超市改造項目協(xié)議及預(yù)算

超市改造項目協(xié)議及預(yù)算合同目錄第一章：項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目目標(biāo)1.4項目參與方第二章：改造內(nèi)容2.1超市區(qū)域劃分2.2改造涉及的部門2.3改造涉及的設(shè)施2.4改造涉及的工藝第三章：項目預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)3.2預(yù)算主要包括內(nèi)容3.3預(yù)算金額3.4預(yù)算調(diào)整機(jī)制第四章：項目實(shí)施4.1實(shí)施時間表4.2實(shí)施責(zé)任分配4.3項目進(jìn)度監(jiān)控4.4項目質(zhì)量控制第五章：資金支付與結(jié)算5.1支付方式5.2支付時間節(jié)點(diǎn)5.3結(jié)算方式5.4違約金計算第六章：項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理6.4驗收后的工作第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件保存10.4合同保密條款第十一章：合同的簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署時間11.4簽署地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力12.4附件更新第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2項目的保密性13.3項目的知識產(chǎn)權(quán)13.4項目的環(huán)境保護(hù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同的適用法律合同編號_________第一章：項目概述1.1項目名稱：超市改造項目1.2項目地點(diǎn)：位于我國某城市中心區(qū)域1.3項目目標(biāo)：提升超市的形象和經(jīng)營效率，滿足顧客需求1.4項目參與方：甲方（超市所有權(quán)人）、乙方（超市改造工程承包商）第二章：改造內(nèi)容2.1超市區(qū)域劃分：生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、化妝品區(qū)等2.2改造涉及的部門：采購部、銷售部、財務(wù)部等2.3改造涉及的設(shè)施：貨架、收銀臺、照明系統(tǒng)等2.4改造涉及的工藝：內(nèi)部裝修、水電布線、消防系統(tǒng)等第三章：項目預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)：工程設(shè)計方案、市場調(diào)研報告等3.2預(yù)算主要包括內(nèi)容：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等3.3預(yù)算金額：人民幣【金額】元3.4預(yù)算調(diào)整機(jī)制：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，需雙方協(xié)商一致第四章：項目實(shí)施4.1實(shí)施時間表：項目啟動至項目完工的時間計劃4.2實(shí)施責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供必要支持4.3項目進(jìn)度監(jiān)控：定期召開項目進(jìn)度會議，檢查工程進(jìn)度4.4項目質(zhì)量控制：乙方按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第五章：資金支付與結(jié)算5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等5.2支付時間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付5.3結(jié)算方式：工程完工后，進(jìn)行最終結(jié)算5.4違約金計算：違約方需支付給對方合同金額的【比例】作為違約金第六章：項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收6.2驗收程序：雙方共同組成驗收組，進(jìn)行現(xiàn)場驗收6.3驗收結(jié)果處理：驗收合格后，支付尾款，雙方簽署驗收報告6.4驗收后的工作：乙方負(fù)責(zé)一定期限的售后服務(wù)，確保工程穩(wěn)定運(yùn)行第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更，雙方協(xié)商一致7.2合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容7.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力等情形，雙方協(xié)商一致7.4合同解除程序：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任分配第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等8.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償方式：違約方支付給對方合同金額的【比例】作為違約金8.4違約爭議解決：雙方友好協(xié)商解決，或提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方共同選定一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決9.4爭議解決費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由敗訴方承擔(dān)第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件10.2合同終止條件：合同約定的工程完工，驗收合格10.3合同文件保存：雙方各自保存合同副本，以便日后查閱10.4合同保密條款：雙方對合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方第十一章：合同的簽署11.1簽署主體：甲方（超市所有權(quán)人）乙方（超市改造工程承包商）11.2簽署程序：雙方代表簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤11.3簽署時間：____年__月__日11.4簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）第十二章：附件12.1附件清單：包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙等12.2附件內(nèi)容：詳見附件清單12.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力12.4附件更新：如有更新，雙方應(yīng)及時簽署附件修正案第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：詳見合同及相關(guān)附件13.2項目的保密性：雙方對項目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方13.3項目的知識產(chǎn)權(quán)：項目中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方協(xié)商確定13.4項目的環(huán)境保護(hù)：雙方共同遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項目環(huán)保合規(guī)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：歸雙方共同所有14.2合同的修訂：合同執(zhí)行過程中，如有需要修訂之處，雙方協(xié)商一致14.3合同的廢止：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.4合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)甲方（超市所有權(quán)人）：_______________乙方（超市改造工程承包商）：_______________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行最終的驗收。如甲方對工程質(zhì)量或進(jìn)度不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。5.甲方支付條件：甲方在支付合同款項時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行支付。如甲方對乙方的工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)暫緩或減少支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方施工進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方延期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方材料采購責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。如乙方采購的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾：乙方在工程完成后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程穩(wěn)定運(yùn)行。如乙方未提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定，并在合同中明確。如合同未明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的信息披露義務(wù)：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保雙方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.第三方中介的解除權(quán)：甲乙雙方在任何時候均有權(quán)解除與第三方中介的合同。如甲乙雙方解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)和交接工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度報告5.工程驗收報告6.售后服務(wù)承諾7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工人員資格證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工程延期：乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不符合要求：乙方采購的材料不符合工程要求。4.泄露保密信息：乙方未履行保密義務(wù)，泄露了合同內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密。5.未能提供售后服務(wù)：乙方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。7.第三方中介未披露相關(guān)信息：第三方中介未向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于賠償因違約造成的損失。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。3.售后服務(wù)：乙方在工程完成后提供的一定期限內(nèi)的服務(wù)，確保工程穩(wěn)定運(yùn)行。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。5.保密義務(wù)：乙方對合同內(nèi)容及與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：定期召開項目進(jìn)度會議，檢查工程進(jìn)度，必要時調(diào)整施工方案。2.工程質(zhì)量問題：建立質(zhì)量檢查機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：及時更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.泄露保密信息：與乙方簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。5.售后服