農(nóng)田租賃合同范本

農(nóng)田租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（座機）

2.乙方（承租方）：

名稱：×××種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××（座機）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，且甲方有意將該片農(nóng)田出租給乙方進行農(nóng)作物種植；乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗，且具備完善的種植技術和設備，有意承租甲方的農(nóng)田開展農(nóng)作物種植業(yè)務。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)田租賃合同，以便明確雙方的權利與義務，共同遵守。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方確保所出租的農(nóng)田權屬清晰，無任何法律糾紛，且具備農(nóng)田租賃的相關手續(xù)和資質(zhì)；

2.乙方確保具備從事農(nóng)作物種植業(yè)務的資質(zhì)，且具備一定的經(jīng)濟實力和良好的信譽；

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂并履行本合同。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田租賃過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有農(nóng)田出租給乙方，乙方承租該片農(nóng)田進行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的農(nóng)田，乙方負責農(nóng)田的種植、管理和收獲，雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保農(nóng)田租賃過程的合法、合規(guī)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村，用于種植農(nóng)作物的土地。

2.租賃期限：指甲方將農(nóng)田出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.年租金：指甲方按照本合同約定，每年向乙方收取的農(nóng)田租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取年租金，并對乙方在農(nóng)田上的種植、管理活動進行監(jiān)督。

2.甲方應確保出租的農(nóng)田權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因權屬問題導致的法律責任。

3.甲方應在租賃期限內(nèi)保持農(nóng)田的出租狀態(tài)，不得無故收回農(nóng)田。

4.甲方應提供農(nóng)田的基本設施，如灌溉設施、道路等，保證乙方正常開展種植活動。

5.甲方應在合同約定的租賃期滿后，按時將農(nóng)田返還給乙方。

6.甲方應協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田種植相關的各類手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼、保險等。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的農(nóng)田進行農(nóng)作物種植，并享有種植成果的所有權。

2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照國家相關法律法規(guī)和政策，合理利用農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

3.乙方應按時足額支付年租金，如有逾期，應按照約定支付滯納金。

4.乙方負責農(nóng)田的種植、管理和收獲，承擔種植過程中的全部費用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等。

5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將農(nóng)田恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

6.乙方在租賃期間，如需對農(nóng)田進行改良或建設基礎設施，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.乙方應遵守甲方制定的農(nóng)田管理制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.年租金：甲方同意將農(nóng)田出租給乙方，年租金為人民幣×萬元整（大寫：×萬元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付年租金。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付當年的年租金。如乙方逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前30日協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，將農(nóng)田恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)。

4.任何關鍵時間節(jié)點，如支付租金、合同續(xù)約等，雙方應嚴格按照本合同約定的期限履行各自義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方違反本合同約定，提前收回農(nóng)田的，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方未按約定提供基礎設施，導致乙方無法正常開展種植活動的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按時返還乙方已支付租金的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方法同第四條。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付年租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的10%。

2.乙方未按照約定對農(nóng)田進行種植、管理，導致農(nóng)田荒廢或損壞的，應承擔修復費用和相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，私自轉(zhuǎn)租農(nóng)田的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交××省××市××區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由雙方各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.雙方同意，××省××市××區(qū)人民法院為解決本合同爭議的有管轄權法院。如有訴訟，雙方應依法向該法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商后同意終止；

c.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續(xù)，并依法承擔合同終止后的相關責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.農(nóng)田位