學(xué)校鋼結(jié)構(gòu)居間合同范例

學(xué)校鋼結(jié)構(gòu)居間合同范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語(yǔ)言1.5不可抗力第二章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的期限第三章學(xué)校鋼結(jié)構(gòu)工程概述3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程性質(zhì)3.4工程預(yù)算第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的一般義務(wù)4.2居間方在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的責(zé)任4.3居間方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)第五章學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校的權(quán)利5.2學(xué)校的義務(wù)5.3學(xué)校對(duì)居間方的支持與配合第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定6.2居間報(bào)酬的支付方式6.3報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2學(xué)校的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露范圍與程度11.3保密信息的保護(hù)期限第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.2關(guān)聯(lián)交易的披露與審批12.3關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂與更新第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指學(xué)校與居間方就鋼結(jié)構(gòu)工程所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語(yǔ)言1.4.1本合同的文字為中文，如有外文譯本，以中文文本為準(zhǔn)。1.5不可抗力1.5.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容2.1.1居間方負(fù)責(zé)為學(xué)校尋找合適的鋼結(jié)構(gòu)工程承包商。2.1.2居間方需協(xié)助學(xué)校與承包商進(jìn)行談判，并促成合同的簽訂。2.2居間服務(wù)的范圍2.2.1居間方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、供求對(duì)接、談判協(xié)助等服務(wù)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至鋼結(jié)構(gòu)工程承包商正式入場(chǎng)施工之日止。第三章學(xué)校鋼結(jié)構(gòu)工程概述3.1工程地點(diǎn)3.1.1工程位于_________。3.2工程規(guī)模3.2.1工程包括但不限于_________。3.3工程性質(zhì)3.3.1工程屬于_________。3.4工程預(yù)算3.4.1工程預(yù)計(jì)總投資為_(kāi)________元。第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的一般義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.1.2居間方應(yīng)盡最大努力促成學(xué)校與承包商的合同簽訂。4.2居間方在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的責(zé)任4.2.1居間方應(yīng)協(xié)助學(xué)校與承包商處理項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題。4.3居間方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)4.3.1居間方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的學(xué)校商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第五章學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)5.1學(xué)校的權(quán)利5.1.1學(xué)校有權(quán)要求居間方提供真實(shí)的居間服務(wù)。5.1.2學(xué)校有權(quán)選擇是否與居間方推薦的承包商簽訂合同。5.2學(xué)校的義務(wù)5.2.1學(xué)校應(yīng)向居間方提供工程相關(guān)的必要信息。5.3學(xué)校對(duì)居間方的支持與配合5.3.1學(xué)校應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，給予居間方必要的支持與配合。第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定6.1.1居間報(bào)酬根據(jù)工程的合同金額的一定比例確定。6.2居間報(bào)酬的支付方式6.2.1學(xué)校應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付居間報(bào)酬。6.3報(bào)酬支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1居間報(bào)酬的支付時(shí)間為工程承包商入場(chǎng)施工之日。第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.1.1如果居間方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果居間方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致學(xué)校遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2學(xué)校的違約責(zé)任8.2.1如果學(xué)校未能按照約定支付居間報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁或訴訟的費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十章合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定。10.3合同失效后的處理10.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的商務(wù)信息和技術(shù)信息。11.2保密信息的披露范圍與程度11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中僅限于必要的工作人員知悉保密信息。11.3保密信息的保護(hù)期限11.3.1保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.1.1關(guān)聯(lián)交易是指合同雙方在同一控制下的企業(yè)之間的交易。12.2關(guān)聯(lián)交易的披露與審批12.2.1雙方在進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程進(jìn)行披露和審批。12.3關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定12.3.1雙方應(yīng)遵守關(guān)聯(lián)交易的限制性規(guī)定，確保交易的公平性和透明度。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括__________________。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.3合同的修訂與更新13.3.1合同的修訂和更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.1.1雙方簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)。14.2簽署時(shí)間14.2.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_________________。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________________。學(xué)校（甲方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________日期：____________________居間方（乙方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方選擇權(quán)1.1.1甲方在居間方推薦的承包商中，有權(quán)選擇最終的合作對(duì)象。1.1.2甲方選擇的合作對(duì)象應(yīng)符合其業(yè)務(wù)需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)向甲方推薦至少三家具有資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)工程承包商。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方審查權(quán)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承包商進(jìn)行資質(zhì)審查和現(xiàn)場(chǎng)考察。4.1.2甲方審查的結(jié)果作為決定是否合作的重要依據(jù)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方質(zhì)量承諾5.1.1乙方對(duì)其推薦的承包商的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2如果甲方發(fā)現(xiàn)承包商的施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附加條款六：第三方中介參與時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介的保密義務(wù)6.1.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.1.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊權(quán)利7.1甲方變更權(quán)7.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容或規(guī)模。7.1.2甲方變更導(dǎo)致合同金額變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間報(bào)酬。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊權(quán)利8.1乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)8.1.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明理由。附加條款九：第三方中介參與時(shí)的特殊權(quán)利9.1第三方中介的傭金分配權(quán)9.1.1第三方中介根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，有權(quán)申請(qǐng)傭金分配。9.1.2傭金的分配比例和支付時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外責(zé)任10.1甲方支付義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付居間報(bào)酬。10.1.2甲方延遲支付居間報(bào)酬的，應(yīng)支付相應(yīng)的遲延利息。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外責(zé)任11.1乙方促成合同義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與承包商的合同簽訂。11.1.2如果乙方未能促成合同簽訂，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款十二：第三方中介參與時(shí)的額外責(zé)任12.1第三方中介的盡職調(diào)查義務(wù)12.1.1第三方中介應(yīng)對(duì)承包商的資質(zhì)、信譽(yù)和施工能力進(jìn)行盡職調(diào)查。12.1.2如果第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款十三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款13.1甲方終止權(quán)13.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)終止合同。13.1.2甲方終止合同的，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由。附加條款十四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款14.1乙方解除合同權(quán)14.1.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。14.1.2乙方解除合同的，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明理由。附加條款十五：第三方中介參與時(shí)的特殊條款15.1第三方中介的退出機(jī)制15.1.1如果甲方和乙方同意解除合同，第三方中介有權(quán)退出合同。15.1.2第三方中介退出的，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.承包商資質(zhì)證明4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.付款憑證和銀行流水9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間報(bào)酬2.乙方未按約定時(shí)間促成合同簽訂3.乙方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確4.居間方未按約定提供服務(wù)5.居間方泄露合同雙方的商業(yè)秘密6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)7.合同雙方延遲履行合同義務(wù)8.合同雙方提前終止合同9.合同雙方解除合同10.第三方中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促使雙方達(dá)成交易的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.居間報(bào)酬：指居間方因提供中介服務(wù)而獲得的報(bào)酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的協(xié)議。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。7.質(zhì)量保證：指承包商對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整合同履行計(jì)劃，協(xié)商延期履行或賠償事宜。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)檢驗(yàn)，要求承包商整改，嚴(yán)重時(shí)終止合同并追究責(zé)任。3.付款糾紛：查看付款憑證，核實(shí)合同約定，協(xié)商解決支付糾紛。4.信息不準(zhǔn)確：要求居間方提供準(zhǔn)確信息，必要時(shí)終止合同并追究責(zé)任。5.居間服務(wù)不滿意：協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容，或根據(jù)合同約定終止合同。6.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，協(xié)商調(diào)整報(bào)酬。7.合同解除或終止：依法辦理合同解除或終止手續(xù)，處理后續(xù)事宜。五、所有