基建處項目前期管理實施辦法（標準版）

/基建處項目前期管理實施辦法（公司內部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地基建處項目前期管理實施辦法

學校基建處項目前期管理實施辦法一.基建處負責學?；窘ㄔO項目前期管理工作。二.重點作好各工程項目的前期工作,主要有:

1、 項目前期管理

2、 項目勘察設計管理

3、 辦理報建手續(xù)、準備施工場地

4、 校園規(guī)劃管理工作

5、 其他工作三.根據(jù)學校校園建設規(guī)劃,按照學校建設設想,提出項目選址定點初步意見,經(jīng)主管校領導同意后報請學校批準。四.根據(jù)學校校園建設規(guī)劃和發(fā)展需要,編寫建設工程項目建議書,經(jīng)處長審定,主管校長簽字后,報教育部審批立項。五.根據(jù)教育部的立項批復,委托有咨詢資質的設計單位編寫項目可行性研究報告,并應按照國家規(guī)定支付設計單位一定費用?？尚行匝芯繄蟾娼?jīng)處長審定,主管校長簽字后,報教育部審批。六.基建處指派專人擔任單項工程的設計聯(lián)系人。設計聯(lián)系人要認真熟悉已批準的可行性研究報告,積極與使用單位聯(lián)系,了解使用要求,搜集相關資料,會同工程技術人員一起編制《設計任務書》,經(jīng)處長批準后打印成冊。設計聯(lián)系人參加設計院及有關建筑物的考察調研工作。七.對設計招標的項目,基建處設計聯(lián)系人要作好設計招標的各項準備工作,并參與設計招標的全過程。八.委托設計,草簽設計合同。九.設計院完成方案后,需在主管校長主持下,基建處組織使用單位根據(jù)設計任務書的內容反復論證方案設計,設計聯(lián)系人整理修改意見,反饋給設計院修改方案設計。對于通過設計招標的項目,設計聯(lián)系人把評審意見整理后,反饋給設計院完善方案設計。十.在方案報學校主管校長審批確定后,設計聯(lián)系人要協(xié)助設計院做好初步設計工作,及時解決使用單位和設計院提出的問題,保證設計順利進行。十一.初步設計完成后,經(jīng)校、處領導及使用單位同意,草擬初步設計和概算的文稿,報教育部審批,初步設計圖紙報地方政府部門審批。十二.根據(jù)項目選址批文,及時與設計院聯(lián)系,在主管校長主持下經(jīng)公開招標選定具有資質的工程地質勘察單位,作好場地工程地質勘察工作。十三.初步設計經(jīng)上級主管部門批準后,交設計院進行施工圖設計,并協(xié)助設計院作好施工圖設計工作,督促設計院按合同期限保質保量交付施工圖。十四.按規(guī)定填寫施工圖綜合審查報表,并報建設行政主管部門進行政策性審查,根據(jù)政府建設主管部門審查意見委托有資質的施工圖審查機構進行施工圖紙審查。并將審查意見反饋給設計院,修改完善施工圖設計。十五.草擬報建申請文件,到建設行政主管部門辦理規(guī)劃建設許可證。到各有關部門辦理各項報建手續(xù)。(附:工程建設報審程序圖)

十六、 協(xié)助委托的招標代理機構作好工程施工的招標工作。十七.已招標完工程,要及時到建設行政主管部門辦理施工許可證和質量監(jiān)督委托手續(xù)。十八.對擬進入施工階段的項目,根據(jù)項目定點批文負責協(xié)調工作。十九.工程建設報審程序。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用*