2024地產(chǎn)代理合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的獨(dú)家地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行標(biāo)的的銷售/推廣活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施標(biāo)的的銷售/推廣計(jì)劃，并按約定向甲方報(bào)告銷售/推廣進(jìn)展。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理標(biāo)的的銷售/推廣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)的具體金額/比例/計(jì)算方式如下：（詳細(xì)描述代理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式）3.2代理費(fèi)用應(yīng)在每筆交易成功后____天內(nèi)支付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃圖紙、土地使用權(quán)證、建筑工程許可證等相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售/推廣資料進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售/推廣活動(dòng)給予必要的配合和支持。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施標(biāo)的的銷售/推廣計(jì)劃，并按約定向甲方報(bào)告銷售/推廣進(jìn)展。5.2乙方應(yīng)保證其銷售/推廣活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)維護(hù)甲方的利益，防止第三方向甲方主張權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額/比例/計(jì)算方式如下：（詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法和支付方式）6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。2.合同條款的明確性：確保合同中各條款表述清晰，無歧義。解決辦法：對(duì)于模糊不清的條款，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和解釋，確保理解一致。3.代理范圍的確定：明確乙方的代理范圍，避免因代理范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述代理范圍的界限，包括銷售區(qū)域、推廣渠道等。4.代理期限的約定：確保代理期限的設(shè)定符合雙方利益，如需續(xù)約應(yīng)提前通知。解決辦法：在合同中明確代理期限，并約定續(xù)約通知期限。5.代理費(fèi)用的計(jì)算和支付：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式，確保支付時(shí)間的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定代理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.違約責(zé)任的界定：確保違約責(zé)任的規(guī)定合理，避免過度懲罰或不足。解決辦法：合理設(shè)定違約金的比例和計(jì)算方式，確保違約責(zé)任與違約行為相適應(yīng)。7.爭(zhēng)議解決方式：確保爭(zhēng)議解決方式的有效性和可行性。解決辦法：選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，或明確協(xié)商和訴訟的程序和地點(diǎn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行標(biāo)的銷售/推廣的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方委托進(jìn)行標(biāo)的銷售/推廣的當(dāng)事人。3.標(biāo)的：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的地塊/房屋。4.代理費(fèi)：指乙方為代理甲方進(jìn)行銷售/推廣活動(dòng)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.代理期限：指本合同的有效期限，即乙方作為甲方獨(dú)家地產(chǎn)代理的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種替代訴訟的解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院進(jìn)行的一種法律解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方希望乙方作為其獨(dú)家地產(chǎn)代理，代理甲方對(duì)位于特定地點(diǎn)的地塊/房屋進(jìn)行銷售/推廣時(shí)。2.乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方的獨(dú)家地產(chǎn)代理，代理甲方對(duì)位于特定地點(diǎn)的地塊/房屋進(jìn)行銷售/推廣時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方提供的標(biāo)的資料必須真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在代理期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。4.如標(biāo)的銷售/推廣過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.合同終止后，乙方應(yīng)將代理期間的所有銷售/推廣資料移交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方的法人代表身份證明復(fù)印件3.