個(gè)人房屋擔(dān)保合同模板

個(gè)人房屋擔(dān)保合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人房屋擔(dān)保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金需要，向丙方（貸款人）借款人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），甲方為確保債務(wù)的履行，自愿提供自身?yè)碛械奈挥赬X市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXX）作為擔(dān)保，丙方為確保自身權(quán)益，同意接受該房屋擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保金額

1.1甲方借款金額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1.2乙方對(duì)甲方的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第二條擔(dān)保方式

2.1甲方以自身?yè)碛械奈挥赬X市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXX）為借款事項(xiàng)提供抵押擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同項(xiàng)下。

第三條擔(dān)保期限

3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為自甲方與丙方簽訂的借款合同約定的借款期限屆滿之日起兩年。

3.2若甲方提前償還借款，經(jīng)丙方同意，可提前解除擔(dān)保。

第四條擔(dān)保范圍

4.1乙方承擔(dān)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息，若甲方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)

5.1在甲方未按約定償還借款本息的情況下，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

5.2丙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲、乙、丙三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內(nèi)，若三方同意變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照丙方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2乙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

7.3甲方、乙方、丙方一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)值賠償給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

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