大型購物商場出租合同模板

大型購物商場出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大型購物商場出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的購物商場出租給乙方使用，乙方承租甲方購物商場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租商場基本信息

1.1商場名稱：【商場名稱】

1.2商場地址：【商場地址】

1.3商場面積：【商場面積】平方米

1.4商場業(yè)態(tài)：購物中心、百貨、超市、專賣店等

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【租金單價】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商場業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對商場享有合法使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理，保證商場的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得將商場轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)保持商場內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得損壞商場設(shè)施。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：【簽