擋土墻承包合同范本簡(jiǎn)單

擋土墻承包合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX投資有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX建筑工程有限公司

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其位于XX省XX市XX區(qū)的地塊進(jìn)行擋土墻工程建設(shè)和施工，甲方具備合法的土地使用權(quán)及建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并已就該項(xiàng)目取得必要的政府批準(zhǔn)文件；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備完成本合同項(xiàng)下?lián)跬翂こ痰膶?shí)力和能力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就甲方地塊的擋土墻工程承包事宜達(dá)成以下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、定義

1.1本合同所述“擋土墻工程”是指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，為甲方承建的擋土墻建設(shè)項(xiàng)目。

1.2“工程期限”是指雙方約定的完成擋土墻工程的時(shí)間。

1.3“工程價(jià)款”是指乙方完成擋土墻工程所需支付的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供擋土墻工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。

2.2甲方應(yīng)確保提供的上述資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因資料問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.4甲方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)及時(shí)支付工程價(jià)款。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.5乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等相關(guān)資料進(jìn)行擋土墻工程的施工。

2.6乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。

2.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

2.8乙方有權(quán)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定擋土墻工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

四、履行期限

4.1本合同項(xiàng)下的擋土墻工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，工程期限為XX個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成擋土墻工程，并確保工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：擋土墻工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：年月日日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工位于指定地塊的擋土墻工程，確保地塊的穩(wěn)定性和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于擋土墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收以及后續(xù)保修服務(wù)。工程范圍涵蓋擋土墻的結(jié)構(gòu)建設(shè)、排水系統(tǒng)、綠化覆蓋等相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。

第二條定義

2.1“擋土墻工程”指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，在指定地塊進(jìn)行的擋土墻的建設(shè)工程。

2.2“工程材料”指用于擋土墻工程的所有建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。

2.3“竣工驗(yàn)收”指擋土墻工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1提供擋土墻工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核確認(rèn)。

3.2提供工程所需的土地使用權(quán)證明、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)政府批文。

3.3按合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的充足。

3.4有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.5在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收擋土墻工程，并負(fù)責(zé)后續(xù)的管理和維護(hù)。

3.6如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)擋土墻工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。

3.8確保工程使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，保證工程質(zhì)量。

3.9按合同約定的工程期限完成擋土墻工程，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3.10對(duì)擋土墻工程提供一定期限的保修服務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.11嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建設(shè)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

3.12未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的擋土墻工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收及保修等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程價(jià)款的方式采用分期支付，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4若甲方逾期支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的萬(wàn)分之五每日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，并應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成擋土墻工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成；

（2）工程開(kāi)工：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%：開(kāi)工后XX個(gè)月內(nèi)；

（4）工程竣工驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到100%后7個(gè)工作日內(nèi)；

（5）質(zhì)量保修期滿：竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明、建設(shè)手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失；

（3）甲方無(wú)故終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五每日；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并按修復(fù)費(fèi)用的20%支付違約金；

（3）乙方在工程過(guò)程中違反國(guó)家及地方建設(shè)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工、罰款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.4不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商確定相互之間的補(bǔ)償或退還事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程期限屆滿，且雙方完成所有合同義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

9.4合同的終止不影響雙方在合同終