城鎮(zhèn)私人購房合同模板

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城鎮(zhèn)私人購房合同模板

合同編號(hào)：________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

買方：

1.姓名：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________

1.4房屋現(xiàn)狀：________

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付給賣方。

2.3買方應(yīng)按照合同約定的付款期限和金額，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.2房屋的維修和保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，但賣方應(yīng)在必要時(shí)提供技術(shù)支持和協(xié)助。

4.3合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

________

買方（蓋章）：

________

簽訂日期：_