精裝修施工招標-精裝修施工招標文書

PAGEPAGE1編號：龍湖?西城天街一期工程裙樓-1層至5層精裝修工程施工招標文件(招標編碼：20**0711)招標人：**龍湖西街置業(yè)有限公司(蓋章)地址：**市江北區(qū)北城天街北岸星座6-7層聯(lián)系人：**聯(lián)系方式：電話***02693傳真***52628編制時間：20**年7月17日第一部分投標邀請文件、投標須知投標邀請文件（單位名稱）：為確保工程保質(zhì)保量按期完成，充分體現(xiàn)公平競爭原則，根據(jù)我司《招標界面劃分標準》及有關(guān)規(guī)定，本項目實行施工競爭比選?，F(xiàn)邀請你單位按招標文書規(guī)定的內(nèi)容參加投標。投標者必須按照招標文書做出準確答復(fù)，且每個投標者只能遞交一套投標文件。遞交投標文件的地址：**市江北區(qū)洋河路4號北岸星座6樓聯(lián)系人：**電話：023－***02693傳真：023－***52628Email：zuoli@**龍湖西街置業(yè)有限公司造價采購部20**年7月17日二、投標須知招標范圍本工程招標為精裝修總包招標，招標范圍為龍湖?西城天街一期工程裙樓-1層至5層精裝修工程施工圖所示范圍內(nèi)精裝修，不含以建筑外墻為界的室外廣場部份地面鋪裝及安裝。招標內(nèi)容按招標人提供的龍湖西城天街精裝修施工圖（設(shè)計單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司，進行本合同范圍內(nèi)精裝修及工程量清單約定的全部工作內(nèi)容（本工程施工也稱精裝總包施工）。其他詳見《附件04:合同條件及樣本》中“工作內(nèi)容”相關(guān)約定?！陡郊?4:合同條件及樣本》中發(fā)包人就理解為招標人，承包人應(yīng)理解為投標人（或中標人），以下類同。驗收標準及技術(shù)要求詳見《附件04:合同條件及樣本》中“工程質(zhì)量及驗收要求”相關(guān)約定。材料設(shè)備供應(yīng)：本工程精裝材料分甲供材料、暫定價材料、定質(zhì)乙供材料和投標人自購材料、精裝分包材料其他約定詳見《附件04合同條件及樣本》。其他詳見《附件04:合同條件及樣本》中“材料設(shè)備供應(yīng)”相關(guān)約定。工程期限詳見《附件04:合同條件及樣本》中“工程期限”相關(guān)約定具體以簽訂合同時合同約定的準確開工時間及竣工時間為準。投標日程安排20**年7月24日發(fā)出招標文件,招標文件不收取費用及押金。招標人不組織現(xiàn)場踏勘，由投標單位自行前往各項目踏勘。20**年7月28日前向招標人遞交招標文件書面質(zhì)疑及書面質(zhì)疑的電子文檔；遞交書面質(zhì)疑書的地點：**市江北區(qū)北城天街4號北岸星座6-7層；書面質(zhì)疑的電子文檔發(fā)送電子郵件至：zuoli@；只有蓋章后的書面文檔有效，答疑時間：20**年7月30日前，答疑方式:書面答疑；20**年8月6日16:00～17:30以前將投標文件按本招標文書的要求密封并送達**龍湖西街置業(yè)有限公司六樓造價采購部聯(lián)系人處。合格的投標人裝飾施工貳級及貳級以上。第二部份招標文件及組成招標文件的組成招標文件包括下列內(nèi)容：第一部分投標邀請文件、投標須知第二部分招標文件及組成第三部分投標文件要求第四部分投標文件的評審第五部份其他說明第六部份圖紙第七部份附件招標文件除上述內(nèi)容外，招標人按相關(guān)規(guī)定所發(fā)出的書面有效答疑紀要、補充通知或修訂函件等，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等,應(yīng)按照招標文件中關(guān)于提交書面質(zhì)疑所規(guī)定的截止時間，及時向招標人提出書面質(zhì)疑。招標人有關(guān)澄清招標文件的任何形式的書面文件都將作為招標文件的合法組成部分，對投標人起約束作用；無論投標人對所有招標文件是否認真閱讀，招標人均認為投標人對所有招標文件已不存在疑義并已充分理解，其投標文件已充分考慮到本招標工程所存在的各種風(fēng)險。招標文件的修改招標文件發(fā)出后，在投標截止日5天前，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；招標文件的修改將以書面形式遞交給所有獲得招標文件的投標人，招標文件一經(jīng)招標人修改，將以修改后的招標文件為準，對所有投標人均產(chǎn)生約束力。投標人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招標文件的同時應(yīng)向招標人辦理有關(guān)簽收記錄（以傳真方式遞交給購買招標文件的投標人時，應(yīng)以確認書方式確認收到的修改后的招標文件）；招標文件、招標文件澄清、修改的內(nèi)容，均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）或修改文件為準；電話或口頭咨詢和答復(fù)的意思解釋均不具有法律約束力；招標人保證招標文件澄清或修改在投標截止時間至少5日前以書面形式發(fā)給所有投標人。為了使投標人在編寫投標文件時有充分的時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以視其修改的工作量，酌情考慮是否延長遞交投標文件的截止時間，并將修改后的遞交投標文件截止時間以書面形式通知投標人。第三部分投標文件要求每個投標人報送一個投標文件，投標文件應(yīng)達到招標文件規(guī)定的深度，滿足評審需要。不響應(yīng)招標文件要求的投標文件可能被拒絕，責(zé)任由投標人自負。投標人可以在投標文件中呈交其他建議或者提供替代方案。只有在投標人提交了符合要求的投標文件的條件下，才考慮替代方案。為了能對替代方案作出公平的評估，在投標文件替代方案中必須全面準確地說明招標文件中的更改部分，包括涉及更換的那部分工程的合同條件、規(guī)范、圖紙、計算書、環(huán)境影響以及費用的詳細情況。招標人可以接受經(jīng)評審有利的替代方案。投標文件組成由資信部份、技術(shù)部份、報價部分三部分組成。同時技術(shù)部份及報價部份必須提供電子文檔，用U盤或刻錄成光盤提供，電子文檔中報價單及工程量清單必須采用EXCEL文件格式，可供編輯，各類電子文檔均不得加設(shè)密碼，并按規(guī)定封裝入報價部份標袋，不得單獨提供。資信部份編制要求資信部份，提供兩份，分正副本，應(yīng)包含如下內(nèi)容：提供企業(yè)法定代表人身份證明文件和法定代表人授權(quán)委托書；法定代表人授權(quán)委托書格式詳《附件02：格式表》-法人代表授權(quán)委托書。提供投標人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、專項施工資質(zhì)等級證書的復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，均需加蓋鮮章；提供近三年施工的工程合同履約及質(zhì)量評定情況一覽表；格式詳《附件03：投標人資信資料表》。國家頒發(fā)的有關(guān)生產(chǎn)許可證。其余相關(guān)證件（在復(fù)印件上加蓋公章），由投標單位在投標文件中自行補充。資料真實可靠，不得弄虛作假。技術(shù)部份的編制要求技術(shù)資料，提供兩份，分正副本，應(yīng)包含如下內(nèi)容：施工組織設(shè)計。應(yīng)包含：⑴投入本工程現(xiàn)場的主要管理、技術(shù)、質(zhì)檢人員及施工機械設(shè)備情況⑵工程進度、資金、材料、機具設(shè)備、勞動力安排計劃⑶各工程量清單項目工程的工藝作法,（非常重要，必須提供）,主要施工方法。⑷確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施⑸確保文明施工的技術(shù)組織措施⑹確保工期的技術(shù)組織措施⑺確保施工安全的技術(shù)組織及管理措施⑼有必要說明的其他內(nèi)容報價部份的編制要求報價部份，提供兩份，分正副本，應(yīng)包含如下內(nèi)容：報價承諾函；格式詳見《附件01：報價承諾函》工程量清單報價；格式詳見《附件02:格式表》，應(yīng)包括：投標報價說明工程項目總價表單項工程費匯總表單位工程費匯總表分部分項工程量清單計價表措施費項目清單計價表其它項目清單計價表分部分項工程量清單綜合單價分析表措施項目費分析表人工、材料、機械數(shù)量及價格表主要材料配置表（注意：必須按格式要求提供）甲供及暫定價材料消耗量分析表（注意：必須按格式要求提供）報價要求本工程報價由投標人結(jié)合設(shè)計圖、企業(yè)經(jīng)營狀況、招標文書《附件04：合同條件及樣本》中對工程質(zhì)量、工期、結(jié)算辦法、付款條件等合同要求進行施工綜合報價。本工程工程量清單分為兩個標段獨立清單，即以施工圖上B-17軸及B-G軸所示的沉降縫為界，往B-1軸側(cè)的區(qū)域劃分為一標段，往B-20軸側(cè)的區(qū)域劃分為二標段，兩個標段施工范圍及工作內(nèi)容均同上所述，包含-1F至5F對應(yīng)區(qū)域內(nèi)的相應(yīng)工作內(nèi)容；投標人應(yīng)分別對標段一清單、標段二清單自主報價；每一個工程量清單都要獨立完整取費，并獨立報價；招標人有權(quán)在投標后將標段自由組合發(fā)包。每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在投標后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)。投標人在投標報價中多報的細目或單價、合價或總額價招標人將不予接受，嚴重者將視為重大偏差，其投標將被拒絕。投標人應(yīng)仔細分析設(shè)計施工圖，并對設(shè)計施工圖相矛盾的地方在質(zhì)疑時提出，否則，一經(jīng)報價，招標人將認為投標人已明確此類問題，并按最有利于招標人的方式處理此類矛盾，由此造成的費用由投標人自行承擔(dān)；投標報價為招標人在招標文件中提出的各項支付金額的總和；工程計價工程結(jié)算原則本工程采取固定單價包干結(jié)算的方式。工程量清單中所提供的數(shù)量為暫定數(shù)量，除措施費及其他費用項目費包干使用外，本工程最終結(jié)算數(shù)量按招標人認可的竣工圖紙重新計量。其他詳見《附件04:合同條件及樣本》中“合同價款、結(jié)算辦法及工程付款”相關(guān)約定。投標文件的密封投標文件袋使用招標投標辦公室統(tǒng)一制訂的“投標函部分”袋、“技術(shù)部分”袋、“商務(wù)部分”袋以及“投標文件大袋”?！巴稑撕糠帧薄ⅰ凹夹g(shù)部分”、“商務(wù)部分”等小袋裝入投標文件大袋，密封并加蓋投標人法人印章。報價部分的內(nèi)容(含電子文檔)裝入統(tǒng)一的“投標函部分”袋中，密封并加蓋投標人法人印章。技術(shù)部份的內(nèi)容裝入統(tǒng)一的“技術(shù)部分”袋中，密封并加蓋投標人法人印章。資信部份的內(nèi)容裝入統(tǒng)一的“商務(wù)部分”袋中，密封并加蓋投標人法人印章。如果投標文件沒有按本須知規(guī)定密封，該投標文件將被認定為無效投標文件。該投標文件將被拒絕接收，并原封退還給投標人。第四部份投標文件的評審評審由招標人組織組成評審組，負責(zé)本工程的評審工作。在投標文件的評審、比較以及合同授予的過程中，投標人如任何企圖向招標人和評標組及其成員施加影響或壓力的行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標組可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)，投標人應(yīng)以書面形式進行。定標以滿足規(guī)程、規(guī)范、本要求和安全的前提下經(jīng)評審的合理低價中標。本工程評標中所指的評標價是指對投標人投標報價、甲供材消耗指標、暫定價消耗指標進行綜合分析后的評標價，即招標人在評標過程中，會評估甲供材及暫定價材的消耗量指標給招標人成本帶來的影響。對沒有選中的投標單位，招標人不作任何解釋，請諒解。如果投標人因故放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以重新確定投標人。合同協(xié)議書的簽訂投標人投標一旦被招標人選中，投標人需與招標人按照《附件04：合同條件及樣本》為合同條件及樣板簽訂施工合同。投標人如不按本須知第12.1條的規(guī)定簽訂合同，則投標人將有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金，對因此給招標人造成的損失超過投標保證金的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第五部分其他說明投標費用投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下均不負責(zé)承擔(dān)任何費用。投標文件的語言及度量衡單位投標人與招標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應(yīng)采用中文語言或文字。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文作為解釋的依據(jù)。本工程的報價應(yīng)以人民幣計價。投標文件的格式及其簽署投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文書所提供的報價格式（表格可以按同樣格式擴展）。投標文件的文字除必須填寫的內(nèi)容外均需采用打印。必須填寫的內(nèi)容使用不褪色的藍/黑墨水筆用中文簡體書寫，字跡應(yīng)工整、清晰易于辨認。投標部份應(yīng)按本招標文書統(tǒng)一格式，完善投標人法定代表人或其授權(quán)代表人簽字（章），并加蓋投標人公章，否則，其投標無效。踏勘現(xiàn)場投標人應(yīng)按本須知規(guī)定的時間、地點參加工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境踏勘，以便獲取投標人須自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，對本合同項目的風(fēng)險和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔(dān)；招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是投標人現(xiàn)有的能提供投標人參考的資料，招標人對投標人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)；投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可因踏勘目的進入投標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，同時投標人應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的人員死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任；如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將盡可能予以支持，但所發(fā)生的費用由投標人自理。投標有效期投標文件有效期為投標截止之日后的4個月，在此期限內(nèi)，所有投標文件均保持有效；在特殊情況下，招標人在原定投標文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標人提出延長投標文件有效期的要求，投標人應(yīng)立即以傳真等書面形式對此要求向招標人作出答復(fù)；投標人可以拒絕招標人的要求，而不會因此被沒收投標保證金。同意延期的投標人應(yīng)相應(yīng)地延長投標保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標文件的要求。在延長期內(nèi)，本招標文書中關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標保證金投標人須在投標截止期前向招標人交納人民幣20,000.00元作為投標保證金（僅銀行匯款方式支付）。匯款戶名：**龍湖西街置業(yè)有限公司；銀行及帳號：農(nóng)行**分行龍湖支行110201040000649。投標時需向招標人出示投標保證金匯出憑據(jù)，否則投標文件將被拒接。未中標的投標人的投標擔(dān)保將在規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人同意的延長的投標有效期期滿后28天內(nèi)予以退還（不計利息）。中標人的投標擔(dān)保，在投標人按規(guī)定簽訂合同后7日內(nèi)予以退還(不計利息)。投標保證金沒收條款投標人在交納投標保證金后提出退標的，作中途退標處理；投標人在收到中標通知書，簽署合同及協(xié)議書前提出退標，作中途退標處理。凡中途退標者，投標保證金不予退還。在評標過程中，發(fā)現(xiàn)有明顯串標現(xiàn)象的相關(guān)投標人的投標保證金不予退還，投標人有權(quán)不予解釋。中標單位須按照招標文件的要求及時簽訂合同及協(xié)議書,否則招標人有權(quán)取消其中標資格,投標保證金不予退還。拒不接受招標人按招標文書的規(guī)定對投標報價錯誤進行修正的，投標保證金不予退還。無效投標投標文件有下列情況之一者視為無效（包括但不限于下列情況），對被認定無效文件的，我司無須對投標人進行解釋：投標文件未能按照規(guī)定包裝、密封、蓋章的；未能