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文檔簡介
和學(xué)校超市合作的合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX學(xué)校
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX學(xué)校辦公室電話
2.合同簡介:
背景:為滿足XX學(xué)校師生日常用品及食品需求,提高校園生活質(zhì)量,甲方?jīng)Q定將校內(nèi)超市經(jīng)營權(quán)對外進行公開招標(biāo)。乙方在充分了解甲方需求后,積極參與競標(biāo),最終成功中標(biāo)?,F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方在XX學(xué)校校內(nèi)超市的經(jīng)營管理權(quán)事宜,達成以下合同。
本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,為XX學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購物服務(wù)。乙方作為具備豐富超市經(jīng)營管理經(jīng)驗的主體,承諾按照甲方的要求,為XX學(xué)校師生提供質(zhì)量可靠、價格合理的商品,確保超市的正常運營。
本合同的簽訂,旨在實現(xiàn)以下目標(biāo):
(1)為甲方提供穩(wěn)定的超市經(jīng)營管理服務(wù),確保校園超市的正常運營;
(2)為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,實現(xiàn)經(jīng)濟效益;
(3)為XX學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù),滿足日常生活需求。
本合同的簽訂,是雙方在充分了解、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成的,具有法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方均具有約束力。在合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同推進合作事宜的順利進行。
(注:以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分,以下各部分內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于,甲方將校園超市的經(jīng)營權(quán)授予乙方,由乙方負(fù)責(zé)校園超市的日常經(jīng)營管理,向XX學(xué)校師生提供日常生活所需商品及服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于:商品采購、銷售、倉儲管理、員工招聘與培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。
第二條定義
1.校園超市:指位于XX學(xué)校內(nèi)的,為本合同項下乙方經(jīng)營管理的超市。
2.商品:指乙方在校內(nèi)超市銷售的所有商品,包括但不限于食品、日用品、文具等。
3.正常運營:指校園超市在合同有效期內(nèi),按照本合同的約定,保持持續(xù)、穩(wěn)定的經(jīng)營狀態(tài)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告,包括但不限于銷售額、庫存情況等;
(3)甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定,收取乙方支付的租金等相關(guān)費用;
(4)甲方有權(quán)在合同到期后,根據(jù)乙方履行合同情況,選擇是否續(xù)約。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供校園超市的場地、設(shè)施等相關(guān)條件,確保乙方正常開展經(jīng)營;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,為乙方提供必要的政策支持;
(3)甲方應(yīng)按照合同約定,按時支付乙方應(yīng)得的收益;
(4)甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益,不得無故解除合同。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi),自主開展校園超市的經(jīng)營管理活動;
(2)乙方有權(quán)依據(jù)市場需求,調(diào)整商品種類和價格;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助,保障校園超市的正常運營;
(4)乙方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)約。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求,保證校園超市的正常運營,提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù);
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,確保經(jīng)營活動的合規(guī)性;
(3)乙方應(yīng)按時向甲方支付租金等相關(guān)費用;
(4)乙方應(yīng)妥善保管校園超市的場地、設(shè)施,合同到期后應(yīng)完好無損地歸還甲方;
(5)乙方應(yīng)承擔(dān)校園超市經(jīng)營過程中的安全責(zé)任,確保師生的人身安全和財產(chǎn)安全。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:乙方應(yīng)按照甲方的要求,向甲方支付校園超市的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月,具體面積以實測為準(zhǔn)。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,甲方在收到款項后需提供正規(guī)發(fā)票。
3.支付時間:租金按季度支付,每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為三年。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后一個月內(nèi),乙方應(yīng)完成校園超市的裝修改造、商品上架等準(zhǔn)備工作;
(2)合同到期前三個月,雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商;
(3)合同到期后,如雙方未達成續(xù)約協(xié)議,乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將校園超市恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供校園超市場地、設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)季度租金的20%。
2.甲方無故解除合同,應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為合同剩余期限租金的20%。
3.甲方未按約定時間提供必要支持、協(xié)助,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金,逾期超過五個工作日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)季度租金的20%。
2.乙方在經(jīng)營過程中,違反國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定時間完成校園超市的裝修改造、商品上架等準(zhǔn)備工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同首季度租金的20%。
4.合同到期后,乙方未按約定將校園超市恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同最后季度租金的20%。
第七條不可抗力
1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,受影響方的合同義務(wù)將暫時中止,直至不可抗力事件結(jié)束。
3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要,雙方均有權(quán)解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成,可根據(jù)本合同第八條爭議解決條款解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),若雙方均有責(zé)任,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、文件或通信,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)_f方式送交的,以簽收日為送達日;通過掛號信方式送交的,以郵戳日為送達日。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)解除合同:
(1)對方明確表示不履行合同主要義務(wù);
(2)對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清各項費用,并按約定履行后續(xù)義務(wù)。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:校
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