長期承包農(nóng)村土地合同范本

長期承包農(nóng)村土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX縣XX農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：XX省XX市XX縣XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村的耕地，面積為XX畝，且具備合法的土地使用權(quán)；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗、技術(shù)及資源，有意承包甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方長期承包甲方耕地事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村的耕地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為XX畝，承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、四至范圍、面積等詳見附件一。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、承包用途

3.1乙方承包標(biāo)的土地用于農(nóng)業(yè)種植，種植作物種類、品種、面積等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變承包土地的用途。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地具備合法的土地使用權(quán)，無權(quán)屬爭議，且符合國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的各項手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)種植，并享有種植收益。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)。

（4）乙方應(yīng)合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防治農(nóng)業(yè)面源污染。

五、價格與支付條件

5.1乙方每年向甲方支付承包金，金額為：人民幣XX元/畝。

5.2承包金支付方式：每年支付一次，每滿一年支付一次。

5.3乙方應(yīng)在每年承包期開始前10日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。

六、履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任詳見附件二。

八、不可抗力

8.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

11.1附件一：標(biāo)的土地位置、四至范圍、面積等詳細(xì)信息。

11.2附件二：違約責(zé)任具體規(guī)定。

12.簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)村土地長期承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方在承包土地上從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

1.2乙方按照合同約定的用途和范圍合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；

1.3甲乙雙方共同遵守國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二條定義

2.1標(biāo)的土地：指甲方擁有合法使用權(quán)的位于XX省XX市XX縣XX農(nóng)村的耕地，具體位置、四至范圍、面積等詳見附件一。

2.2承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的使用費(fèi)。

2.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的承包金；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地具備合法的土地使用權(quán)，無權(quán)屬爭議；

（3）甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的各項手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變土地用途；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)享有承包土地上種植作物的收益；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變用途；

（4）乙方應(yīng)合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防治農(nóng)業(yè)面源污染；

（5）乙方應(yīng)依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)；

（6）乙方應(yīng)在承包期滿后，將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行土地整理；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的法律責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)全面履行，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件二。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

4.1乙方每年向甲方支付的承包金為人民幣XX元/畝，總金額根據(jù)承包土地面積計算。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金，并提供支付憑證。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前10日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

4.4若乙方連續(xù)兩年未按時支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付時間：合同開始前10日內(nèi)；

（2）合同到期或續(xù)約時間：合同有效期滿前30日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定提供具備合法使用權(quán)的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的一定比例；

（2）甲方擅自變更土地用途，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)種植活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間支付承包金，應(yīng)支付逾期滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任；

（3）乙方未合理利用資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用及違約責(zé)任；

（4）乙方未依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）合同到期后，乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地整理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在發(fā)生違約情況時，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金、賠償損失或者采取其他補(bǔ)救措施。具體違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)合同履行不能的責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可以共同選擇以下一種或幾種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

（2）提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5本合同項下的爭議解決方式適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同條款的解釋、履行、違約責(zé)任等。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行通知時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可證明發(fā)送和接收的方式送達(dá)對方。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

（1）合同到期，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算承包金、恢復(fù)土地原狀等。

第十條附則

10.1附