2024機房租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有機房及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃機房進行業(yè)務(wù)運營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃機房及設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的機房，機房面積為__________平方米。1.2乙方租賃的機房內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證機房內(nèi)的設(shè)施正常運行，確保乙方業(yè)務(wù)的正常開展。4.2甲方應(yīng)負責(zé)機房的安保、消防、衛(wèi)生等管理工作。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得在機房內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守機房的各項管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用機房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得在機房內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。3.確保雙方均認可合同的條款，并在合同上簽字或蓋章以證明雙方的同意。4.雙方應(yīng)保存好合同副本，以便在出現(xiàn)爭議時有所依據(jù)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的機房管理規(guī)定，不得擅自改變機房用途或進行違法活動。6.乙方應(yīng)按時支付租金，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納金等問題。7.雙方應(yīng)保持溝通暢通，對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，例如向相關(guān)的行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu)申請調(diào)解。3.如果上述方法仍無法解決問題，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.機房：指專門用于放置計算機設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等信息技術(shù)設(shè)備的空間。8.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于企業(yè)、個人或其他組織租賃機房進行信息技術(shù)業(yè)務(wù)運營的情況。3.適用于租賃方需要特定設(shè)施或特殊要求的機房租賃。補充條款：1.機房使用時間：本合同約定的租賃時間為每日__________小時，自__________時起至__________時止。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于__________Mbps。3.技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供機房內(nèi)的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護、故障排查等。4.保險責(zé)任：雙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障各自利益。5.安全管理：甲方應(yīng)確保機房內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防、安保等。6.機房維護：甲方應(yīng)定期對機房進行維護，確保機房設(shè)施的正常運行。7.違約金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的