電梯維保用工合同范本

電梯維保用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的電梯相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)從事電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)，具備專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和完善的售后服務(wù)體系。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維保服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為電梯的所有權(quán)人，為確保電梯的正常運(yùn)行及乘客安全，需要定期對(duì)電梯進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開展電梯維保服務(wù)合作。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行及安全性。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和費(fèi)用，向乙方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)電梯安全管理的規(guī)定，確保電梯維保服務(wù)的質(zhì)量。

三、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所擁有電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，保障電梯安全、可靠、高效地運(yùn)行，提高乘客的使用體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，對(duì)甲方電梯的故障進(jìn)行及時(shí)排除，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯的安全附件、防護(hù)裝置進(jìn)行檢測和更換，確保電梯的安全性。

第二條定義

1.電梯維保服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、維修、清潔、潤滑等維護(hù)工作。

2.電梯：指甲方擁有的、在本合同附件中列明的電梯設(shè)備，包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重等組成部分。

3.故障：指電梯在正常運(yùn)行過程中出現(xiàn)的性能異常、安全保護(hù)裝置啟動(dòng)等影響正常使用的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。

（2）甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)電梯的安全運(yùn)行承擔(dān)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的維保服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，以便更好地提供維保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)，確保電梯安全、可靠、高效地運(yùn)行。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修通知后，及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯維保情況，包括但不限于維保日期、維保內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。

（4）乙方應(yīng)對(duì)電梯維保過程中的安全負(fù)責(zé)，遵守國家和地方有關(guān)電梯安全管理的規(guī)定，確保維保工作的質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯維保服務(wù)費(fèi)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯維保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/臺(tái)/月（大寫：人民幣XX圓整/臺(tái)/月）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將上一個(gè)季度的維保服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，完成對(duì)甲方電梯的首次檢查，并制定維保計(jì)劃。

（2）乙方應(yīng)按照維保計(jì)劃，每季度對(duì)甲方電梯進(jìn)行至少一次全面維護(hù)保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，向乙方支付上一個(gè)季度的維保服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為滯納金，滯納金自逾期之日起計(jì)算，直至甲方支付完畢。

2.甲方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并支付違約金，違約金為當(dāng)次維保服務(wù)費(fèi)的20%。

2.乙方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

3.如乙方在維保過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方按照不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力情況消除后，恢復(fù)合同履行。

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，并在收到書面改正通知后30日內(nèi)仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

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