溶洞承包協(xié)議合同范本

溶洞承包協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______溶洞風(fēng)景區(qū)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名，若有）

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______（或機(jī)構(gòu)代碼）

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事溶洞風(fēng)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的溶洞資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)，乙方作為一家具備專業(yè)溶洞探險(xiǎn)、旅游開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的溶洞探險(xiǎn)、旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)實(shí)力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的______溶洞（以下簡(jiǎn)稱為“溶洞”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開(kāi)發(fā)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______溶洞旅游開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名，若有）

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______（或機(jī)構(gòu)代碼）

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著合作共贏的原則，就甲方將其所擁有的溶洞資源承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開(kāi)發(fā)等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供溶洞資源的合法使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)正常開(kāi)展溶洞經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供溶洞的相關(guān)資料，包括但不限于溶洞的位置、面積、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、生態(tài)環(huán)境等，以便乙方進(jìn)行溶洞開(kāi)發(fā)與規(guī)劃。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)溶洞的安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，確保溶洞資源的可持續(xù)利用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取溶洞承包金，并對(duì)乙方在溶洞內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)擁有溶洞的經(jīng)營(yíng)、管理、開(kāi)發(fā)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整溶洞旅游產(chǎn)品及價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用溶洞資源，確保溶洞的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溶洞內(nèi)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及安全管理工作，確保游客安全。

4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付溶洞承包金。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方約定，乙方在承包期內(nèi)向甲方支付的溶洞承包金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.承包金支付方式為每半年支付一次，分別在每年的6月30日和12月30日前支付。

3.乙方應(yīng)在支付承包金的同時(shí)，向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：______省______市______區(qū)（縣）______溶洞風(fēng)景區(qū)管理有限公司

乙方（蓋章）：______省______市______區(qū)（縣）______溶洞旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）/授權(quán)代表（簽字）：______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）/授權(quán)代表（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的溶洞資源承包給乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、旅游開(kāi)發(fā)，以提升溶洞的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：溶洞的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、游客接待、安全管理、環(huán)境保護(hù)以及溶洞設(shè)施的維護(hù)等。

第二條定義

1.溶洞：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)（縣）的天然溶洞資源。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的溶洞承包費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取溶洞承包金。

2.甲方應(yīng)確保溶洞資源的合法使用權(quán)，為乙方提供必要的法律支持。

3.甲方負(fù)責(zé)溶洞的安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，確保溶洞資源的可持續(xù)利用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在溶洞內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供溶洞的相關(guān)資料，包括但不限于溶洞的位置、面積、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、生態(tài)環(huán)境等。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與溶洞有關(guān)的政府關(guān)系、社區(qū)關(guān)系等事宜。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方擁有溶洞的經(jīng)營(yíng)、管理、開(kāi)發(fā)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整溶洞旅游產(chǎn)品及價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用溶洞資源，確保溶洞的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)溶洞內(nèi)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及安全管理工作，確保游客安全。

4.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向甲方支付溶洞承包金。

5.乙方有權(quán)對(duì)溶洞進(jìn)行開(kāi)發(fā)規(guī)劃，設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品，并開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告溶洞經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于游客接待人數(shù)、營(yíng)業(yè)收入、安全管理等。

7.乙方在溶洞內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的溶洞管理規(guī)定，確保溶洞資源的合理利用。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因溶洞經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、員工工資等相關(guān)費(fèi)用。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)溶洞資源的合理開(kāi)發(fā)與可持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方在承包期內(nèi)每年向甲方支付的溶洞承包金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.承包金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每半年支付一次，分別在每年的6月30日和12月30日前支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

4.乙方在支付承包金時(shí)，應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期間，如遇特殊情況需要提前終止合同，終止方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包金總額的______%。

（2）違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

2.以下情形視為乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付承包金；

（2）未按約定履行溶洞經(jīng)營(yíng)管理、旅游開(kāi)發(fā)等義務(wù)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致溶洞資源受到損害。

3.以下情形視為甲方違約：

（1）未按約定提供溶洞資源的合法使用權(quán)；

（2）未按約定提供溶洞相關(guān)資料；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致溶洞資源無(wú)法正常使用。

4.一方違約后，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者賠償損失。若違約方在收到守約方書面催告后十五日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。如受影響的一方未履行上述通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)下列爭(zhēng)議解決方式：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁委員會(huì)或人民法院的生效裁決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）溶洞相關(guān)資料；

（2）溶洞開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

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