城市停車位租賃合同范本

城市停車位租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX市XX停車場(chǎng)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：XX市XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的停車資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專業(yè)汽車服務(wù)公司，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方停車位。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租該停車位。

二、雙方本著合作共贏的原則，確認(rèn)本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，并遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保停車位的正常使用和租賃期間的穩(wěn)定收益。

四、本合同項(xiàng)下的停車位僅限于乙方用于車輛停放，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃停車位過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、停車位狀況及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將停車位出租給乙方使用，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展中的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供停車位，乙方支付租金并按照約定使用停車位。本合同涉及的內(nèi)容包括但不限于停車位的出租、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車位。

2.租賃期：指甲方將停車位出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)保證停車位符合約定用途，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)和管理，確保停車位的安全、整潔。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的前提下，及時(shí)處理乙方提出的合理要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，服從甲方管理。

（5）租賃期滿，乙方應(yīng)按約定將停車位交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方在租賃期內(nèi)不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.停車位租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX市XX停車場(chǎng)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需另行書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX年，除非一方提前書面通知對(duì)方終止合同。

3.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止后XX日內(nèi)，將停車位交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供停車位或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同租金總額20%的違約金。

5.甲方未按約定履行停車位維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)具體情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行生效法律文書確定的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受重大損失；

（3）乙方涉及重大違法行為，影響合同正常履行。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：

（1）甲方未按約定提供停車位，經(jīng)乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受重大損失。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理停車位交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。