住房質(zhì)押合同模板

住房質(zhì)押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房質(zhì)押合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（出質(zhì)人）：____________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的住房設(shè)定質(zhì)押，乙方享有質(zhì)權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住房質(zhì)押

1.1甲方同意將其名下位于____________（地址）的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____________）設(shè)定為質(zhì)押物，用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

1.2甲方保證該住房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與生效

2.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付質(zhì)押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________元整）。

2.2甲方在收到乙方支付的質(zhì)押擔(dān)保金額后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收到質(zhì)押款項(xiàng)的確認(rèn)函，并按照乙方的要求辦理住房質(zhì)押登記手續(xù)。

2.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為_(kāi)___年，自質(zhì)押登記之日起計(jì)算。

第三條債務(wù)的履行

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。

3.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

3.3甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)解除對(duì)質(zhì)押物的質(zhì)押登記，將質(zhì)押物歸還給甲方。

第四條合同的變更、解除與終止

4.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可以協(xié)商變更、解除或者終止合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方行使質(zhì)權(quán)時(shí)，甲方無(wú)權(quán)要求乙方承擔(dān)超出質(zhì)押擔(dān)保金額的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）