租房協(xié)議書的作用

租房協(xié)議書的作用

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方需在簽訂本協(xié)議之日支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條物業(yè)交還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并在____天內(nèi)交還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2如一方單方面解除本協(xié)議，需提前____個(gè)月書面通知對方。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

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