青年公寓翻新改造合同模板

青年公寓翻新改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章翻新改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章工期與進(jìn)度3.1合同工期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修期限第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收與保管第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：青年公寓所有者或授權(quán)代表乙方：承包商或授權(quán)代表1.2合同標(biāo)的本合同旨在對(duì)青年公寓進(jìn)行翻新改造，包括但不限于裝修、加固、設(shè)備更新等工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[填寫簽訂時(shí)間]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章翻新改造項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍青年公寓的房間、公共區(qū)域、設(shè)施等。2.2改造內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具更新等。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和要求按照雙方約定的改造方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。第三章工期與進(jìn)度3.1合同工期工程預(yù)計(jì)開工日期：[填寫開工日期]工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫竣工日期]3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。3.3工期延誤及延長(zhǎng)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修期限工程保修期限為：[填寫保修期限]年。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：[填寫總價(jià)]元。5.2支付方式支付方式為：[填寫支付方式]5.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付工程款。5.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。5.5支付憑證支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正式發(fā)票。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的所有材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。6.3驗(yàn)收與保管甲方對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)日常保管。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。7.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁解決。9.2訴訟管轄訴訟管轄法院為：[填寫法院名稱]9.3仲裁雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。第十章合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利包括但不限于監(jiān)督施工過程、要求按時(shí)交付工程等。11.2雙方的義務(wù)包括但不限于按時(shí)支付工程款、提供施工場(chǎng)地等。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為：[填寫保密期限]年。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未涉及的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：[填寫簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[填寫簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方簽署人：[填寫甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[填寫乙方簽署人姓名]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽署日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更1.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出工程變更需求。1.2甲方應(yīng)提前書面通知乙方關(guān)于工程變更的內(nèi)容、范圍和時(shí)間要求。1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[填寫時(shí)間]天內(nèi)，提出關(guān)于變更的實(shí)施方案、進(jìn)度及費(fèi)用調(diào)整的書面報(bào)告。1.4甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后的[填寫時(shí)間]天內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審批，并以書面形式回復(fù)乙方。1.5工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附加條款二：材料設(shè)備供應(yīng)2.1甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商。2.2甲方應(yīng)向乙方提供所選材料設(shè)備的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：工程驗(yàn)收3.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收程序如下：3.2.1乙方完成工程后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。3.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[填寫時(shí)間]天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[填寫時(shí)間]天內(nèi)向乙方支付剩余工程款。3.2.4驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫時(shí)間]天內(nèi)，將施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審批。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的方案后的[填寫時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行審批，并以書面形式回復(fù)乙方。4.4乙方應(yīng)按照甲方的審批意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提交方案。附加條款五：工程質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理。附加條款六：安全生產(chǎn)管理6.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)7.1甲方和乙方同意選擇[填寫中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本合同的第三方中介。7.2第三方中介的職責(zé)如下：7.2.1協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同咨詢服務(wù)。7.2.2監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。7.2.3對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向雙方提供履約報(bào)告。附加條款八：中介費(fèi)用8.1甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。8.2第三方中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由雙方協(xié)商確定。附加條款九：中介違約責(zé)任9.1第三方中介如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方中介如違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款十：中介的變更和解除10.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方中介的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.2變更或解除合同的條件和程序，由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量檢查報(bào)告7.履約評(píng)價(jià)報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)證明文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.附件說明及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求：供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)責(zé)任未履行：未遵守安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.泄露保密信息：未經(jīng)許可，向第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。7.附件違反法律法規(guī)：附件內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工期延誤：指工程未按合同約定的時(shí)間完成。3.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的安全保護(hù)。5.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并書面確認(rèn)。2.工期延誤：協(xié)商確定延誤責(zé)任及賠償事宜。3.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，確保達(dá)到合同要求。4.安全生產(chǎn)事故