(yīng)

單位的施工搭接，組織有序的交叉施工。

⑥其他工程進(jìn)度管理工作。

安全管理包括：

①管理方對(duì)本工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，達(dá)到文明

施工要求。②明確工程監(jiān)理單位、施工單位的安全職責(zé),

督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實(shí)。負(fù)責(zé)加

強(qiáng)培訓(xùn)教育，增強(qiáng)施工人員安全保護(hù)意識(shí)。

③如有事故發(fā)生，管理方應(yīng)積極參加事故調(diào)查，采

取措施保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，按安全事故責(zé)任管理辦法等有關(guān)規(guī)

定及時(shí)向有關(guān)部門(mén)上報(bào)。信息化管理包括:

①負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位

工程檔案編制的指導(dǎo)，督促各單位編制合格的竣工資料，

并組織施工及相關(guān)單位完成對(duì)工程竣工資料的匯編和移

交。

②負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理資料的手續(xù)、整理、匯編，并在

本工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)移交給業(yè)主。

③負(fù)責(zé)建立建設(shè)信息流轉(zhuǎn)體系，定期編制建設(shè)信息

動(dòng)態(tài)資料。④其他檔案管理工作。

竣工驗(yàn)收及工程保修：該項(xiàng)目為交鑰匙工程，保證該

項(xiàng)目順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行工程竣工結(jié)算和

工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主方移交

竣工檔案資料;項(xiàng)目生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)

目后評(píng)估等全部工作。

其他項(xiàng)目管理工作：

四、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi):

項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：人民幣

（大寫(xiě)）

人民幣（小寫(xiě)）

五、付款

1、付款方式：本合同簽訂生效起十日內(nèi)，由乙方向

甲方提供履約保證金（合同金額的10%），項(xiàng)目管理人員全

部進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)十五日內(nèi)，甲方首付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的

15%，作為開(kāi)辦費(fèi);然后基礎(chǔ)工程全部驗(yàn)收完成后支付合同

價(jià)20%的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，主體結(jié)構(gòu)全部驗(yàn)收完成后支付

合同價(jià)30%的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)彳寺全部工程竣工驗(yàn)收合

格，決算審計(jì)完畢支付至合同總價(jià)款的95%，工程保修期

滿(mǎn)后30日內(nèi)甲方支付剩余合同款（無(wú)息）。所有款項(xiàng)支付

時(shí)，乙方須提供正規(guī)發(fā)票。

六、時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方式

1、服務(wù)時(shí)間：合同生效后于工程保修期滿(mǎn)之日以前

履行服務(wù)。

2、服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。

3、驗(yàn)收方式：配合并協(xié)助招標(biāo)人組織驗(yàn)收。

七、履約保證金

本合同簽訂生效起十日內(nèi)，由項(xiàng)目管理單位向甲方提

供履約保證金（合同金額的10%）。該履約保證金將在工程

保修期滿(mǎn)后30日內(nèi)，如無(wú)違約責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定全部返

還（無(wú)息），如乙方存在違約，則此款返還時(shí)應(yīng)扣除違約部

分所占金額，僅返還剩余部分（無(wú)息）。履約保證金不足抵

扣違約金及違約損失的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

八、合同生效

本合同甲乙雙方簽章后生效。

九、合同保存

本合同一式四份，甲方貳份，乙方貳份，均具有同等

法律效力。

十、違約條款

(1)合同一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款

10%的違約金。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意更換項(xiàng)目主要管理人員的，每人

次支付合同總價(jià)款1%的違約金。

(3)違約方給守約方造成的實(shí)際損失高于違約金的，違

約方應(yīng)給守約方對(duì)高出違約金的部分予以賠償。

(4)乙方遲延履行合同、不完全履行合同或提供的服務(wù)

不符合招標(biāo)文件的要求，除支付違約金外，仍應(yīng)實(shí)際履行

合同或重新提供符合要求的服務(wù)。

(5)乙方履行合同過(guò)程中，不能勝任本合同建筑項(xiàng)目的

工作要求的，甲方有權(quán)解除合同，不作為甲方違約。

(6)對(duì)于乙方與各參建單位竄通從而使甲方利益受到

損害的，無(wú)論損害程度如何，甲方有權(quán)單方面解除合同，

乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)給甲方造成的全部

損失。

(7)因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)造成的甲方權(quán)利受到損害，而該

損害的原因是乙方作為項(xiàng)目管理方應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的，事

后無(wú)論是經(jīng)甲方自行發(fā)現(xiàn)還是經(jīng)司法鑒定或判決、裁決確

定的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付不低于合同總額10%

的違約金，并賠償因此造成的損失。如上述情況發(fā)生兩次

(或以上)甲方有權(quán)單方面解除合同。

(6)其它未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定

為準(zhǔn)。十一、合同發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商不成的，向工

程所在地人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授權(quán)代理

人：

（簽字）

開(kāi)戶(hù)單位：

開(kāi)戶(hù)銀行:

帳號(hào):

地址：

郵政編碼：

電話:

簽訂時(shí)間：

開(kāi)戶(hù)單位：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：地址：郵政編碼：

電話：簽訂時(shí)間：（簽字）法定代表人或授權(quán)代理人:

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇2

工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

委托方:

服務(wù)方：

簽訂日期：

工程施工項(xiàng)目委托管理合同

甲方（項(xiàng)目承包、建設(shè)單位）：

乙方（受委托項(xiàng)目管理單位）：

根據(jù)國(guó)家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合

工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方

對(duì)第一條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)，

并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。

第一條組成本合同的文件

1、

2、

3、本項(xiàng)目管理合同；項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé);

本合同實(shí)施過(guò)程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件；

第二條工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

項(xiàng)目合同金額：

第三條項(xiàng)目管理服務(wù)方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)之下實(shí)施項(xiàng)目

管理，提供全過(guò)程建設(shè)管理和咨詢(xún)服務(wù)。

乙方派出由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組

成的項(xiàng)目管理班子對(duì)工程前期、施工階段、竣工驗(yàn)收，根

據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工

規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢(xún)服務(wù)。

第四條項(xiàng)目管理的依據(jù)

1、

2、

3、

4、

5、項(xiàng)目管理合同文件；與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部

門(mén)的批準(zhǔn)文件；與本工程有關(guān)的其它合同文件；經(jīng)業(yè)主批

準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)；與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

第五條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

1、工程前期。

2、項(xiàng)目施工策劃。

3、項(xiàng)目建設(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。

4、施工項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)管理。

5、合同管理、過(guò)程資料管理（協(xié)助甲方完成過(guò)程中的

合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權(quán)）。

6、工程進(jìn)度管理。

7、工程質(zhì)量管理。

8、竣工驗(yàn)收及交付使用（如甲方要求自己后期自行負(fù)

責(zé)，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團(tuán)隊(duì)）。

9、乙方按期向甲方遞交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)

督和審查。

第六條甲方職責(zé)

1.資金落實(shí)

負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實(shí)，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度

要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購(gòu)款和市政配

套費(fèi)及本工程中發(fā)生的各類(lèi)行政主管部門(mén)所收的各項(xiàng)費(fèi)

用等及時(shí)到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和

其它合同單位。

2.

3.

4.

5.

6.

7.確定功能定位和設(shè)計(jì)方案確定施工分包單位確

定主要設(shè)備材料了解、掌握工程進(jìn)度情況工程驗(yàn)收為

乙方提供必要的工作條件，包括資金條件、公司資質(zhì)條件、

人員組織條件、現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和與項(xiàng)目管理相關(guān)的技術(shù)資

料等。

8.按本合同規(guī)定按期支付項(xiàng)目管理費(fèi)。

第七條服務(wù)班子的組成乙方人員由詹穩(wěn)先生（簡(jiǎn)

歷附后）為帶頭管理人員，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員

組成工作班子，名單在項(xiàng)目組織架構(gòu)中明確，進(jìn)行本工程

的項(xiàng)目管理，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，

乙方人員如不稱(chēng)職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由

于甲方原因或項(xiàng)目需求時(shí)對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充產(chǎn)生的相

關(guān)費(fèi)用應(yīng)甲方承擔(dān)。

第八條服務(wù)期限

自項(xiàng)目立項(xiàng)合同簽訂至工程竣工驗(yàn)收日。如未按時(shí)完

工,服務(wù)時(shí)間時(shí)間自至。

第九條服務(wù)的費(fèi)用與支付

1、本工程項(xiàng)目管理暫按元工程項(xiàng)目總金額為計(jì)費(fèi)基

數(shù)，項(xiàng)目管理費(fèi)率為，項(xiàng)目管理酬金為萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)

元）。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團(tuán)隊(duì)內(nèi)之

內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)、工資、獎(jiǎng)金由乙方自行負(fù)擔(dān)。非團(tuán)隊(duì)

內(nèi)成員產(chǎn)生費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。

4、支付給政府管理部門(mén)及與工程有關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)

計(jì)、施工招標(biāo)管理費(fèi)，施工招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、

設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)過(guò)程中的會(huì)務(wù)費(fèi)，工程

竣工資料編制費(fèi)，增補(bǔ)曬圖費(fèi)，

市政配套費(fèi)與之相關(guān)的辦證費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、工程和相關(guān)

人員的保險(xiǎn)費(fèi)，由乙方代甲方辦理的設(shè)備材料采購(gòu)時(shí)所發(fā)

生的報(bào)關(guān)、稅金、保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、商檢、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以

及應(yīng)甲方要求，乙方參加供設(shè)備材料的調(diào)研和談判活動(dòng)所

發(fā)生的差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理

工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相

關(guān)利益的收入。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作，牟取不利于

甲方利益的收入。

6、本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)以人民幣結(jié)算，按項(xiàng)目進(jìn)

展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

本合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付工程項(xiàng)目管理

費(fèi)的%,此后每季度末支付合同額的%,余額在結(jié)清。

7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因

引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致

乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方

友好協(xié)商解決。

8、如項(xiàng)目管理組的業(yè)績(jī)確實(shí)優(yōu)秀，乙方自始至終全

心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時(shí)，為甲方提供

"合理化建議"帶來(lái)附加利益，甲乙雙方應(yīng)友好討論給予

乙方額外績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)以激發(fā)乙方管理人員的能動(dòng)性。

8.1合理化建議：是指乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，運(yùn)用

本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘?duì)甲方認(rèn)可的第三

方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響

工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)

甲方審核采用的意見(jiàn)、建議、技術(shù)成果等。

8.2"合理化建議”采納后，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化

的目的，且經(jīng)對(duì)原方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等

的計(jì)算，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)

算比較，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。

8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理

化建議的乙方向甲方報(bào)告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、

形成過(guò)程的文件以及產(chǎn)生效益的計(jì)算書(shū)作為附件一同報(bào)

甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管

理費(fèi)的支付方式支付給乙方。

第十條違約責(zé)任

1、甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支

付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬(wàn)分之五違約金。（上級(jí)撥款逾期

日期不計(jì)在內(nèi)，即：上級(jí)撥款應(yīng)不影響甲方向乙方履行的

義務(wù)）

2、乙方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，乙方承擔(dān)違

約責(zé)任。對(duì)本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對(duì)所造成的實(shí)際損失承

擔(dān)責(zé)任。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無(wú)償延期項(xiàng)目服務(wù)日期。

3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出

現(xiàn)一方違約使合同無(wú)法履行，合同亦可終止。違約方承擔(dān)

上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損

失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，及時(shí)會(huì)同

甲方和施工等單位研究搶險(xiǎn)，修復(fù)方案，測(cè)算損失、清理、

修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告

一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)受害處理提供必

要的條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：

第十二條其他

1.合同生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿(mǎn)，且

乙方已經(jīng)完成項(xiàng)目管理內(nèi)容，雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終

止。

3.未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附

件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效

力。

4.本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳

份，副本貳份。

甲方：乙方

授權(quán)代表：授權(quán)代表：日期：日期：

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇3

委托人

與項(xiàng)目管理人

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托管

理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本工程"）概況如下：

工程名稱(chēng)：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

工程規(guī)模：建筑面積8,000平方米

總投資：1,256萬(wàn)元人民幣

二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、

審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、

協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

④協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，

使其成果符合學(xué)校要求；

⑤協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資

質(zhì)審查和能力考察；

⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；

2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作

報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

④其他項(xiàng)目管理工作。

3、合同管理①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草

修訂和初步審查；②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的

初步審核；

③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

4、后期管理：①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資

料及時(shí)審核；③負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)

使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目

審計(jì)工作；⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、

編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交;

⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制;

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與

實(shí)物的移交；⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

3、本合同專(zhuān)用條件；

四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承

擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委

托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義

務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、

方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1、計(jì)算依據(jù)4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)

充與修正文件。①根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干

規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)

務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；②借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的

浦財(cái)城（2Oxx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單

位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率理費(fèi)用為萬(wàn)元，管理費(fèi)

費(fèi)率（大寫(xiě)：人民幣。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動(dòng)

超過(guò)20%的則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另

行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不

得超過(guò)3%）。

3、支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)

20%;

②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)

算；

③支付時(shí)間：按月支付;

④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,

支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)

*600元/人日）。

七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自完成。

本合同一式

份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇4

項(xiàng)目業(yè)主（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

建設(shè)管理單位（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一部分協(xié)議書(shū)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就工程建設(shè)管理服務(wù)事

項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：

1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：

1.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.4資金來(lái)源：

2、合同承包范圍:

3、合同期限:

從本合同生效之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿(mǎn)。

主要控制工期：本項(xiàng)目工程開(kāi)工日期：20xx年01月

01日

本項(xiàng)目建筑安裝工程竣工日期：20xx年01月01日。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

5、合同價(jià)款

中標(biāo)金額為工程總造價(jià)金額的%,據(jù)此計(jì)算出合同

價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)整）。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)

項(xiàng)目實(shí)際總決算金額乘以上述費(fèi)率即％計(jì)取。

6、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

(1)合同協(xié)議書(shū)及附件

(2)合同通用條款

(3)合同專(zhuān)用條款

(4)中標(biāo)通知書(shū)

(5)投標(biāo)書(shū)及其附件

(6)合同規(guī)定的其他文件

雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為

本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個(gè)整體，互

為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn),

另有約定的除外。

7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同主要條

款》中分別賦予它們的定義相同。

8、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行建設(shè)管理服務(wù)

（即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利）。

9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付

合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：本合同由甲乙雙方法定代表人或其

授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：住所:

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）:

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇5

委托方：__________________

受托方：__________________

委托方________委托受托方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建

設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和

建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿(mǎn)后保質(zhì)順利交

付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：___________________________

2.立項(xiàng)批文：___________________________

3.建設(shè)地點(diǎn)：___________________________

4.建設(shè)規(guī)模：___________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人，代

表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，

承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，組織項(xiàng)目方案論證，可行性研究,

充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要

求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖

設(shè)計(jì)和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃報(bào)委托方

批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),

取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

(6)在公開(kāi)招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測(cè)、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，根據(jù)審批

的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

⑻嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算

組織建設(shè)，如有超出"三控制"范圍的高速意見(jiàn)和重大設(shè)

計(jì)變更，報(bào)委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定

的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督

和管理。

(11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

工程驗(yàn)收合格后，向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工

財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事

宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門(mén)，對(duì)該

項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)

助受托方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)工作，為受托方的

工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概

算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并

給予及時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排

建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金

專(zhuān)戶(hù)。

(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)

量驗(yàn)收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽杳工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)

準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及

資金調(diào)整計(jì)劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問(wèn)題，為受托方提供必要的現(xiàn)

場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托

方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價(jià)款

1.受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、

鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用

控制在規(guī)定額度以?xún)?nèi)。

2_.受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的

計(jì)取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙

方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，委托方及時(shí)

支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：

施工質(zhì)量

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿(mǎn)足委托方工程

進(jìn)度需求

本工程工期為,其中開(kāi)工時(shí)間為

施工工期為

六、獎(jiǎng)懲辦法

1.受托方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，

優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿(mǎn)足使用功能和

"三控二保"的前提下，委托方給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托

方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案（規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），超出

委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不

力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自

有資金彌補(bǔ)損失。

七、其他

1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為

受托方總代表為雙方不

論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。

2.現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)

商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份,

雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方（公章）：受托方（公章）：

_________________法定代表人：_____________________

委托代表人：_____________________

電話：___________________________

地址：___________________________

賬戶(hù)：___________________________

法定代表人：委托代表人：

電話：

_______________________地址：

_______________________賬戶(hù)：

__________________________________年月

日

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇6

一、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的工程項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)

目部的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，不能

和甲方負(fù)責(zé)人發(fā)生爭(zhēng)吵。

二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)，文明施工的檢查和監(jiān)督

工作

三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理工作，各類(lèi)圖紙的收發(fā)和

登記造冊(cè)工作。

四、及時(shí)和甲方溝通,了解甲方的裝修要求并與設(shè)計(jì)

部進(jìn)行修改施工方案。

五、檢查和督導(dǎo)項(xiàng)目部的材料使用計(jì)劃的執(zhí)行情況和

材料消耗工作。

六、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目施工期間的工程進(jìn)度款的上報(bào)工

作。

七、主持項(xiàng)目的安全技術(shù)交底和開(kāi)工前對(duì)項(xiàng)目工程技

術(shù)人員、安全人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員進(jìn)行技術(shù)、安

全等方面的全方位交流

八、對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期、成本控制

負(fù)全責(zé)。

九、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收、保修工作。

十、工程部全體員工必須遵守公司章程、遵守公司的

各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。

十一、負(fù)責(zé)工程招標(biāo)期間提供技術(shù)支持，參與工程鳳

險(xiǎn)評(píng)估工作，參與工程合同評(píng)審及合同交底工作，協(xié)助項(xiàng)

目部在工程開(kāi)工前的各項(xiàng)策劃工作并監(jiān)督實(shí)施

十二、負(fù)責(zé)做好計(jì)量管理和各種有關(guān)資料，報(bào)表的統(tǒng)

計(jì)工作

十三、工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工

程、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四、工程部應(yīng)依據(jù)

各項(xiàng)公司對(duì)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理，進(jìn)度控制、質(zhì)量控制;應(yīng)為

公司決策提供可靠的技術(shù)支持。

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇7

委托人：

受托人：

委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工

程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目

的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》等

有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原

則，就工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意

見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

地點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

（工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建

設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě)）

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體

約定。

二、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫(xiě)：。

小寫(xiě)：。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工

程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi)，受托人完成工程

項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在

合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書(shū)。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專(zhuān)用條款及其附件。

4.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修

正文件。

5.雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等

書(shū)面文件。

五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分

《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面

履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目

標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義

務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行

完合同約定的義務(wù)之日終止。

九、合同訂立

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：。委托人（蓋章）：受托人（蓋章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂?

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行:

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇8

委托人：

受托人：

委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)

工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)

目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》

等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，就工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一

致意見(jiàn)并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

地點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度:

（工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建

設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫(xiě)）

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體

約定。

二、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫(xiě)：。

小寫(xiě)：。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工

程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi)，受托人完成工程

項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在

合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書(shū)。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專(zhuān)用條款及其附件。

4.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修

正文件。

5.雙方在履行合同過(guò)程形成的會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等

書(shū)面文件。

五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分

《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面

履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目

標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義

務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行

完合同約定的義務(wù)之日終止。

九、合同訂立

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：。委托人（蓋章）：受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂?

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

工程項(xiàng)目管理委托合同格式篇9

工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

建設(shè)單位：

項(xiàng)目管理單位：

第一章基本情況

第一條合同主體情況:

甲方（委托方）：

地址：

負(fù)責(zé)人：

電話：

傳真：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人:

電話：

傳真：

第二條項(xiàng)目概況:

項(xiàng)目名稱(chēng):

項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、范圍：詳施工圖紙內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)期：計(jì)劃建設(shè)期為，

即年月日至年月日。

預(yù)計(jì)總投資：人民幣萬(wàn)元。

甲方為本項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為一家具有大型建設(shè)

項(xiàng)目全過(guò)程管理經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)企業(yè)。

甲方委托乙方按照國(guó)家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本

合同約定提供本項(xiàng)目從項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)的前期準(zhǔn)備工作開(kāi)

始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條

件為止的全部建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作，乙方對(duì)其提供的管

理工作承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如

下合同，以資共同信守。

第二章委托管理工作范圍

乙方在本合同項(xiàng)下的具體工作范圍為：見(jiàn)本合同第三

條至第十九條內(nèi)容。

第三條項(xiàng)目功能策劃與論證工作

乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目使用功能的論證與策劃，

編寫(xiě)功能需求報(bào)告及項(xiàng)目運(yùn)行的初步方案，用以指導(dǎo)編制

項(xiàng)目建議書(shū)與設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作。根據(jù)設(shè)計(jì)方案深化優(yōu)化

及可行性研究批復(fù)情況，組織并配合甲方編制項(xiàng)目運(yùn)行正

式方案及實(shí)施組織設(shè)計(jì)，指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工

作。

第四條辦理工程建設(shè)的有關(guān)手續(xù)

1、本項(xiàng)目相關(guān)土地審批手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)，乙

方協(xié)助甲方完成與土地相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)的辦理，并最終取得

國(guó)有土地使用權(quán)證。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所有需行政主管部門(mén)審批的

各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，上述手續(xù)包括但不限于辦理該項(xiàng)目的規(guī)劃

意見(jiàn)書(shū)、可行性研究批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定、初步設(shè)計(jì)

概算審批、計(jì)劃轉(zhuǎn)正、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建安工程施

工許可證、消防、人防、環(huán)保、綠化、交通、節(jié)水等專(zhuān)項(xiàng)

審批，及市政配套方案（包括雨污水、供水、供電、熱力、

天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）的咨詢(xún)與審批、工

程施工許可證及驗(yàn)收接用手續(xù)等。乙方應(yīng)保證上述手續(xù)符

合法律法規(guī)和政策要求，如乙方在辦理手續(xù)過(guò)程中需要甲

方支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助，如發(fā)生相關(guān)的咨詢(xún)及審批費(fèi)用

由甲方支付。

第五條工程監(jiān)督管理工作

乙方應(yīng)按國(guó)家監(jiān)理規(guī)范及地方監(jiān)理規(guī)程，并結(jié)合甲方

的具體要求，對(duì)本項(xiàng)目的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理

單位的各項(xiàng)工作進(jìn)行綜合的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督、檢查、控制和評(píng)價(jià),

采取相應(yīng)的措施保證施工符合規(guī)劃設(shè)計(jì)和國(guó)家及地方規(guī)

范，使工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)滿(mǎn)足合同條件，確保施工

行為合理、合法、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)。

第六條組織招投標(biāo)管理工作

1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項(xiàng)目

進(jìn)度總控制計(jì)劃的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)

工作，范圍包括工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料

采購(gòu)、建安工程與市政工程等;內(nèi)容包括但不限于制訂招標(biāo)

工作程序、招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)單位資格審查，代表甲

方組織投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、答疑、現(xiàn)場(chǎng)考察，編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)

助甲方完成決標(biāo)等組織實(shí)施招標(biāo)涉及的全部工作。

2、甲方如委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（甲方亦可委托乙方作為

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)另行簽訂招標(biāo)代理合同

并作為本合同的附件，相關(guān)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家費(fèi)用、招標(biāo)代理服務(wù)

費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)交易費(fèi)由甲方另行支付。

第七條工程協(xié)調(diào)工作

甲方委托乙方按照國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定及本合同

約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建安與市政工程協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督、控制、

協(xié)調(diào)和解決設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方工作中的任何問(wèn)題，確

保技術(shù)方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)

的全面實(shí)現(xiàn)。

第八條工程設(shè)計(jì)管理工作

1、乙方在本項(xiàng)目中代表甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理工作。乙

方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)

準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范及本合同的約定、甲方

的要求等，提出工程設(shè)計(jì)要求、編擬各市政工程及建安工

程專(zhuān)業(yè)委托設(shè)計(jì)合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，代表甲方組織設(shè)計(jì)招

標(biāo)工作、制定設(shè)計(jì)總承包與設(shè)計(jì)分包的框架，并監(jiān)督、管

理設(shè)計(jì)單位在該項(xiàng)目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。以上各項(xiàng)

權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通

知甲方并獲得甲方核準(zhǔn)。

2、乙方對(duì)重大技術(shù)方案，應(yīng)組織力量進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)

綜合論證后確定，并對(duì)設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、可建性與

所需材料的可獲得性進(jìn)行合理性分析。在符合甲方利益和

甲方要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方方有權(quán)向設(shè)

計(jì)方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計(jì)問(wèn)題提出任務(wù)變更和新的工作要

求。

3、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件中任何不利于結(jié)構(gòu)性能、工程

費(fèi)用、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、物業(yè)管理的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)等，應(yīng)

及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)要求。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)方之間的工作協(xié)調(diào)。防止并避

免甲方在履行設(shè)計(jì)合同中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維

護(hù)甲方的權(quán)利和收益。

第九條工程施工管理工作

1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目市政工程與建安工程的

施工管理工作。乙方按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式

通知甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方依法組織實(shí)施招標(biāo)、

開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，客觀公正地推薦各

專(zhuān)業(yè)分包單位;代表甲方負(fù)責(zé)編擬施工合同、在本項(xiàng)目建設(shè)

和保修期間監(jiān)督、管理施工單位履行其合同義務(wù)代表甲方

負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度總控制計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)

方案、工程質(zhì)量核驗(yàn)的審定。

2、乙方按照本合同約定程序提前以書(shū)面形式通知甲

方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方批準(zhǔn)發(fā)布局部或全部工程的

開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定等。以上

各項(xiàng)權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書(shū)面形

式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調(diào)。

防止并避免甲方在履行總包、分包合同中違約、被侵權(quán)或

受損害，充分維護(hù)甲方的權(quán)利和收益。

第十條進(jìn)度計(jì)劃管理工作

1、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定工作，制定項(xiàng)目

進(jìn)度計(jì)劃包括編擬并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，

并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng)，即約定甲乙雙

方工作關(guān)系的月/周計(jì)劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工

作行為的施工計(jì)劃系統(tǒng)。上述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)

劃應(yīng)包括在這一過(guò)程中所需進(jìn)行的全部主要工作內(nèi)容的

原則性安排，不論這些工作是由乙方自行完成，由其它單

位在乙方協(xié)調(diào)下完成或由甲方完成?？偪刂朴?jì)劃應(yīng)報(bào)甲方

書(shū)面核準(zhǔn)后生效。

2、乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加本項(xiàng)目建設(shè)的各方按照上

述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)

調(diào)，構(gòu)成整體計(jì)劃系統(tǒng)，乙方應(yīng)檢查各類(lèi)計(jì)劃的執(zhí)行情況,

通知有關(guān)單位采取措施符合計(jì)劃進(jìn)度要求。

第十一條合同管理工作

1、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，在對(duì)本項(xiàng)目工程內(nèi)容

與設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工

程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送甲

方審批，合同網(wǎng)絡(luò)圖的制訂應(yīng)保證：設(shè)計(jì)和施工充分搭接;

明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作

進(jìn)行協(xié)調(diào);項(xiàng)目的所有要求已包含在相應(yīng)的承包合同中，最

大限度的避免發(fā)生法律糾紛的可能性。

2、乙方在編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)后，確定采用招標(biāo)與采

購(gòu)的具體方式，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分

包商、供貨商之間的合同關(guān)系，制訂各級(jí)各類(lèi)合同的談判

原則與策略，報(bào)經(jīng)甲方同意后，確定合同基本條件并編寫(xiě)

詳盡的合同條款及監(jiān)督上述單位履行其合同義務(wù)。

第十二條采購(gòu)管理工作

除確定委托施工總承包方采購(gòu)的材料外，甲方委托乙

方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程材料設(shè)備的采購(gòu)管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)

項(xiàng)目功能的要求、投資估算情況及分解的成本控制目標(biāo)，

編制項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的分類(lèi)供應(yīng)、分級(jí)管理計(jì)劃，報(bào)

經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)其中重要材料設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研、選型、

與廠商洽談及編寫(xiě)詳細(xì)的性能價(jià)格比較（評(píng)標(biāo)）報(bào)告等工

作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理供貨合同的執(zhí)行，按合同組織材料及

設(shè)備的驗(yàn)收，落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。乙方應(yīng)對(duì)所負(fù)

責(zé)采購(gòu)的工程材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條工程造價(jià)管理工作

1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程造價(jià)的協(xié)調(diào)管理工

作。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算工作完成之后，乙方將編制本項(xiàng)目

控制工程造價(jià)的原則辦法向甲方報(bào)備，并在工程實(shí)施中按

甲方要求負(fù)責(zé)按時(shí)完成本項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的

概預(yù)算審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)洽商時(shí)應(yīng)

進(jìn)行的概預(yù)算工作及其審查。

2、經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)后，乙方代表甲方處理一般性的

設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商，分別按期完成

并向甲方提報(bào)經(jīng)各參建單位確認(rèn)的分項(xiàng)工程的竣工結(jié)算

報(bào)告。

第十四條檔案管理工作

1、甲方獲得本項(xiàng)目相關(guān)的檔案資料后30日內(nèi)，將資

料的復(fù)印件提交給乙方。原件由甲方資料員統(tǒng)一管理。乙

方應(yīng)隨時(shí)將辦理完成的各項(xiàng)手續(xù)文件的原件提交甲方。如

乙方因工程需要調(diào)用檔案原件時(shí)，應(yīng)向甲方辦理借用手

續(xù)。

2、工程圖紙?jiān)杉追奖９苁褂?，如乙方因工程?/p>

要調(diào)用圖紙?jiān)r(shí)，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應(yīng)在工

程竣工后60日內(nèi)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料原件。

第十五條工程質(zhì)量管理工作

1、乙方負(fù)責(zé)組織參與本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工等相

關(guān)單位依照國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求和勘察、設(shè)

計(jì)、施工等相關(guān)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立相應(yīng)的質(zhì)量目標(biāo)

與工作體系并監(jiān)督實(shí)施，使之相互協(xié)調(diào)。

2、乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報(bào)告，出現(xiàn)

工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）的，乙方應(yīng)參加處理，查明問(wèn)題（事故）

原因和責(zé)任，報(bào)甲方備案。

第十六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作

1、乙方代表甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作，包

括但不限于