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文檔簡介
幕墻施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX幕墻裝飾工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。
合同簡介:
鑒于甲方擁有XX項目的開發(fā)權(quán),該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,甲方計劃對該項目進行幕墻施工;乙方作為一家專業(yè)的幕墻裝飾工程有限公司,具備豐富的幕墻施工經(jīng)驗及良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方XX項目幕墻施工事宜,達成以下合同:
一、甲方同意將XX項目幕墻施工工程委托給乙方,乙方承諾按照本合同的約定完成幕墻施工。
二、本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務,確保幕墻施工工程的順利進行,保證工程質(zhì)量和安全,維護雙方合法權(quán)益。
三、雙方確認,本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
四、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務,共同推進工程進度,確保工程按時按質(zhì)完成。
五、本合同簽訂后,雙方應密切配合,建立良好的溝通協(xié)調(diào)機制,確保幕墻施工過程中各項工作順利進行。
六、雙方同意,本合同簽訂后,如一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
七、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同約定的工程竣工之日起計算的兩個財務年度。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是由乙方負責甲方XX項目的幕墻施工工程,包括但不限于幕墻的設(shè)計、材料供應、施工、驗收及售后服務等。具體內(nèi)容包括:
1.幕墻設(shè)計:乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙及相關(guān)技術(shù)要求,完成幕墻的設(shè)計工作,并提供設(shè)計方案供甲方審核。
2.材料供應:乙方負責采購符合國家標準和合同約定的幕墻材料,確保材料的質(zhì)量和供應及時。
3.幕墻施工:乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙,進行幕墻的安裝施工。
4.驗收及售后服務:工程竣工后,乙方配合甲方進行驗收,并對幕墻工程提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修和保養(yǎng)服務。
第二條定義
1.幕墻工程:指甲方XX項目所需的玻璃幕墻、鋁板幕墻等外墻裝飾系統(tǒng)工程。
2.設(shè)計方案:指甲方根據(jù)乙方提供的技術(shù)要求完成的幕墻設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。
3.質(zhì)量保證期:指甲方根據(jù)本合同約定的期限,乙方應對幕墻工程提供質(zhì)量保證及售后服務。
第三條雙方權(quán)利與義務
一、甲方的權(quán)力和義務
1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工工藝、材料等進行審查,并提出合理意見和建議。
2.甲方應提供施工所需的建筑圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。
3.甲方應按時支付合同約定的款項,保證乙方正常施工。
4.甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督,要求乙方按照合同約定完成工程。
5.甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件,包括但不限于水、電、施工場地等。
二、乙方的權(quán)力和義務
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項。
2.乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求和建筑圖紙,完成幕墻設(shè)計、材料采購、施工等工作。
3.乙方應確保幕墻工程的質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和合同約定。
4.乙方應按時完成施工任務,確保工程進度。
5.乙方應對施工過程中的安全問題負責,確保施工現(xiàn)場的安全。
6.乙方應在質(zhì)量保證期內(nèi)對幕墻工程提供免費的維修和保養(yǎng)服務,并對非甲方原因造成的質(zhì)量問題進行修復。
7.乙方應在工程驗收合格后,向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。
第四條價格與支付條件
1.乙方幕墻施工工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費、售后服務費等。
2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的30%作為預付款;
b.乙方完成幕墻設(shè)計并經(jīng)甲方確認后,甲方支付合同總價的30%;
c.乙方完成幕墻施工,并通過甲方驗收合格后,甲方支付合同總價的30%;
d.質(zhì)量保證期結(jié)束后,甲方支付剩余的10%尾款。
3.甲方支付款項時,乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應在合同生效后30日內(nèi)完成幕墻設(shè)計,并提交甲方審核。
3.甲方應在收到設(shè)計方案后15日內(nèi)完成審核,并將審核意見反饋給乙方。
4.乙方應在收到甲方審核意見后,按照約定時間開始施工,并確保在合同約定的工期內(nèi)完成幕墻施工。
5.合同工期為XX天,自乙方收到甲方審核通過的設(shè)計方案之日起計算。
6.質(zhì)量保證期為工程驗收合格之日起計算的兩個財務年度。
第六條違約責任
1.任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的10%。
2.甲方未按約定支付款項的,每逾期一日,應按逾期支付款項的1%向乙方支付違約金。
3.乙方未按約定完成設(shè)計、施工的,每逾期一日,應按合同總價款的1%向甲方支付違約金。
4.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)無償修復,逾期未修復的,甲方有權(quán)自行修復,所需費用由乙方承擔。
5.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉慈障蚣追街Ц逗贤們r款0.5%的違約金,并賠償甲方因此遭受的其他損失。
6.雙方應嚴格履行合同,如因一方原因?qū)е潞贤獬獬綉r償對方因此遭受的全部損失。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響,決定是否暫停履行或部分履行本合同。
3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方不負違約責任,雙方互不承擔賠償責任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務,導致對方損失擴大的,應承擔相應責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.除非雙方另有約定,仲裁費用由敗訴方承擔,仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的所有通知、文件、通信等,應以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起,第三個工作日視為送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認,否則無效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
a.對方嚴重違反本合同,導致合同無法履行;
b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過180天;
c.雙方協(xié)商一致解除合同。
4.合同解除后,雙方應按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務,并按約定承擔解除合同的責任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等,均為合同不可分割的一部分。
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