老小區(qū)裝電梯合同范本

老小區(qū)裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX老小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號XX老小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，此處不具體列出，但雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)具體聯(lián)系方式。

合同簡介：

鑒于甲方所屬的XX老小區(qū)始建于上世紀(jì)，為適應(yīng)居民生活需求，提高居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)的住宅樓進(jìn)行增設(shè)電梯的改造。在此背景下，甲方通過公開招標(biāo)的方式，選定了具備專業(yè)電梯安裝資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗的乙方為合作單位，負(fù)責(zé)XX老小區(qū)電梯的安裝工程。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX電梯安裝工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，此處不具體列出，但雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)具體聯(lián)系方式。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行XX老小區(qū)電梯安裝工程達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“電梯”是指乙方按照甲方要求提供的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。

1.2“安裝工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的地點進(jìn)行的電梯安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。

1.3“合同價格”是指雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成安裝工程所需支付的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等條件，并保證場地的安全、整潔。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價格。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成電梯的安裝、調(diào)試、驗收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保安裝工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成安裝工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谶`約責(zé)任。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（2）電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（3）電梯安裝、調(diào)試完成后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（4）驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的10%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試工作。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成安裝、調(diào)試工作后15個工作日內(nèi)驗收。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定時間完成安裝工程的，應(yīng)按日向甲方支付合同價格千分之五的違約金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至合同約定的履行期限屆滿之日止。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安裝工程的順利進(jìn)行。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX老小區(qū)內(nèi)的住宅樓進(jìn)行電梯增設(shè)安裝，以改善居住條件，提升居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于電梯的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、維修保養(yǎng)等與電梯增設(shè)相關(guān)的全部工作。

第二條定義

2.1“電梯增設(shè)”指甲方為現(xiàn)有住宅樓增設(shè)電梯的行為。

2.2“安裝工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等系列工作。

2.3“維修保養(yǎng)”指甲方委托乙方在電梯安裝完畢后，按照約定進(jìn)行的定期檢查、維修、保養(yǎng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，完成電梯增設(shè)的安裝工程。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價格。

（3）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等條件，并負(fù)責(zé)辦理電梯增設(shè)的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取合同價格。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保電梯增設(shè)的安裝質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等工作，并確保電梯設(shè)備的質(zhì)量和性能。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成安裝工程，如因自身原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方負(fù)責(zé)在電梯安裝完畢后，提供一定期限的免費維修保養(yǎng)服務(wù)，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理電梯增設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。

（7）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的規(guī)章制度，確保施工安全、環(huán)保、文明。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保電梯增設(shè)工程的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，共同解決。

第四條價格與支付條件

4.1合同價格：雙方確認(rèn)，本合同項下的電梯安裝工程總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%；

（2）電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%；

（3）電梯安裝、調(diào)試完成并初步驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%；

（4）工程最終驗收合格且乙方提供完整售后服務(wù)后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的10%。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起計90個工作日內(nèi)完成電梯安裝、調(diào)試工作。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成安裝、調(diào)試工作后15個工作日內(nèi)驗收。

5.3乙方應(yīng)在驗收合格后30個工作日內(nèi)完成電梯的運行測試和保修期內(nèi)售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價格，自逾期之日起，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供電梯安裝所需條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方未按約定時間驗收，超過約定時間30個工作日仍未驗收的，視為驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余合同價格。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成安裝工程，自逾期之日起，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同價格千分之五的違約金；

（2）若乙方安裝的電梯存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法通過驗收，乙方應(yīng)在甲方通知后的30個工作日內(nèi)無償修復(fù)或更換；

（3）若乙方未按照約定提供完整的售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同價格10%的違約金，并繼續(xù)履行售后服務(wù)義務(wù)；

（4）乙方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過180天，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表；

（2）電梯安裝工程進(jìn)度表；

（3）電