充電樁車庫租賃合同范本

充電樁車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方作為充電樁車庫的所有權人，擁有符合國家相關法律法規(guī)的充電樁車庫，具備對外出租的條件。乙方為一家專業(yè)從事新能源汽車充電設備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務的企業(yè)，為滿足市場需求，擬租賃甲方充電樁車庫，設立充電樁，為廣大新能源汽車用戶提供便捷的充電服務。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性，為實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方充電樁車庫事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方應確保對充電樁車庫擁有合法、完整的所有權及使用權，并保證乙方在租賃期間享有正常的經(jīng)營活動。

2.甲方應在租賃期內負責充電樁車庫的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，確保充電設備正常運行。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與充電樁建設、運營相關的各項手續(xù)，包括但不限于電力接入、消防驗收等。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間對充電樁車庫進行投資、建設、運營和管理，并享有充電服務的收益。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負責充電樁的安裝、調試、運營和維護，確保充電設備安全、穩(wěn)定、高效運行。

3.乙方應定期向甲方報告充電樁車庫的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

4.乙方應按時足額支付租金，如有逾期，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的租金為人民幣______元/月，支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收應付租金的萬分之五作為滯納金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關法律法規(guī)辦理。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供充電樁車庫或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金或違反國家相關法律法規(guī)，導致充電設備無法正常運行或造成安全事故的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方應就不可抗力事件造成的損失協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分認識。

簽署：

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負責人：______法定代表人/負責人：______

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的充電樁車庫出租給乙方，乙方利用該場地進行充電樁的安裝、運營和管理，為新能源汽車用戶提供充電服務。具體內容包括但不限于：甲方提供充電樁車庫，乙方負責充電設備的投資、建設、運營和維護，雙方共同確保充電服務的安全、高效、便捷。

第二條定義

1.充電樁車庫：指甲方擁有合法使用權及處置權的，用于設立充電樁并提供新能源汽車充電服務的場地。

2.充電設備：指乙方根據(jù)本合同約定，在充電樁車庫內安裝的用于為新能源汽車提供充電服務的設備。

3.新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，主要以電力為驅動力的汽車。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

（2）甲方應確保充電樁車庫符合國家相關法律法規(guī)，具備正常使用條件，并負責充電樁車庫的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與充電樁建設、運營相關的各項手續(xù)，包括但不限于電力接入、消防驗收等。

（4）甲方在租賃期間不得將充電樁車庫出租給第三方，確保乙方在租賃期間享有獨占使用權。

（5）甲方有權在合同約定的租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在租賃期間對充電樁車庫進行投資、建設、運營和管理，并享有充電服務的收益。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負責充電設備的安裝、調試、運營和維護，確保充電設備安全、穩(wěn)定、高效運行。

（3）乙方應定期向甲方報告充電樁車庫的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。

（5）乙方應負責充電設備的安全管理，確保充電服務過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應將充電設備拆除，并將充電樁車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每個租賃月度的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______

賬號：______

開戶行：______

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的萬分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全額支付完畢。

4.如乙方連續(xù)逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿前______個月，雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關法律法規(guī)辦理。

3.合同終止或租賃期滿后，乙方應在______日內將充電設備拆除，并將充電樁車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供充電樁車庫或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自將充電樁車庫出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方未按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行充電設備安裝、運營，導致安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定拆除充電設備、恢復充電樁車庫原狀，甲方有權采取必要措施，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商確定以下應對措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方應就不可抗力事件造成的損失協(xié)商解決，按照公平原則分擔責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內向仲裁委員會提起仲裁，或仲裁裁決生效后拒不執(zhí)行的，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律