土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范本

土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地流轉(zhuǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的土地資源和成熟的土地流轉(zhuǎn)渠道；乙方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，決定就土地流轉(zhuǎn)公司轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

甲方同意將其持有的土地流轉(zhuǎn)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條款和條件支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。雙方通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其持有的土地流轉(zhuǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，從而實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其持有的土地流轉(zhuǎn)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方支付甲方合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方共同配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有土地流轉(zhuǎn)公司的全部權(quán)益及承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

第二條定義

1.土地流轉(zhuǎn)公司：指甲方持有的，依法在我國工商行政管理部門登記注冊，具備土地流轉(zhuǎn)資質(zhì)的企業(yè)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的土地流轉(zhuǎn)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的行為。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購買土地流轉(zhuǎn)公司股權(quán)的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無任何抵押、擔(dān)保、訴訟等權(quán)利瑕疵。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供公司資料、辦理工商變更等。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，取得土地流轉(zhuǎn)公司的股權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方在取得土地流轉(zhuǎn)公司股權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)公司的全部權(quán)益及義務(wù)。

（4）乙方應(yīng)與甲方共同配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方在取得股權(quán)后，有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)公司進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，土地流轉(zhuǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

2.乙方在甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元；

3.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX土地流轉(zhuǎn)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)，支付定金；

3.乙方在甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后5個工作日內(nèi)，支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的定金；

（2）如甲方提供的土地流轉(zhuǎn)公司股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%；

（3）如甲方未按約定時間提供公司資料等，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的0.1%。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付已支付定金的兩倍作為違約金；

（2）如乙方未按約定時間支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的0.1%；

（3）如乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未依法承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)公司的全部權(quán)益及義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件包括但不限于：

（1）土地流轉(zhuǎn)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印