蝦棚租賃合同范本

蝦棚租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責(zé)人：______（姓名，如法定代表人與負責(zé)人為同一人，可在此處注明）

聯(lián)系方式：______（電話號碼/郵箱，便于乙方聯(lián)系）

2.乙方（承租方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責(zé)人：______（姓名，如法定代表人與負責(zé)人為同一人，可在此處注明）

聯(lián)系方式：______（電話號碼/郵箱，便于甲方聯(lián)系）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有合法資質(zhì)的水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社，擁有一定規(guī)模的蝦棚資源，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理能力；乙方為一家專注于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的技術(shù)實力和市場渠道。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租蝦棚給乙方承租的相關(guān)事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的蝦棚出租給乙方，乙方承租該蝦棚用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的規(guī)定，確保合同的履行。

三、本合同項下的蝦棚租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項，均按本合同約定的條款執(zhí)行。

四、甲乙雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解對方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營狀況等，確保雙方具備履行本合同的實力和誠意。

五、雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，應(yīng)按照合同約定的方式予以處理。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和基本原則，以下各章節(jié)將詳細闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、租賃價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定，共同推進合作事宜，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有并具備養(yǎng)殖條件的蝦棚出租給乙方，乙方承租后用于開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于蝦棚的使用、維護、管理以及相關(guān)養(yǎng)殖活動的進行。合同范圍涵蓋蝦棚租賃期間的一切養(yǎng)殖活動及相關(guān)事宜，包括但不限于蝦苗的投放、養(yǎng)殖技術(shù)的應(yīng)用、養(yǎng)殖成果的收獲與銷售。

第二條定義

1.蝦棚：指甲方擁有并出租給乙方的用于養(yǎng)殖蝦類的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租蝦棚的時間段，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租蝦棚給乙方所收取的費用，包括但不限于基本租金、附加費用等。

4.養(yǎng)殖活動：指甲方同意乙方在蝦棚內(nèi)進行的水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的一切活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

b.甲方應(yīng)保證蝦棚符合養(yǎng)殖要求，提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

c.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)蝦棚的維修和保養(yǎng)，確保蝦棚的安全和養(yǎng)殖條件。

d.甲方有權(quán)對乙方在蝦棚內(nèi)的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范。

e.甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方處理蝦棚內(nèi)的養(yǎng)殖成果。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用蝦棚進行養(yǎng)殖活動。

b.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)蝦棚使用過程中的合理費用。

c.乙方應(yīng)合理使用蝦棚及其設(shè)備，負責(zé)日常的養(yǎng)殖管理和維護工作。

d.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

e.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收獲養(yǎng)殖成果，并自行負責(zé)銷售。

f.乙方在租賃期間因養(yǎng)殖活動造成的環(huán)境污染、損害第三方權(quán)益等問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格按照上述權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保養(yǎng)殖活動的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

1.蝦棚租金為人民幣______元/年（大寫：______元整），租金支付方式為每半年支付一次，每半年的第一個月內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，可簽訂續(xù)租合同。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖條件的蝦棚，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。

b.乙方未合理使用蝦棚及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c.乙方在養(yǎng)殖活動中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

4.本合同項下的違約金和賠償，應(yīng)在雙方確認違約行為后十日內(nèi)支付給守約方。如逾期未支付，守約方有權(quán)采取法律手段追討。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁養(yǎng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無需履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時恢復(fù)合同履行，如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方確認，本合同項下的不可抗力條款不免除雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送至本合同約定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采用書面形式。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的變更。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無需履行；

b.對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

c.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于蝦棚平面圖、設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙