2024年工程裝修承包合同范本

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于發(fā)包方愿將工程裝修項(xiàng)目發(fā)包給承包方，承包方愿意承包該工程裝修項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就工程裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程范圍：雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及補(bǔ)充協(xié)議所包含的全部?jī)?nèi)容。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總?cè)諝v天數(shù)：__________第三條工程質(zhì)量第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________（小寫）：__________第五條付款方式第六條雙方權(quán)利義務(wù)第七條工程變更第八條工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：補(bǔ)充協(xié)議好嘞，咱們就來說說這個(gè)合同模板哈，雖然它看起來挺正式的，但是咱們得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整調(diào)整，讓它更接地氣，更好使。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款1.家庭裝修增加條款：環(huán)保材料：得特別注明乙方得使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，畢竟家里要住人的，健康最重要。保修期限：裝修完不是完事兒，得有個(gè)保修期，比如水電隱蔽工程至少保修5年。噪音控制：裝修噪音得控制一下，不能影響左鄰右舍，特別是節(jié)假日和休息時(shí)間。2.商業(yè)店鋪裝修增加條款：商業(yè)影響：裝修期間不能影響店鋪的正常營(yíng)業(yè)，得想辦法把施工區(qū)域和營(yíng)業(yè)區(qū)域分開。消防安全：裝修得符合消防要求，不能為了美觀忽略了安全。工程進(jìn)度：商業(yè)裝修講究時(shí)效，得規(guī)定好每階段的完成時(shí)間，不能拖拖拉拉的。3.學(xué)校裝修增加條款：健康安全：學(xué)校是孩子們的地方，用的材料必須是無毒無害的。施工時(shí)間：施工時(shí)間得避開學(xué)生的上課時(shí)間，不能影響孩子們學(xué)習(xí)。應(yīng)急措施：得有突發(fā)情況的處理預(yù)案，比如突然要開學(xué)了，工程還沒完。4.醫(yī)院裝修增加條款：無菌要求：醫(yī)院裝修得更嚴(yán)格，得保證裝修后的環(huán)境能達(dá)到醫(yī)院的無菌要求。病人影響：裝修不能影響病人的治療和休息，得做好隔音和防塵。緊急通道：裝修期間得保證緊急通道的暢通無阻。5.辦公室裝修增加條款：數(shù)據(jù)安全：辦公室里有很多重要文件和數(shù)據(jù)，裝修時(shí)得保護(hù)好，不能泄露。員工健康：得確保裝修后的辦公環(huán)境對(duì)員工健康無害。設(shè)施保護(hù)：裝修時(shí)不能損壞現(xiàn)有的辦公設(shè)施，比如網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)系統(tǒng)等。附件列表及要求附件1：施工圖紙要求：圖紙得清晰，尺寸準(zhǔn)確，要有詳細(xì)的施工說明，最好是電子版和紙質(zhì)版各一份。附件2：工程量清單要求：清單要詳細(xì)列出所有的工程項(xiàng)目和所需材料的數(shù)量、品牌、型號(hào)等，一目了然。附件3：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議里要把雙方額外的約定都寫清楚，比如付款方式、額外費(fèi)用等。實(shí)際操作中的問題及解決辦法問題1：施工期間發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量和預(yù)算不符。解決辦法：及時(shí)和乙方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程量清單，并重新計(jì)算價(jià)格。問題2：乙方施工進(jìn)度拖延。解決辦法：按照合同規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰，并要求乙方提供趕工計(jì)劃。問題3：甲方臨時(shí)變更設(shè)計(jì)要求。解決辦法：變更要求得書面通知乙方，并協(xié)商好由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期調(diào)整。問題4：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方返工，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方拒絕，可以尋求第三方仲裁或法律途徑解決。咱們得把這些事兒都想在前頭，合同嘛，就是得方方面面都考慮到，這樣才不會(huì)到時(shí)候抓瞎。繼續(xù)聊聊在實(shí)際操作中可能遇到的問題和注意事項(xiàng)，以及解決辦法，咱們就得用咱們平時(shí)的說話方式，讓大家都能明白咋回事兒。實(shí)際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）問題5：裝修材料不符合約定。解決辦法：如果發(fā)現(xiàn)用的材料不是合同里約定的，那可得及時(shí)叫停。讓乙方按合同辦事，換回約定的材料。如果乙方不配合，甲方可以要求賠償，甚至可以找相關(guān)部門投訴。問題6：裝修后的味道太大，擔(dān)心有害氣體超標(biāo)。解決辦法：裝修完了一定要通風(fēng)，可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)問題，就要要求乙方采取措施解決，比如更換材料或者增加空氣凈化設(shè)備。問題7：施工期間發(fā)生了意外事故。解決辦法：這事兒得嚴(yán)肅對(duì)待，要確保傷者得到及時(shí)救治。然后，要查清楚事故原因，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定責(zé)任方并采取相應(yīng)的賠償措施。注意事項(xiàng)1：合同簽字前要仔細(xì)閱讀。解決辦法：別急著簽字，哪怕找個(gè)懂行的朋友幫著看看，確保每個(gè)條款都明白，沒問題了再簽。注意事項(xiàng)2：付款進(jìn)度要明確。解決辦法：付款這事兒得按工程進(jìn)度來，別一次性付太多，給自己留點(diǎn)主動(dòng)權(quán)。注意事項(xiàng)3：變更事項(xiàng)要書面確認(rèn)。解決辦法：口頭約定不靠譜，所有的變更都必須書面形式確認(rèn)，雙方簽字蓋章，這樣才能有憑有據(jù)。注意事項(xiàng)4：保留所有憑證和