續(xù)租合同范本

續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有合法出租權(quán)的公司，擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意繼續(xù)將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方系一家合法注冊、具備租賃資質(zhì)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)租賃甲方的租賃物業(yè)；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃物業(yè)的續(xù)租事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將租賃物業(yè)繼續(xù)出租給乙方，乙方同意繼續(xù)承租該租賃物業(yè)，雙方就租賃物業(yè)的續(xù)租事宜達成一致。

二、本合同項下的租賃物業(yè)、租賃面積、租賃用途、租賃期限等事項，均按照雙方于_______年_______月_______日簽訂的《租賃合同》（合同編號：_______）約定執(zhí)行，原合同與本合同具有同等法律效力。

三、雙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

四、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律保障，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

五、雙方特此聲明，本合同簽訂之日，甲方已向乙方充分披露了租賃物業(yè)的權(quán)屬、用途、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息，乙方對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀表示滿意。

六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在租賃物業(yè)續(xù)租期間的各項權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用，促進雙方合作關(guān)系的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括：（1）租賃物業(yè)的續(xù)租事宜；（2）租賃物業(yè)的使用、維護和管理；（3）租賃費用的支付；（4）租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)；（5）租賃期滿后的相關(guān)事宜。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有合法出租權(quán)的物業(yè)，位于本合同甲方地址所述位置。

2.租賃期限：指本合同約定的租賃期間，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租賃費用。

2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物業(yè)的完好，負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)的共用部分及設(shè)施設(shè)備。

4.甲方不得干涉乙方合法使用租賃物業(yè)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用租賃物業(yè)。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物業(yè)，如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，但不得改變租賃物業(yè)的用途。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，不得拖延、拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔，愛護租賃物業(yè)的共用部分及設(shè)施設(shè)備。

4.乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，按照雙方約定的條件和程序辦理續(xù)租手續(xù)。

6.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：雙方約定，租賃物業(yè)的年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年度的租金一次性支付給甲方。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)每個租賃年度開始前_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年度租金；

b)租賃期滿前_______個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商；

c)租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；

b)甲方違反本合同約定，干涉乙方合法使用租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方未按約定維修租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物業(yè)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金；

b)乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)乙方未按約定返還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除其在不可抗力影響期間內(nèi)的部分或全部責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，采取合理措施消除影響，恢復(fù)合同正常履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送至對方地址的，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物業(yè)返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、設(shè)