商鋪用地合同模板

商鋪用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪用地合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪用地出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪用地基本信息

1.1用地位置：____________________

1.2用地面積：____________________平方米

1.3用地性質(zhì)：商業(yè)用地

1.4用地使用期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.2租金支付方式：每三個月支付一次，提前一個月支付下一個付款周期的租金。

2.3租金支付日期：每季度的第一天。

三、合同的履行

3.1出租方應(yīng)保證商鋪用地的使用權(quán)歸乙方，不得無故提前收回。

3.2出租方應(yīng)保證商鋪用地符合商業(yè)用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.3承租方應(yīng)按約定用途使用商鋪用地，不得擅自改變用途。

3.4承租方應(yīng)按約定支付租金，不得無故拖延或拒付。

四、合同的變更和解除

4.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，變更后的條款具有同等法律效力。

4.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。合同解除后，乙方向出租方支付的租金不予退還。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按約定提供商鋪用地或提供商鋪用地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方租金的200%。

5.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

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