2024農(nóng)村房屋承建合同范本

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一處農(nóng)村房屋建設需求，乙方具有相應的房屋建設資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村房屋建設事項達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1甲方委托乙方承建位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一處農(nóng)村房屋，具體建設規(guī)模、建設標準、建設要求等詳見附件《建設內(nèi)容說明》。二、合同價格2.1本合同的建設工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。三、建設期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成工程建設。具體建設期限如下：（1）設計及準備階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)；（2）施工階段：自設計及準備階段結(jié)束之日起_______日內(nèi)；（3）驗收及保修階段：自施工階段結(jié)束之日起_______日內(nèi)。四、質(zhì)量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應負責組織驗收，并承擔工程質(zhì)量責任的終身追溯。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2乙方如未按照約定時間完成工程建設，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)，雙方應確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應對合同內(nèi)容進行仔細審查，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應保證合同中所提供的信息的真實性和準確性。解決辦法：合同中應明確雙方提供信息的真實性承諾，如有一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.合同中的金額、期限、質(zhì)量標準等關(guān)鍵條款應明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細描述相關(guān)條款，使用明確、具體的語言，避免使用模糊不清的表述。4.雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間支付價款，確保工程進度不受影響。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，雙方均應遵守合同約定，如有一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.雙方應積極參與工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。解決辦法：在合同中明確驗收程序和標準，雙方應共同參與驗收，對工程質(zhì)量有異議時，應及時溝通并協(xié)商解決。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，雙方應按照約定積極解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村房屋建設：指在農(nóng)村地區(qū)依法進行的住宅建設活動。2.房屋建設資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定取得的，承擔相應建筑工程施工任務的資格。3.建設工程合同：指建筑施工企業(yè)與建設單位之間簽訂的，約定建筑施工企業(yè)承擔完成工程建設任務的合同。4.合同價款：指雙方約定的，乙方完成工程建設任務后，甲方應支付給乙方的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準、設計文件及合同要求的狀態(tài)。7.竣工驗收：指工程建設完成后，由建設、設計、施工、監(jiān)理等各方參與的對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評價的過程。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。應用場合：1.農(nóng)村居民自建住宅。2.農(nóng)村集體土地上建設的其他建筑。3.農(nóng)村建設中涉及的修繕、改造、擴建等工程。補充條款：1.工程變更：如合同履行過程中，雙方同意對工程進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應按國家規(guī)定和合同約定協(xié)商處理。4.環(huán)保要求：工程建設應符合國家環(huán)保法規(guī)，雙方應共同承擔環(huán)保責任。5.工程資料：乙方應妥善保管工程建設過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等，并在工程竣工后交付甲方。附件列表：1.建設內(nèi)容說明：詳細描述工程建設規(guī)模、建設標準、建設要求等。2.設計圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。3.工程預算：詳細列出工程建設所需各項費用的預算表。4.付款憑證：記錄合同價款的