中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權項目招標文件

中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權項目招標文件

招標編號:

招標人:

代理機構:

0期:

目錄

第一章招標公告......................................................4

1.招標條件........................................................4

2.項目概況........................................................4

3.投標人資格要求..................................................4

4.招標文件獲取信息................................................5

5.投標文件的遞交..................................................5

6.發(fā)布公告的媒介..................................................5

7.聯(lián)系方式........................................................5

第二章投標人須知....................................................6

投標人須知前附表.....................................................6

1.總則..............................................................9

1.1項目概況.........................................................9

1.2招標范圍、租賃期限..............................................9

1.3投標人資格要求..................................................9

1.4費用承擔.........................................................9

1.5保密............................................................9

1.6語言文字........................................................9

1.7計量單位........................................................9

1.8踏勘現(xiàn)場........................................................9

1.9投標預備會.....................................................9

2.招標文件.......................................................10

2.1招標文件的組成..................................................10

2.2招標文件的澄清.................................................10

2.3招標文件的修改.................................................10

3.投標文件.......................................................10

3.1投標文件的組成..................................................10

3.2投標報價（本項目不適用）..........................................11

3.3投標有效期......................................................11

3.4投標保證金......................................................11

3.5資格審查資料....................................................11

3.6備選投標方案....................................................12

3.7投標文件的編制..................................................12

4.投標.............................................................12

4.1投標文件的密封和標記............................................12

4.2投標文件的遞交..................................................12

4.3投標文件的修改與撤回............................................13

5.開標.............................................................13

5.1開標時間和地點.................................................13

5.2開標程序........................................................13

5.3開標異議........................................................13

6.評標.............................................................13

6.1評標委員會.....................................................13

6.2評標原則.......................................................14

6.3評標...........................................................14

7.合同授予.......................................................14

7.1定標方式.......................................................14

7.2中標通知........................................................14

7.3履約擔保........................................................14

7.4簽訂合同........................................................14

8.紀律和監(jiān)督.......................................................14

8.1對招標人的紀律要求.............................................14

8.2對投標人的紀律要求.............................................14

8.3對評標委員會成員的紀律要求......................................15

8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求............................15

9.需要補充的其他內(nèi)容...............................................15

第三章評標辦法（綜合評估法）.........................................16

評標辦法前附表......................................................16

1.評標程序.........................................................18

1.1初步評審........................................................18

1.2詳細評審........................................................18

1.3投標文件的澄清和補正............................................18

1.4評標結果........................................................19

第四章合同條款及格式...............................................20

第五章用戶需求書...................................................24

第六章投標文件格式.................................................25

目錄..............................................................26

一、投標函及投標函附錄..............................................27

（一）投標函..........................................................27

（二）投標函附錄......................................................28

二、法定代表人身份證明及授權委托書..................................29

三、投標保證金......................................................31

四、資格審查資料....................................................32

（一）投標人基本情況表................................................32

（二）近年正在經(jīng)營或管理的類似項目業(yè)績情況表..........................33

五、經(jīng)營方案........................................................34

六、其他材料........................................................35

第一章招標公告

某某省某某招標管理咨詢有限公司受某某市中醫(yī)院的委托，就某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食

堂經(jīng)營權項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商參加投標。

一、項目名稱：某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權項目

項目編號：

二、招標項目簡要說明：

本次采購共一個標段：營養(yǎng)食堂經(jīng)營權

服務期限：3年。

三、投標人斐質(zhì)要求：

1、注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具備獨立法人資格，持有國家規(guī)定的從事餐飲行

業(yè)經(jīng)營活動的相關證明（包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼、稅務登記證明、人員健康

證、有效期內(nèi)的餐飲服務許可證或食品經(jīng)營許可證等）；

2、具有良好的商業(yè)信譽和財務狀況報告；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

5、供應商需提供注冊所在地或項目所在地檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢結

果告知函（開具日期須在本招標公告發(fā)布當日或之后）；

6、具有類似項目業(yè)績（類似業(yè)績是指投標人正在經(jīng)營的食堂有一個或以上，且經(jīng)營

或管理面積不少于1000平方米）；

7、項目負責人必須有從事過3年以上餐飲管理服務的經(jīng)驗；

8、在以往經(jīng)營過程中無食物中毒、惡性事件等安全事故發(fā)生（提供類似項目業(yè)績中

食堂主管部門開具的自經(jīng)營以來的無食物中毒、火災、生產(chǎn)事故、重大投訴等情況的書

面證明材料）。

9、報名結束后招標人將對通過資質(zhì)審查報名成功的投標人進行實地考察。

四、招標文件發(fā)售信息：

1、招標文件出售時間：2017年8月15日一2017年8月22日每天上午9：00—12：00,

下午14:30—17:00；（節(jié)假日休息）

2、招標文件出售地點：

3、招標文件出售方式：現(xiàn)場購買

4、招標文件售價：300元/份，售后不退。

其它有關事項：報名時請攜帶法人委托書、被委托人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、

餐飲服務許可證或食品經(jīng)營許可證、人員健康證、類似項目業(yè)績合同、項目業(yè)績中食堂

主管部門開具的證明材料等。以上證件提供原件及加蓋單位公章的復印件一套，原件驗

后退還，復印件留存。

五、投標文件接收信息：

投標文件接收截止時間：另行通知

投標文件接收地點：

六、開標有關信息：

開標時間：另行通知

開標地點：

七、本次招標聯(lián)系事項：

招標人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

招標代理機構：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

招標人：

1.1.2招標人

地址：

名稱：某某省某某招標管理咨詢有限公司

地址：

1.1.3招標代理機構

聯(lián)系人：

電話：

1.1.4項目名稱某某市中醫(yī)院菅養(yǎng)食堂經(jīng)營權項目

1.2.1招標范圍某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權項目

1.2.2承包期限3年（自簽訂合同之日起計算）

1.3.1投標人資格要求見本招標文件”第一章招標公告''第3條

是否接受聯(lián)合體

1.3.2不接受

投標

1.8.1踏勘現(xiàn)場不組織

1.9.1投標預備會不召開

投標人提出問題的

1.9.2/

截止時間

招標人書面澄清的

1.9.3/

時間

構成招標文件的除招標文件外，招標人在招標期間發(fā)出的澄清、修改均是招標文件

2.1

其他材料的組成部分

投標人要求澧清招

2.2.1在投標截止時間前15日

標文件的截止時間

2.2.2投標截止時間2017年9月7日15時00分

投標人確認收到招

2.2.3在收到相應澄清文件后24小時內(nèi)

標文件澄清的時間

投標人確認收到招

2.3.2在收到相應修改文件后24小時內(nèi)

標文件修改的時間

構成投標文件的

3.1.1投標人認為需要提交的其他證明材料

其他材料

3.3.1投標有效期90天

投標保證金的形式：采用電匯或網(wǎng)銀的形式遞交，須由投標人基本

賬戶轉(zhuǎn)出

投標保證金的金額：10000元人民幣

單位名稱：某某省某某招標管理咨詢有限公司

開戶行：

3.4.1投標保證金

銀行帳號:3005014170000033

遞交截止時間：應于投標截止時間前，到達指定賬戶，投標人應充

分考慮保證金在銀行之間劃轉(zhuǎn)所需要的時間，確保投標保證金在上

述時間前到達指定賬戶（未到賬視為無效），匯款信息中備注“招標

編號”

近年正在經(jīng)營或管

投標人正在經(jīng)營的食堂有一個或以上，且經(jīng)營或管理面積不少于

3.5.2理的類似項目業(yè)績

1000平方米

的要求

是否允許遞交備選

3.6不允許

投標方案

投標文件應按照招標文件“第六章投標文件格式”要求的位置

簽字或蓋章，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章

3.7.3簽字和蓋章要求

并蓋單位公章。委托代理人簽字或蓋章的，其法定代表人授權委托

書須由法定代表人簽字或蓋章

3.7.4投標文件副本份數(shù)一正四副

按照投標人須知第3.1.1項規(guī)定的投標文件組成內(nèi)容，投標文件應

按以下要求裝訂：不分冊裝訂

3.7.5裝訂要求投標文件的正本與副本每冊采用軟皮膠裝方式裝訂，單面/雙面打

印，并標明頁碼，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝

訂，并在每冊書脊上注明“項目名稱、投標人名稱”

招標人的地址：

招標人名稱：某某市中醫(yī)院

4.1.2封套上寫明

(項目名稱)投標文件

在_年_月_日_時_分(投標截止時間)前不得開啟

4.2.2遞交投標文件地點某某市鄭東新區(qū)正光路與德厚街交叉口行署國際E座8樓會議室

4.2.3是否退還投標文件否

開標時間：同投標截止時間

5.1開標時間和地點

開標地點：

(4)密封情況檢查：由投標人或者其推選的弋表檢查投標文件的密

封情況

5.2開標程序

(5)開標順序：按投標人遞交投標文件逆順序(先遞交的后開，后遞

交的先開)

評標委員會構成：5人，其中招標人代表1人，專家4人

6.1.1評標委員會的組建

評標專家確定方式：從評審專家?guī)熘型ㄟ^隨機方式抽取評標專家

是否授權評標委員

7.1否，推薦的中標候選人數(shù)：3名

會確定中標人

10需要補充的其他內(nèi)容

10.2解釋權

構成本招標文件的各個組成文件應互為解釋，互為說明；除招標文件中有特別規(guī)定外，僅

適用于招標投標階段的規(guī)定，按招標公告、投標人須知、評標辦法、投標文件格式的先后

順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；

同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。按本款前述規(guī)定仍不能

形成結論的，由招標人負責解釋。

10.4同義詞語

招標文件組成部分的“合同條款及格式”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“出租方”和“承租方”，

在招標投標階段應當分別按“招標人”和“投標人”進行理解。

10.5招標人聲明

(1)投標人因參與投標活動而涉及的人身傷害、財產(chǎn)損害、侵犯他人權益、仲裁或訴訟等，

應當責任自負、費用自擔，招標人和招標代理機構免于承擔上述責任或者其他不良影響。

(2)招標人聲明招標文件中附帶的參考資料是以誠信的態(tài)度提供的、是招標人現(xiàn)有的和客

觀的信息。招標人不對投標人由此做出的任何理解、推論、判斷、結論和決策進行負責。

10.7屬地管理要求

投標人中標后，投標人應按屬地管理要求，按招標人要求的時間內(nèi)辦理相應的工商、稅務

登記和注冊手續(xù)等

1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對本招標項目進行公開招標。

1.1.2本招標項目招標人：

1.1.3本項目招標代理機構：。

1.1.4本招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.2招標范圍、租賃期限

1.2.1本次招標范圍：見投標人須知前附表。

1.2.2本項目租賃期限：見投標人須知前附表

1.3投標人資格要求

1.3.1投標人資格要求：見投標人須知前附表。

1.3.2是否接受聯(lián)合體投標；見投標人須知前附表。

1.4費用承擔

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.5保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違

者應對由此造成的后果承擔法律責任。

1.6語言文字

除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注

釋。

1.7計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

2.招標文件

2.1招標文件的組成

2.1.1本招標文件包括：

(1)招標公告；

(2)投標人須知；

(3)評標辦法；

(4)合同條款及格式；

(5)用戶需求書；

(6)投標文件格式；

(7)投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。

根據(jù)本章第1.9款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標

文件的組成部分。

2.2招標文件的澄清

2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應

及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面

形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同)，要求招標人對

招標文件予以澄清。否則由此引起的任何后果均由投標人自己承擔，招標人與招標代理

機構均不承擔任何責任。

2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間15天前以書面

形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間

距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。

2.2.3投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知

招標人，確認已收到該澄清。

2.3招標文件的修改

2.3.1在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有

已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應

延長投標截止時間。

2.3.2投標人收到修改內(nèi)容后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通

知招標人，確認已收到該修改。

3.投標文件

3.1投標文件的組成

3.1.1投標文件應包括下列內(nèi)容：

(1)投標函及投標函附錄；

(2)法定代表人身份證明及授權委托書；

(3)投標保證金；

(4)資格審查資料；

(5)經(jīng)營方案；

（6）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。

3.2投標報價（本項目不適用）

3.2.1投標人應按年租金和年遞增率進行分別報價，并進行總報價。在合同有效期

內(nèi)，除本合同規(guī)定外，無論何種原因年租金和年遞增率不予調(diào)整，為固定價格。投標人

應考慮合同有效期內(nèi)的一切風險因素，不得以任何理由予以變更。

3.2.2投標總報價應包含項目籌備、經(jīng)營管理、養(yǎng)護維修及其他相關稅費等。

3.2.3投標人應負責為執(zhí)行本招標文件規(guī)定義務而投入的相關費用，由投標人承擔

并支付，并包含在報價總報價中，招標人將不再單獨支付任何費用。

3.2.4因國家或政府出臺相關政策影響投標人經(jīng)營的，投標人應給予無條件的支持

和配合，招標人不承擔任何違約責任，投標人在報價時應綜合考慮。

3.2.5投標報價采用的幣種為人民幣，合同實施時亦以人民幣支付。

3.2.6投標人在投標截止時間前修改投標總報價，應同時修改的相應報價報價。此

修改須符合本章第4.3款的有關要求°

3.3投標有效期

3.3.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投

標文件。

3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延

長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或

被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其

投標保證金。

3.4投標保證金

3.4.1投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、時間、

擔保形式和第六章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其

投標文件的組成部分。

3.4.2投標人不按本章第3,4.1項要求提交投標保證金的，評標委員會將否決其投

標。

3.4.3招標人與中標人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標的投標人和中標人退還投標保

證金。

3.4.4有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書，

3.5資格審查資料

3.5.1“投標人基本情況表”應附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及其年檢合格的證明材

料、組織機構代碼證（副本）、稅務登記證（副本）、無行賄犯罪檔案查詢結果告知函等材

料的復印件。

3.5.2“近年正在經(jīng)營或管理的類似項目業(yè)績情況表”應附類似項目業(yè)績的合同協(xié)

議書（經(jīng)營場所自有的需提供房產(chǎn)證明和營業(yè)執(zhí)照證明材料復印件；經(jīng)營場所甲方（出租

方）的需提供場所合同協(xié)議書）復印件，具體年份見投標人須知前附表。每張表格只填寫

一個項目，并標明序號。

3.6備選投標方案

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。

3.7投標文件的編制

3.7.1投標文件應按第六章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，

作為投標文件的組成部分。

3.7.2投標文件應當對招標文件有關租賃期限、投標有效期、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)

容作出響應。

3.7.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印,并由投標人的法定代表人或其委托

代理人簽字并蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委

托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加

蓋單位公章并由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要

求見投標人須知前附表。

3.7.4投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應

清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。

3.7.5投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標

人須知前附表規(guī)定。

4.投標

4.1投標文件的密封和標記

4.1.1投標文件的正本與副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標

人單位公章。

4.1.2投標文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應寫明的

其他內(nèi)容見投標人須知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1項、第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人

不予受理。

4.2投標文件的遞交

4.2.1投標人應在本章第2,2.2項規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。

4.2.2投標人遞交投標文件的地點：

4.2.3除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

4.2.4招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。

4.2.5逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

4.3投標文件的修改與撤回

4.3.1在本章第2,2.2項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的

投標文件，但應以書面形式通知招標人。

4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照今章第3.7.3項的要

求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。

4.3.3修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第

4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。

5.開標

5.1開標時間和地點

招標人在本章第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規(guī)

定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。

5.2開標程序

主持人按下列程序進行開標：

(1)宣布開標紀律；

(2)公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱；

(3)宣布開標人、唱標人、記錄人等有關人員姓名；

(4)按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況；

(5)按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；

(6)按照宣布的開標順序當眾開標，公布項目名稱、投標人名稱、投標總報價及其

他內(nèi)容，并記錄在案；

(7)投標人代表、招標人代表、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；

(8)開標結束。

5.3開標異議

投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復，并制作記錄。

6.評標

6.1評標委員會

6.1.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表和有關

技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數(shù)以及技術、經(jīng)濟等方面專家的確定

方式見投標人須知前附表。

6.1.2評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避:

(1)招標人或投標人的主要負責人的近親屬；

(2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

(3)與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；

(4)曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處

罰或刑事處罰的。

6.2評標原則

6.2.1評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。

6.3評標

評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋?/p>

件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。

7.合同授予

7.1定標方式

除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會推

薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。

7.2中標通知

在本章第3.3款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知

書，同時將中標結果通知未中標的投標人。

7.3履約擔保

7.3.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式規(guī)定的

履約擔保格式向招標人提交履約擔保。

7.3.2中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標

保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部

分予以賠償。

7.4簽訂合同

7.4.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中

標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格,

其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對

超過部分予以賠償。

7.4.2發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投

標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。

8.紀律和監(jiān)督

8.1對招標人的紀律要求

招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國

家利益、社會公共利益或者他人合法權益。

8.2對投標人的紀律要求

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成

員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得

以任何方式干擾、影響評標工作。

8.3對評標委員會成員的紀律要求

評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的

評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委

員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)

定的評審因素和標準進行評標。

8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求

與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對

投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動

中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。

9.需要補充的其他內(nèi)容

需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。

第三章評標辦法（綜合評估法）

評標辦法前附表

條款號評審因素評審標準

投標人名稱與營業(yè)執(zhí)跳一致

由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋

2.1.形式評審投標函及投標函附錄簽字章并蓋單位公章。委托代理人簽字或蓋章的，其

1標準和蓋章法定代表人授權委托書須由法定代表人簽字或蓋

章

投標文件格式符合第六章“投標文件格式”的要求

2.1.資格評審

投標人資格要求符合第二章“投標人須知”第L3.1項規(guī)定

2標準

投標內(nèi)容符合第二章“投標人須知”第1.2.1項規(guī)定

租賃期限符合第二章“投標人須知”第1.2.2項規(guī)定

2.1.響應性評

3審標準

投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金符合笫二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定

條款號評分因素評分標準

食品質(zhì)量控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

食品質(zhì)量控制方案

4<m46分；差，得■0&mW3分

服務質(zhì)量控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

服務質(zhì)量控制方案

4<m<6分；差，潺0<mW3分

衛(wèi)生管理控制方案（包含食

衛(wèi)生管理控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

品衛(wèi)生，人員衛(wèi)生，環(huán)境衛(wèi)

4<mW6分；差，騫'OWIDW?分

經(jīng)營方案生）

2.2.

評標標準

4餐廳環(huán)境管理方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

餐廳環(huán)境管理方案

65分4<mW6分；差，潺0WmW3分

原材料采購管理方案及食品保存管理方案，優(yōu)，

原材料采購管理方案及食

得7<m<10分；良，得4<m<6分；差，得0<m<3

品保存管理方案

分

人員職責與管理方案、投訴人員職責與管理方案、投訴處理方案、消防、治

處理方案、消防、治安及意安及意外事故處理方案，優(yōu)，得7<mW8分；良，

外事故處理方案得4<mW6分；差,得0WmW3分

突發(fā)事件處理方案，優(yōu)，得6<mW7分；良，得4<mW5

突發(fā)事件梵理方案

分；差，得0WmW3分

(1)投標人同時具有"IS09001：2008質(zhì)量管理體系及IS022000食品安全管理體

系認證證書且在有效期內(nèi)的，每項得3分，總分6分。

(2)投標人管理的食堂獲得市級或以上單位頒發(fā)的先進證書或獎牌，每個得2分，

最高得8分。

(3)投標人提供一份以上正在經(jīng)營的食堂承包業(yè)績合同，一份不得分，之后每提

2.2.綜合因素供一份合同得4分，最高得8分。

535分

(4)投標人有三甲醫(yī)院營養(yǎng)餐、月子餐制作經(jīng)歷，需提交治療膳食食譜.有者得

5分。

(5)投標人團隊中有醫(yī)學背景的營養(yǎng)師資質(zhì)人員，需遞交資質(zhì)原件，能對病人進

行營養(yǎng)食譜設計及配餐者得4分。

(6)投標人管理團隊中持有“餐飲業(yè)職業(yè)經(jīng)理人資格證書”者得4分。

1.評標程序

1.1初步評審

1.1.1評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第3.5款“資格審

查資料”規(guī)定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定

的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投

標。

1.1.2投標人有以下情形之一的，評標委員會應當否決其投標：

(1)串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；

(2)不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。

(3)投標文件正本、副本份數(shù)不符合第二章“投標人須知”第3.7.4項規(guī)定的；

(4)投標文件封面未標記“正本”或“副本”的。

(5)不開具無行賄犯罪檔案查詢結果告知函的或經(jīng)查詢結果有行賄犯罪的。

1.1.3投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正

的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應當否

決其投標。

(1)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

(2)總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單

價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

1.2詳細評審

1.2.1評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合

評估得分。

(1)按本章第2.2.4(1)目規(guī)定的評審因素和分值對經(jīng)營方案計算出得分A；

(2)按本章第2.2.4(2)目規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分氏

1.2.2評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。

1.2.3投標人得分=A+B。

1.2.4投標人綜合得分=評標委員會全體成員評分結果的算術平均值，并以此計算

各個投標人的綜合得分。

1.2.5記名投票

在任何評標環(huán)節(jié)中，需評標委員會就某項定性的評審結論做出表決的，由評標委員

會全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式表決。

1.3投標文件的澄清和補正

1.3.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不

明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人

主動提出的澄清、說明或補正。

1.3.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容(算術性錯誤修正的除

外)。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。

1.3.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進

一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。

1.4評標結果

1.4.1除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照綜

合得分由高到低的順序推薦中標候選人。

1.4.2評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。

第四章合同條款及格式

出租方：（以下簡稱

甲方）

承租方：（以下簡稱

乙方）

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方的權利、義

務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議。

一、租賃物業(yè)狀況

1、地址：

2、計租建筑面積：

二、租賃期限

租賃期限為年，自2017年月日起至201年月日止。租賃期滿，甲

方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認，如

乙方因自身原因不再延長合同，應提前一年通知甲方。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、場地租金：年租金為：無租金。

四、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指物業(yè)所收取的包括水、電、暖氣、天然氣、衛(wèi)生費在內(nèi)的各

項費用。

五、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公

共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。

2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行

政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配

合協(xié)作的工作。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行

轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存。

5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要

經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意。

6、甲方提供水、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準提供千瓦的供電和A的電

表一只，若乙方需超標準增容，經(jīng)甲方論證同意，并應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關

費用。

六、乙方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方

自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺

失損壞，由乙方補充）。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為

損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修、保

養(yǎng)，并承擔相關費用。

4、乙方在使用場地過程中.如需對場地內(nèi)部裝修或者內(nèi)部裝修進行維護、改造、

更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,

乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚

具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行

承擔，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打

洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承

擔。

9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、

門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè),

不得閑置租賃場地。

11、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋

維修等責任。

七、特別約定

1、乙方主要負責甲方醫(yī)院病人基本飲食、治療飲食、月子餐及內(nèi)部招待。

2、乙方必須服從甲方的領導，完成甲方下達的各項工作任務。嚴格按照國家各項

法律、法規(guī)辦事，如對從業(yè)人員按照《勞動法》管理：繳納各項從業(yè)人員的費用及辦理

各項政府規(guī)定的證件（包括但不限于如健康證、計生證、暫住戶口證明）。乙方必須具備

工商稅務經(jīng)營資質(zhì)。

3、在上級有關部門或市、區(qū)、辦事處等組織的各種檢查中，如果因乙方工作沒有

做好被扣分或被處罰，除罰款自付外，甲方還將視情況對乙方進行經(jīng)濟處罰，并追究相

關責任。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》，嚴格操作規(guī)程，自覺接受

甲方的監(jiān)督。若出現(xiàn)食物中毒以及其他事故，一切責任由乙方承擔。

5、乙方擁有人事管理權、業(yè)務經(jīng)營權、經(jīng)營自主和效益分配權。乙方員工在合同

期內(nèi)發(fā)生的人身損害和傷亡與甲方無關，所造成的損失由乙方全部承擔。

6、乙方應做好日常維護，保證房屋以及各項設施的完好和正常使用，維修費用自

理。

7、乙方應按規(guī)定對《餐飲服務許可證》進行年審，費用由乙方承擔。

8乙方必須辦理從業(yè)工作人員的健康證，定期為工作人員進行體檢，費用由乙方承

擔。上崗人員應該統(tǒng)一著裝，禮貌待客，文明服務。

9、乙方必須接受食品藥品部門及政府相關機構的監(jiān)督管理，以及甲方的管理與指

導。

10、乙方按規(guī)定交納履約保證金人民叁萬元.

11、乙方應予每月5日前向醫(yī)院交納上個月的水、電、天然氣等費用，繳款回執(zhí)給

營養(yǎng)科，過期醫(yī)院按5%每天收取滯納金。遲交超過30天，醫(yī)院將終止合同，所造成的

損失從履約保證金中扣除。

12、合同期滿，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營，應提前一個月向醫(yī)院提出申請：征得甲方同

意后，甲、乙雙方續(xù)簽合同。

14、乙方上繳的履約保證金，合同期滿后可作為繼續(xù)承包的履約保證金；如果不再

繼續(xù)承包，甲方可按合同規(guī)定和除承包期間的賠償和違約金，剩余部分的金額在15個

工作日內(nèi)退還乙方。

15、乙方在經(jīng)營活動期間對外所發(fā)生的合同、條款及承諾等行為，不得以甲方名義

進行，由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任及費用。

16、乙方飯菜定價應低于市場價格，并申報甲方同意方可實施。

17、如甲方需要在餐廳安排臨時工作餐時，乙方應滿足醫(yī)院的要求。

18、乙方應保證尊重民族信仰，服務好回民等特殊職工。

19、乙方必須根據(jù)甲方休息時間按時、按質(zhì)、按量供應各餐，做到新鮮可口、花樣

翻新、營養(yǎng)搭配好。

20、必須嚴格按甲方營養(yǎng)師編制食譜及要求執(zhí)行。

21、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

22、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部,口干預或政策調(diào)整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行

合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

23、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽

字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律

效力。

24、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證

金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的；

②未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的；

③拖欠物管費超過30天的；

④拖欠水、電、氣費用超過30天的；

⑤無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；

⑥利用租賃房屋進行違法活動的；

⑦在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的；

⑧未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，