遂寧小區(qū)保潔合同范本

遂寧小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遂寧小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX街道遂寧小區(qū)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX清潔服務有限公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為遂寧小區(qū)的物業(yè)管理公司，負責小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生及保潔工作；乙方為專業(yè)從事清潔服務的企業(yè)，具備豐富的保潔經驗和良好的商業(yè)信譽。為保障遂寧小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供小區(qū)保潔服務的相關信息，包括但不限于小區(qū)面積、保潔范圍、保潔要求等。

2.甲方應按照合同約定向乙方支付保潔服務費用。

3.甲方有權對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質量提出整改要求。

4.甲方應保證乙方在履行合同過程中，不受到第三方的不正當干涉。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照甲方提供的信息，制定詳細的保潔方案，并報甲方審批。

2.乙方應按照甲方的要求，按時完成保潔工作，確保保潔質量。

3.乙方有權根據實際工作需要，向甲方提出合理的建議和改進措施。

4.乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、價格與支付條件

1.雙方根據遂寧小區(qū)保潔服務的實際情況，協(xié)商確定保潔服務費用為人民幣XX元/平方米/月。

2.甲方應按照乙方完成保潔工作的實際情況，按月支付保潔服務費用。

3.支付方式：銀行轉賬。

4.支付時間為每月的5日前。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付保潔服務費用的，應承擔遲延支付的違約責任。

2.乙方未按照約定完成保潔工作，或保潔質量不符合甲方要求的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，應盡力采取合理措施減輕損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定，嚴格履行各自的權利與義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保遂寧小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護，提升小區(qū)居民的居住品質。具體內容包括：乙方負責對遂寧小區(qū)內的公共區(qū)域、樓道、綠化帶、停車場等區(qū)域進行定期保潔；根據甲方的要求，提供垃圾清運、設施設備清潔、外墻清洗等服務。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的遂寧小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護服務，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔、設施設備清潔等。

2.公共區(qū)域：指甲方指定的遂寧小區(qū)內供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等。

3.設施設備：指甲方提供的用于保潔工作的設備，如清潔車、垃圾箱、清潔工具等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務，并對保潔質量進行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應向乙方提供保潔服務的相關信息，包括但不限于小區(qū)平面圖、保潔范圍、保潔要求等。

3.甲方應按照約定向乙方支付保潔服務費用。

4.甲方應確保乙方在履行合同過程中，不受到第三方的不正當干涉。

5.甲方有權對乙方的工作提出整改要求，并在乙方整改后進行驗收。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據甲方提供的信息，制定保潔方案，并報甲方審批。

2.乙方應按照甲方的要求，按時完成保潔工作，確保保潔質量符合約定標準。

3.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，以便順利完成保潔工作。

4.乙方應保證其提供的保潔服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.乙方應對其保潔過程中可能造成的損失承擔責任。

6.乙方應在保潔過程中，注意保護甲方設施設備，避免損壞。

7.乙方應定期向甲方匯報保潔工作進展，及時反饋存在的問題。

8.乙方在合同履行期間，不得擅自將保潔服務轉包給第三方。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，遂寧小區(qū)保潔服務費為人民幣XX元/平方米/月，具體金額根據小區(qū)實際保潔面積計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月的5日前，將上月保潔服務費支付至乙方指定賬戶。

4.如甲方未按約定時間支付保潔服務費，乙方有權按照逾期付款金額的千分之五每日向甲方收取滯納金，直至款項付清為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.乙方應在合同生效后的10個工作日內，完成保潔方案制定并報甲方審批。

b.保潔服務期間，乙方應按甲方要求，定期提交保潔工作進度報告。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付保潔服務費的，應自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定提供必要的信息、設施設備，導致乙方無法履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔由此產生的損失。

3.甲方無正當理由干涉乙方履行合同，導致乙方無法正常開展保潔工作的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成保潔工作，或保潔質量不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成保潔工作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，擅自將保潔服務轉包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在履行合同過程中，造成甲方設施設備損壞的，應承擔賠償責任。

5.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方應協(xié)商延長履行期限或采取其他補救措施。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，應盡力采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，發(fā)送方應保存相應的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本