美食廣場裝修項目承包

美食廣場裝修項目承包合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的第二章合同主體2.1承包商基本信息2.2委托方基本信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四章工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度要求4.4工程安全要求第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付進度第六章合同履行6.1承包商義務6.2委托方義務第七章工程變更及解除7.1工程變更7.2合同解除第八章違約責任8.1承包商違約8.2委托方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的補充13.4合同的修改和廢棄第十四章合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽字蓋章合同編號:美食廣場裝修項目承包合同第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第二章合同主體第一條款承包商基本信息第二條款委托方基本信息第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第四章工程內(nèi)容及要求第一條款工程內(nèi)容第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程進度要求第四條款工程安全要求第五章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付進度第六章合同履行第一條款承包商義務第二條款委托方義務第七章工程變更及解除第一條款工程變更第二條款合同解除第八章違約責任第一條款承包商違約第二條款委托方違約第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責任第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的補充第四條款合同的修改和廢棄第十四章合同的簽署第一條款簽署地點第二條款簽署日期第三條款簽字蓋章甲方（委托方）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________日期：________________乙方（承包商）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理說明：甲方要求乙方在施工過程中，如遇到設(shè)計上的變更，需及時通知甲方，并按照甲方的要求進行調(diào)整。任何設(shè)計變更需經(jīng)過甲方書面確認，方能實施。變更導致的額外費用，按照雙方協(xié)商的原則進行分擔。附加條款二：工程質(zhì)量控制說明：甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。乙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：工期延誤處理說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每日延誤的費用為合同總金額的千分之一，最高不超過合同總金額的5%。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料供應與管理說明：乙方負責提供合同約定的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應時間滿足施工需要。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款五：施工安全責任說明：乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全。如乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔全部責任。附加條款六：工程進度報告說明：乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及存在的問題。如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式同附加條款三。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用說明：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。附加條款八：中介協(xié)調(diào)責任說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應定期向甲方、乙方報告工程進度、質(zhì)量及存在的問題。如中介未能妥善協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導致合同執(zhí)行困難，甲方有權(quán)要求中介承擔相應責任。附加條款九：中介更換程序說明：如甲方、乙方對中介的服務不滿意，有權(quán)書面通知甲方要求更換中介。甲方應在收到通知后七個工作日內(nèi)完成中介更換。如甲方未按時更換，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更管理協(xié)議2.工程質(zhì)量控制細則3.工期延誤處理辦法4.材料供應與管理合同5.施工安全責任規(guī)定6.工程進度報告模板7.中介費用支付協(xié)議8.中介協(xié)調(diào)責任說明9.中介更換程序指南二、違約行為及認定：1.承包商未按約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按約定時間提交工程進度報告。3.承包商提供的材料不符合質(zhì)量標準。4.承包商未按安全規(guī)范進行施工導致安全事故。5.委托方未按時支付合同款項或中介費用。6.委托方未按約定提供施工場地或必要配合。7.中介未能妥善協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導致合同執(zhí)行困難。8.中介未按約定時間提交工程進度、質(zhì)量報告。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方一定金額的經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及合同約定的程度。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同費用。2.質(zhì)量問題：要求承包商整改，嚴重時可暫停施工或解除合同。3.材料供應問題：及時溝通，尋找替代供應商，必要時索賠。4.安全事故：立即上報，停工檢查，追究責任，索賠損失。5.付款糾紛：依據(jù)合同約定，提供相應的支付條款和時間表。6.溝通協(xié)調(diào)不暢：加強溝通，定期召開協(xié)調(diào)會議，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.美食廣場裝修項目承包合同適用于美食廣場的所有裝修項目。2.合同適用于甲方為