工程建設(shè)合同范本

工程建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事工程建設(shè)的企業(yè)，具有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑安裝工程公司，具備優(yōu)秀的施工技術(shù)和高效的管理團(tuán)隊(duì)。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

本合同背景及前提條件如下：

1.甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市的XX工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等，項(xiàng)目總投資約人民幣XX億元。

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意按照甲方的要求，按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。

3.甲乙雙方就工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜進(jìn)行了多次溝通與協(xié)商，對(duì)項(xiàng)目需求、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致意見。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。

本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。以下為合同具體條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝及售后服務(wù)等全過程的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收；

2.工程項(xiàng)目所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸及保管；

3.工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

4.工程項(xiàng)目竣工后的保修及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“工程項(xiàng)目”指位于XX省XX市的XX工程建設(shè)，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。

2.“施工圖紙”指甲方提供的或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的，用于指導(dǎo)工程建設(shè)的圖紙。

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的，工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

4.“投資預(yù)算”指甲方為完成工程項(xiàng)目所制定的投資計(jì)劃及預(yù)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利開展工程建設(shè)。

3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)保障乙方在工程建設(shè)過程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照投資預(yù)算進(jìn)行施工，如需調(diào)整，需與甲方協(xié)商一致。

4.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理體系，確保工程建設(shè)過程中的合規(guī)性。

6.乙方在工程項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)量保修及售后服務(wù)，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方應(yīng)配合甲方完成各項(xiàng)審批手續(xù)，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度及問題。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的合法性。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX億元（大寫：XXXX億元整），具體價(jià)格根據(jù)工程實(shí)際完成情況最終結(jié)算。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%；

e)竣工驗(yàn)收合格滿一年后，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。

3.乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)：

a)開工之日起至工程進(jìn)度達(dá)到30%，期限為XX個(gè)月；

b)工程進(jìn)度達(dá)到30%之日起至工程進(jìn)度達(dá)到60%，期限為XX個(gè)月；

c)工程進(jìn)度達(dá)到60%之日起至工程竣工，期限為XX個(gè)月。

3.如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

b)乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)乙方在工程建設(shè)過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

b)一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、返還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)工程項(xiàng)目施工圖紙