海珠區(qū)空調(diào)維修合同范本

海珠區(qū)空調(diào)維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市海珠區(qū)XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：廣東省廣州市海珠區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼為020-XXXX-XXXX，緊急聯(lián)系人移動(dòng)電話號(hào)碼為139XXXXXXXX。

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于海珠區(qū)的商業(yè)樓宇，內(nèi)置多臺(tái)空調(diào)設(shè)備，為保障設(shè)備正常運(yùn)行，提高工作效率，甲方特委托乙方提供專業(yè)的空調(diào)維修服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就空調(diào)維修服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市YY空調(diào)維修服務(wù)有限公司

地址：廣東省廣州市海珠區(qū)ZZ路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼為020-XXXX-XXXX，緊急聯(lián)系人移動(dòng)電話號(hào)碼為138XXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

乙方作為一家專業(yè)從事空調(diào)維修、保養(yǎng)、安裝等服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，豐富的技術(shù)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力給予高度認(rèn)可，并同意將旗下位于海珠區(qū)的商業(yè)樓宇內(nèi)的空調(diào)設(shè)備委托給乙方進(jìn)行維修服務(wù)。

為確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同有效期內(nèi)，如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障空調(diào)維修服務(wù)的順利進(jìn)行，為甲方的商業(yè)樓宇創(chuàng)造一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方旗下商業(yè)樓宇內(nèi)的空調(diào)設(shè)備得到專業(yè)、高效的維修服務(wù)，以保障設(shè)備正常運(yùn)行，提高工作效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。具體內(nèi)容包括但不限于空調(diào)設(shè)備的故障排查、維修、保養(yǎng)、零部件更換等服務(wù)。

第二條定義

1.空調(diào)設(shè)備：指甲方商業(yè)樓宇內(nèi)所安裝的用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度的設(shè)備，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。

2.維修服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)、零部件更換等服務(wù)。

3.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的空調(diào)維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、安裝位置、使用年限等，以便乙方制定合理的維修方案。

3.甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中能夠正常開展工作，提供必要的配合和支持。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的空調(diào)設(shè)備信息，制定合理的維修方案，并按照方案開展維修工作。

2.乙方應(yīng)確保其提供的維修服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時(shí)安排技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修任務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方商業(yè)樓宇內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡查，預(yù)防潛在故障，提高設(shè)備使用壽命。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的維修費(fèi)用，并對(duì)甲方逾期支付行為采取相應(yīng)措施。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在維修過程中不侵犯甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)空調(diào)維修服務(wù)的順利進(jìn)行。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的空調(diào)維修服務(wù)價(jià)格，應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際工作量、所需材料及人工成本等因素，由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，按照乙方提供的維修費(fèi)用清單進(jìn)行支付。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在維修服務(wù)驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向甲方收取逾期付款金額千分之五的滯納金。

4.雙方另有約定的支付條件，按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時(shí)安排技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修任務(wù)。

3.對(duì)于緊急維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

4.對(duì)于常規(guī)維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.甲方未按照約定提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方無故拒絕或拖延乙方進(jìn)行維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞加重或無法修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方未在約定履行期限內(nèi)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修過程中，因過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯甲方及其他第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有其他約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極采取措施減少損失。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交廣州市海珠區(qū)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交廣州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方承擔(dān)各自的其他費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或其他可以確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于維修服務(wù)范圍、維修費(fèi)用清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力