租房合同范本電影

租房合同范本電影1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電影制片有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電影拍攝基地有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事電影制作的公司，具備豐富的電影制作經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。乙方作為一家專業(yè)的電影拍攝基地，擁有完善的拍攝設(shè)施和豐富的場(chǎng)地資源，為各類電影制作提供專業(yè)的租賃服務(wù)。

鑒于甲方在電影制作過(guò)程中，需要租賃乙方的電影拍攝基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方電影拍攝基地的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方租賃乙方電影拍攝基地的背景和前提條件：

1.甲方為了保證電影制作的順利進(jìn)行，需租賃乙方具備相應(yīng)拍攝條件的電影拍攝基地。

2.乙方同意將電影拍攝基地按照本合同約定出租給甲方使用。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同遵守，確保合同的順利履行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方的電影拍攝基地，并享有乙方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用電影拍攝基地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證電影拍攝基地的安全、整潔，確保甲方正常使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

三、價(jià)格與支付條件：

1.甲方租賃乙方電影拍攝基地的價(jià)格為人民幣XX元/天。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前支付乙方50%的租賃定金，剩余50%的租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因取消租賃，定金不予退還。

四、履行期限：

1.本合同租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)XX天。

2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)撤離乙方電影拍攝基地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照約定提供電影拍攝基地或配套設(shè)施和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力：

1.雙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則：

1.雙方提供的通訊地址作為合同履行過(guò)程中的有效聯(lián)系方式，任何一方變更通訊地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此聲明，以上內(nèi)容均為雙方真實(shí)意愿，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX電影制片有限公司

乙方（蓋章）：YY電影拍攝基地有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方租賃電影拍攝基地，用于甲方的電影制作。具體內(nèi)容包括：甲方在租賃期間享有乙方提供的電影拍攝基地使用權(quán)、配套設(shè)施和服務(wù)，以及乙方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.電影拍攝基地：指甲方租賃的用于電影拍攝的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方租賃乙方電影拍攝基地的期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的電影拍攝基地使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方的電影拍攝基地，并在租賃期間享有乙方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在租賃開始前支付乙方50%的租賃定金，并在租賃結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的租賃費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按照約定用途使用電影拍攝基地，不得私自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方在租賃期間應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全和整潔。

5.甲方在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)撤離電影拍攝基地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

6.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方的租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在租賃期間保證電影拍攝基地的安全、整潔，確保甲方正常使用。

3.乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天通知甲方，并退還已支付的租賃費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方撤離電影拍攝基地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用電影拍攝基地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方租賃乙方電影拍攝基地的價(jià)格為人民幣XX元/天。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在租賃開始前支付乙方50%的租賃定金，剩余50%的租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)XX天。

2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)撤離乙方電影拍攝基地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方支付定金時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。

b.甲方支付剩余租賃費(fèi)用時(shí)間：租賃結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)。

c.甲方撤離電影拍攝基地時(shí)間：租賃期限屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果：

1.甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為未支付租賃費(fèi)用的10%。

2.甲方私自改變電影拍攝基地用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定時(shí)間撤離電影拍攝基地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用為每日租賃費(fèi)用的10%。

4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果：

1.乙方未按照約定提供電影拍攝基地或配套設(shè)施和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的10%。

2.乙方提供電影拍攝基地存在安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，影響甲方拍攝進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守違約責(zé)任條款，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，按照本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.繼續(xù)履行合同，延期履行受不可抗力影響的部分義務(wù)。

b.部分或全部免除受不可抗力影響一方的合同義務(wù)。

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方一致同意終止合同。

b.一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未付費(fèi)用、退還定金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議