承包門臉合同范本

承包門臉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____________（門臉?biāo)诘兀┑拈T臉資源，且乙方具備豐富的門臉運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門臉承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的門臉產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，具備與乙方合作的前提條件；

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)、豐富的門臉運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于____________的門臉（以下簡(jiǎn)稱“承包門臉”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)；

2.承包門臉的經(jīng)營(yíng)范圍為：____________。

三、承包期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同，并按照本合同約定的條件履行。

四、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；

2.承包費(fèi)用采用分期支付方式，每半年支付一次，具體支付時(shí)間為合同生效之日起每滿半年的前15個(gè)工作日內(nèi)；

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門臉資源委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高門臉的商業(yè)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)承包門臉的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)等；

2.乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主決定門臉的經(jīng)營(yíng)策略、商品和服務(wù)類別，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍；

3.甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保承包門臉的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.承包門臉：指甲方擁有的位于____________的門臉，具體地址為____________；

2.承包期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即______年；

3.承包費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的承包門臉的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)保證其對(duì)承包門臉的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定門臉的經(jīng)營(yíng)策略、商品和服務(wù)類別；

2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

3.乙方負(fù)責(zé)承包門臉的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)等；

4.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)行為符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益；

5.乙方有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)支持，包括但不限于辦理相關(guān)證照；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于因未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等導(dǎo)致的損失；

7.乙方在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包門臉的費(fèi)用。承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；

2.承包費(fèi)用采用分期支付方式，每半年支付一次，具體支付時(shí)間為合同生效之日起每滿半年的前15個(gè)工作日內(nèi)；

3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付承包費(fèi)用，支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；

4.如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同生效日：________________；

b.承包費(fèi)用首次支付日：________________；

c.承包期限屆滿日：________________；

d.合同終止日（如有）：________________。

3.雙方應(yīng)在履行期限內(nèi)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)力、履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承包門臉或提供的門臉存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%；

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間足額支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除合同；

2.乙方在承包期內(nèi)擅自改變門臉用途、經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的20%；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)互相諒解，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同；

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)；

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳日期為準(zhǔn)；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；

2.本合同附件包括但不限于