2024年資產(chǎn)評估師考試真題及答案

年資產(chǎn)評估師考試真題及答案2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題及答案解析一、單選題（共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“○”作答）1．下列關(guān)于資產(chǎn)評估客體的說法中，正確的是（）。A．資產(chǎn)評估客體是評估報告使用人B．資產(chǎn)評估客體是資產(chǎn)評估委托人C．資產(chǎn)評估客體是資產(chǎn)評估對象D．資產(chǎn)評估客體是資產(chǎn)評估機構(gòu)參考答案：C【本題解析】資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益等。

2．下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估資料核查驗證使用的說法中，錯誤的是（）。A．使用公開披露的上市公司年報數(shù)據(jù)，應(yīng)當征得發(fā)布主體同意B．從政府權(quán)威平臺發(fā)布的相關(guān)資料可以直接引用C．使用不動產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)當將原件和復印件進行一致性審查D．引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當與委托人事先約定，并獲取正式出具的評估報告參考答案：A【本題解析】對于直接從上市公司年報獲取的數(shù)據(jù)資料，由于該數(shù)據(jù)資料已經(jīng)經(jīng)過注冊會計師審計，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在進行必要的分析整合后可以直接采用，而不必經(jīng)過發(fā)布主體同意。選項A錯誤。

3．下列經(jīng)濟事項中，可以不進行資產(chǎn)評估的是（）。A．兩家國有控股公司進行公司合并

B．國有企業(yè)以非貨幣資產(chǎn)對外投資C．國有獨資公司的兩家全資子公司之間的資產(chǎn)置換D．國有獨資公司與國有控股公司之間的資產(chǎn)置換參考答案：C【本題解析】中央企業(yè)內(nèi)部同一控制下的母公司與其獨資、全資子企業(yè)之間，或獨資、全資子企業(yè)之間以及股東及其持股比例完全相同的子企業(yè)之間進行的交易可以不對相關(guān)交易標的進行評估。

4．在使用收益法評估企業(yè)價值時，下列關(guān)于預期收益的說法中，錯誤的是（）。A．股權(quán)現(xiàn)金流也可以稱為權(quán)益現(xiàn)金流B．稅前企業(yè)現(xiàn)金流與稅后企業(yè)現(xiàn)金流的差異是由所得稅引起的C．全投資口徑現(xiàn)金流是稅前企業(yè)現(xiàn)金流D．凈利潤與凈現(xiàn)金流都屬于稅后收益參考答案：C【本題解析】全投資口徑的現(xiàn)金流指標包括：稅前企業(yè)現(xiàn)金流和稅后企業(yè)現(xiàn)金流。全投資收益口徑現(xiàn)金流不僅包括稅前企業(yè)現(xiàn)金流，因此選項C錯誤。

5．根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估檔案保存期限的起算時間點是（）。A．評估報告核準或備案日B．評估報告日C．評估基準日D．評估報告簽發(fā)日參考答案：B【本題解析】根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。評估檔案的保存期限自資產(chǎn)評估報告日起算。

6．下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A．委托合同中可以約定評估目的不同的一攬子評估業(yè)務(wù)B．委托合同中不得以或有方式約定評估服務(wù)收費C．涉及并購重組的評估項目委托合約中，可以約定并購行為實現(xiàn)后再支付剩余費用D．委托合約簽訂后，可以電子郵件等多種方式進行補充或者變更參考答案：C【本題解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)不得以或有收費方式約定評估服務(wù)收費，收費與否或者收費多少不得以評估工作結(jié)果或?qū)崿F(xiàn)特定目的為條件。如在合同中約定將是否能夠?qū)崿F(xiàn)上市、完成收購、貸款、發(fā)債等經(jīng)濟行為作為收取部分或全部評估費用的前提條件。因此選項C錯誤。

7．根據(jù)《國際評估準則》，下列不屬于國際評估準則基本準則評估業(yè)務(wù)要求的是（）。A．工作范圍B．價值類型C．調(diào)查和遵循D．專業(yè)勝任能力參考答案：D【本題解析】基本準則適用于所有的資產(chǎn)類型和評估目的，包括工作范圍、調(diào)查和遵循、報告、價值類型、評估途徑和方法五項準則。

8．下列關(guān)于評估專業(yè)人員專業(yè)能力要求的說法，錯誤的是（）。A．缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)人員聯(lián)合評估業(yè)務(wù)，評估工作完成后共同簽署資產(chǎn)評估報告B．缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務(wù)時，可以與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員聯(lián)合進行評估

C．評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須在評估報告中披露專業(yè)知識、經(jīng)驗的缺乏，并披露所有為完成評估業(yè)務(wù)所采取的措施D．評估專業(yè)人員必須通過資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試參考答案：D【本題解析】評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員，其中評估師是指通過評估師資格考試的評估專業(yè)人員。

9．下列關(guān)于壟斷市場競爭的說法中，錯誤的是（）。A．廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，存在進入和退出市場的障礙B．市場中存在大量廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同類產(chǎn)品C．市場中同類產(chǎn)品的差異使消費者形成消費偏好，廠商可以進行差別定價D．產(chǎn)品的差異程度越大，其壟斷程度越高參考答案：A【本題解析】壟斷競爭市場需要具備的條件主要包括：①行業(yè)中存在著大量的廠商，無法對市場形成控制；②廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品，產(chǎn)品之間既有差別，又可相互替代；③廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，不存在進入和退出障礙（選項A）。因此選項A錯誤。

10．下列關(guān)于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)風險評價的事項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當考慮的是（）。A．評估報告是否報相關(guān)監(jiān)管部門核準或者備案B．相關(guān)經(jīng)濟行為的批準情況C．產(chǎn)權(quán)持有人對評估工作配合程度D．委托人能否正確理解評估結(jié)論參考答案：A【本題解析】選項B屬于來自評估目的的風險；選項C屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的風險；選項D屬于來自資產(chǎn)評估報告使用的風險。

11．下列關(guān)于虛假評估與“提供虛假證明文件罪”的說法中，錯誤的是（）。A．“提供虛假證明文件罪”侵犯的客體是國家對中介組織的監(jiān)督管理制度和市場中介組織的正?；顒覤．評估機構(gòu)可能成為“提供虛假證明文件罪”的犯罪主體C．資產(chǎn)評估專業(yè)人員出具虛假資產(chǎn)評估報告未造成后果的不構(gòu)成“提供虛假證明文件罪”D．資產(chǎn)評估專業(yè)人員因過失提供虛假資產(chǎn)評估報告的行為可能構(gòu)成“提供虛假證明文件罪”參考答案：D【本題解析】“提供虛假證明文件罪”是行為人存在犯罪的故意，“出具證明文件重大失實”的行為主觀不存在犯罪故意，但存在嚴重不負責任的過失，所以D選項錯誤。

12．下列關(guān)于資產(chǎn)評估特點的說法中，正確的是（）。A．鑒證類資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)包括資產(chǎn)價值鑒證和權(quán)屬鑒證B．咨詢性資產(chǎn)評估報告可以不遵循資產(chǎn)評估準則C．市場價值是資產(chǎn)評估公正性的技術(shù)保證D．獨立性是資產(chǎn)評估公正性的必要條件參考答案：D【本題解析】資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證，A選項錯誤。咨詢性資產(chǎn)評估報告也要遵循資產(chǎn)評估準則，B選項錯誤。資產(chǎn)評估必須按照法定的準則進行，具有公允的行為和業(yè)務(wù)規(guī)范，這是公正性的技術(shù)保證，C選項錯誤。

13．下列關(guān)于市場法的說法中，正確的是（）。A．使用市場法評估不動產(chǎn)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇市場可比交易數(shù)據(jù)時，可以優(yōu)先選用支持特定結(jié)論的數(shù)據(jù)B．使用市場法評估一批消費類電子產(chǎn)品，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇參照物時，應(yīng)當考慮交易批量對評估對象價值的影響

C．市場法評估老舊二手設(shè)備，如果市場上缺少相同設(shè)備的交易案例，可以選擇其更新替代品的交易價格作為評估值D．市場法評估二手房的市場價值，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以選擇拍賣市場的房地產(chǎn)交易案例作為參照物參考答案：B【本題解析】選項A，在選擇市場可比交易數(shù)據(jù)時，不得優(yōu)先選用支持特定結(jié)論的數(shù)據(jù)，應(yīng)保持客觀、公正原則。選項C，采用的是更新重置成本法而非市場法。選項D，房地產(chǎn)評估更多地選取其所在區(qū)域范圍內(nèi)的類似資產(chǎn)。

14．根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理證券市場虛假陳述××××若干規(guī)定》，下列關(guān)于“虛假陳述”及“過錯”的認定的說法中，錯誤的是（）。A．已對發(fā)行人的舞弊跡象提出警告，并在相關(guān)報告中予以披露的，可以不承擔民事責任B．不具有重大性的“虛假陳述”也應(yīng)當承擔民事責任C．信息披露存在重大遺漏屬于虛假陳述D．執(zhí)業(yè)準則是人民法院認定虛假陳述“過錯”的參考依據(jù)參考答案：B【本題解析】被告能夠證明虛假陳述不具有重大性，并以此抗辯不應(yīng)當承擔民事責任的，人民法院應(yīng)當予以支持，所以B選項錯誤。

15．下列關(guān)于效用價值論的說法中，錯誤的是（）。A．商品的效用決定價值，效用是價值的源泉B．邊際效用的大小是由需求和供給的關(guān)系決定的C．商品價值量由商品實現(xiàn)某種客觀結(jié)果的力量或能力決定

D．效用不具有客觀性，不是商品固有的屬性參考答案：C【本題解析】選項C，效用價值論認為，商品的價值是由人們對商品效用的主觀評價決定的，價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，因而可以用效用的大小來衡量其價值量，所以商品的價值量并不是由商品實現(xiàn)某種客觀結(jié)果的力量或能力決定的。

16．在使用成本法評估某項資產(chǎn)時，下列關(guān)于重置成本和成新率的說法中，錯誤的是（）。A．確定成新率應(yīng)當考慮評估對象所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場狀況B．確定重置成本應(yīng)當考慮建造者的合理利潤C．確定成新率應(yīng)當考慮同類資產(chǎn)的技術(shù)進步因素D．確定重置成本應(yīng)當考慮評估對象的個別成本參考答案：D【本題解析】運用成本法評估資產(chǎn)，耗費是必需的，但耗費應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項資產(chǎn)的個別成本耗費。選項D錯誤。

17．根據(jù)《國際評估準則2022》，下列關(guān)于評估復核的說法中，錯誤的是（）。A．評估復核人在復核過程中可能需要提供價值意見B．評估復核人應(yīng)當是專業(yè)評估師C．評估復核報告與評估報告的基本結(jié)構(gòu)相同D．評估復核人在復核過程中可能需要實施某些評估程序參考答案：C【本題解析】“評估復核人”是對其他評估師的工作進行復核的專業(yè)評估師（選項B）。作為評估復核的一部分，該專業(yè)評估師可能要實施某些評估程序（選項D）和/或提供價值意見（選項A）。

18．下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法中，錯誤的是（）。

A．資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得使用《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》中沒有明確定義的價值類型B．在用價值體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的貢獻原則C．價值類型反映的是資產(chǎn)價值屬性D．公允價值一般遵循會計準則的相關(guān)規(guī)定參考答案：A【本題解析】評估專業(yè)人員可以采用《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》規(guī)定之外的價值類型，采用本指導意見規(guī)定之外的價值類型時，應(yīng)當確信其符合該指導意見的基本要求，并在評估報告中披露。選項A錯誤。

19．在使用上市公司比較法評估企業(yè)價值時，下列關(guān)于被評估的公司與可比公司相似性要求的說法中，錯誤的是（）。A．公司的資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當相同或相似B．公司的規(guī)模應(yīng)當相同或相似C．公司的市盈率應(yīng)當相同或相似D．公司生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)應(yīng)當相同或相似參考答案：C【本題解析】在選擇市場參照物時應(yīng)當考慮：①企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否相同或相似，或者企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)是否都受相同的經(jīng)濟因素影響（選項D）。②被評估企業(yè)與可比企業(yè)的規(guī)模和獲利能力是否相似（選項B）。③未來成長性相同或相似。④資本結(jié)構(gòu)相同或相似（選項A）。

20．下列關(guān)于資產(chǎn)評估作用的說法中，錯誤的是（）。A．確定資產(chǎn)交易價格B．為公平交易提供公允的價值尺度C．引導市場資源優(yōu)化配置

D．使資產(chǎn)實現(xiàn)最有可能的交換價值參考答案：A【本題解析】資產(chǎn)評估的目的在于促進交易各方當事人的合理決策，為資產(chǎn)交易雙方理性確定資產(chǎn)交易價格、保障產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)提供價值尺度（選項A）。資產(chǎn)評估在促進市場資源優(yōu)化配置（選項C），保障資本市場良性運行，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，維護各類資產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益，維護公共利益和對外開放環(huán)境下的國家利益中發(fā)揮了積極作用。具體內(nèi)容如下：①資產(chǎn)評估對促進市場資源優(yōu)化配置有引導作用；②資產(chǎn)評估對服務(wù)資本市場發(fā)展有保障作用；③資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序有促進作用（選項B）；④資產(chǎn)評估對維護各類資產(chǎn)權(quán)利主體的合法權(quán)益有積極作用（選項D）；⑤資產(chǎn)評估對維護公共利益和對外開放環(huán)境下的國家利益有重要作用。

21．下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理的說法中，錯誤的是（）。A．資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)的，向資產(chǎn)評估機構(gòu)所在地省級財政部備案B．資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省級行政區(qū)遷移經(jīng)營場所，向遷入地省級財政部門辦理遷入備案C．資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向資產(chǎn)評估機構(gòu)所在地省級財政部備案D．注銷備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定予以妥善保存參考答案：A【本題解析】選項A，資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)的，由資產(chǎn)評估機構(gòu)向其分支機構(gòu)所在地省級財政部門備案。完成分支機構(gòu)備案的省級財政部門應(yīng)當將分支機構(gòu)備案情況向社會公開，同時告知資產(chǎn)評估機構(gòu)所在地省級財政部門。

22．下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作底稿的說法中，正確的是（）。A．工作底稿的歸集期截至資產(chǎn)評估報告簽發(fā)日B．工作底稿中的測算數(shù)據(jù)都應(yīng)當與最終評估結(jié)論保持一致C．工作底稿中的資產(chǎn)評估報告可以是電子文檔

D．工作底稿中委托人提供的重要資料應(yīng)當由其進行確認參考答案：D【本題解析】選項A，資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，重大或者特殊項目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)；選項B，采用多種評估方法時，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當對各種評估方法得到的評估結(jié)果進行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的“調(diào)整”，確定最終評估結(jié)論。選項C，資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當形成紙質(zhì)文檔；選項D，委托人或者其他相關(guān)當事人應(yīng)當對其提供的資產(chǎn)評估明細表及其他重要資料的真實性、完整性、合法性進行確認。

23．下列關(guān)于資產(chǎn)評估相關(guān)當事人的說法中，錯誤的是（）。A．從委托人處獲得資產(chǎn)評估報告的當事人是資產(chǎn)評估報告的當然使用人B．國有企業(yè)法人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)由產(chǎn)權(quán)持有人委托C．評估委托人是資產(chǎn)評估報告的當然使用人D．委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可以不是同一主體參考答案：A【本題解析】從委托人處獲得評估報告的當事人并不當然成為資產(chǎn)評估委托及成果使用的主體，所以A選項錯誤。

24．下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估項目審核的說法中，錯誤的是（）。A．國有資產(chǎn)評估項目“核準（備案）”評審是評估報告審核的最終程序B．備案資產(chǎn)評估項目的評審可以由經(jīng)授權(quán)的國家出資企業(yè)提供C．國有資產(chǎn)評估項目“核準（備案）”評審通常實行專家評審制度D．核準類國有資產(chǎn)評估項目的評審由負責核準的國有資產(chǎn)管理機構(gòu)提供參考答案：A

【本題解析】選項A，國有資產(chǎn)評估項目“核準（備案）”后，評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當對審核意見進行分析，形成意見回復，并根據(jù)需要對評估報告的相關(guān)內(nèi)容進行補充或修改。評估報告如有修改，應(yīng)按評估機構(gòu)內(nèi)部的審核要求履行審核程序，重新出具評估報告，并按規(guī)定提交評估業(yè)務(wù)委托人。

二、多項選擇題（本題型共15題，每題2分，每題的備選項中，有2個或者2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“□”作答。）1．下列關(guān)于資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有（）。A．電話訪談屬于現(xiàn)場調(diào)查B．監(jiān)盤不屬于現(xiàn)場調(diào)查C．對不動產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查D．對機器設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查E．現(xiàn)場調(diào)查受限的，不得出具資產(chǎn)評估報告參考答案：BCDE【本題解析】現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等，B選項錯誤。準則規(guī)定對機器設(shè)備、不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當充分考慮抽樣風險，C、D選項錯誤。如果實施替代程序之后，現(xiàn)場調(diào)查受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，出具資產(chǎn)評估報告，E選項錯誤。

2．根據(jù)《國有資產(chǎn)評估報告指南》，下列事項應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告摘要中披露的有（）。A．影響評估結(jié)論的特別事項B．評估結(jié)論有效期C．評估假設(shè)D．評估依據(jù)

E．經(jīng)濟行為參考答案：ABE【本題解析】資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。

3．下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中正確的有（）。A．對資產(chǎn)控制或擁有所有權(quán)的特定持有人應(yīng)當是法人或者自然人B．融資租賃資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人C．城鎮(zhèn)土地所有權(quán)人可能是法人或者自然人D．擁有資產(chǎn)所有權(quán)是控制權(quán)的必要條件E．資產(chǎn)的價值可能會因為產(chǎn)權(quán)類型的不同而不同參考答案：BE【本題解析】資產(chǎn)必須被特定主體擁有或控制，特定的主體可以是自然人、法人或其他組織，A選項錯誤。我國的城鎮(zhèn)土地所有權(quán)屬于國家，C選項錯誤。對資產(chǎn)的擁有或控制可以通過擁有其所有權(quán)來實現(xiàn)，也可以在沒有所有權(quán)的情況下通過合法程序擁有對相關(guān)資產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利實施控制，D選項錯誤。

4．下列關(guān)于資產(chǎn)評估法律責任時效的說法中，正確的有（）。A．提供虛假證明文件罪追訴時效一般為五年B．權(quán)利受到損害的資產(chǎn)評估相關(guān)當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年C．出具證明文件重大失實的訴訟時效為三年D．行政機關(guān)的行政處罰追究時效為二年E．提供虛假證明文件罪情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年參考答案：ABDE

【本題解析】選項C，根據(jù)我國《刑法》第二百二十九條的規(guī)定，與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年。提供虛假證明文件罪，情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年。5．下列事項中，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前需要明確的事項有（）。A．評估報告日B．評估方法C．評估結(jié)論使用有效期D．資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準的經(jīng)濟行為的審批情況E．評估報告使用范圍參考答案：DE【本題解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；②評估目的；③評估對象和評估范圍；④價值類型；⑤評估基準日；⑥資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準的經(jīng)濟行為的審批情況；⑦評估報告使用范圍；⑧評估報告提交期限和方式；⑨評估服務(wù)費及支付方式；⑩委托人、其他相關(guān)當事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》真題及答案解析一、單選題（共30小題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“○”作答。）1．關(guān)于著作權(quán)資產(chǎn)及其評估的說法，錯誤的是（）。A．法律制度、著作權(quán)意識和政策導向?qū)χ鳈?quán)資產(chǎn)價值有較大影響B(tài)．在我國，著作權(quán)的法律保護期限為50年，截止于作品創(chuàng)作完成后第50年的12月31日C．著作權(quán)資產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)利包含轉(zhuǎn)讓者許可他人使用的權(quán)利D．著作權(quán)一般不能單獨發(fā)揮作用，需要與其他相關(guān)資產(chǎn)共同發(fā)揮作用參考答案：B【本題解析】不同的著作權(quán)權(quán)利具有不同的法律保護期限。對于自然人的作品，著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)以及應(yīng)當由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利保護期為50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。如果是法人或者非法人組織的作品，著作權(quán)（署名權(quán)除外）由法人或者非法人組織享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)的保護期為50年，截止于該作品創(chuàng)作完成后第50年的12月31日；著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)以及應(yīng)當由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律將不再保護。視聽作品，其發(fā)表權(quán)的保護期為50年，截止于作品創(chuàng)作完成后第50年的12月31日；著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)以及應(yīng)當由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律將不再保護。因此，選項B的說法錯誤。

2．下列影響因素中，不屬于企業(yè)價值評估實務(wù)中確定收益期時通常應(yīng)考慮的因素是（）。A．法律法規(guī)的規(guī)定B．企業(yè)經(jīng)營狀況

C．企業(yè)投資規(guī)模D．協(xié)議和章程的約定參考答案：C【本題解析】通過考慮國家有關(guān)法律法規(guī)（選項A）、被評估企業(yè)所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景、協(xié)議與章程約定（選項D）、經(jīng)營狀況（選項B）、資產(chǎn)特點和資源條件等的影響，合理確定收益期，并在對企業(yè)收入成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風險水平等進行綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響企業(yè)進入穩(wěn)定期的因素合理確定預測期。因此，選項C是答案。

3．關(guān)于專利資產(chǎn)及其評估的說法正確的是（）。A．一項專利如果已經(jīng)有效的對外許可合同，則這些有效的對外許可合同會對專利資產(chǎn)價值產(chǎn)生負面影響B(tài)．如果專利的權(quán)利要求恰當使得權(quán)利保護范圍縮小且具有非必要的技術(shù)特征，則對侵權(quán)產(chǎn)品容易取證，因而增加專利的價值C．專利資產(chǎn)的質(zhì)押包括所有權(quán)質(zhì)押和收益權(quán)的質(zhì)押D．經(jīng)過無效請求審查拒絕的專利，就不再受到法律保護，不能成為專利資產(chǎn)評估對象參考答案：C【本題解析】一項專利如果已經(jīng)有效的對外許可合同，則這些有效的對外許可合同會對專利資產(chǎn)價值產(chǎn)生正面影響，也可能產(chǎn)生負面影響。所以，選項A的說法不正確。專利的權(quán)利要求是指該項專利要求法律保護的核心內(nèi)容，如果一項專利的權(quán)利要求恰當，則可以有效避免被競爭者輕易“繞”過去的可能，也就是可以有效保護專利的核心，避免出現(xiàn)侵權(quán)的可能，因而增加專利應(yīng)有的價值。質(zhì)量高的專利權(quán)利要求應(yīng)該使得權(quán)利保護范圍大且沒有非必要技術(shù)特征，權(quán)利要求清晰有條理，對出現(xiàn)侵權(quán)產(chǎn)品也容易取證。所以，選項B的說法不正確。專利資產(chǎn)的質(zhì)押包括所有權(quán)質(zhì)押和收益權(quán)的質(zhì)押，對于收益權(quán)的質(zhì)押實質(zhì)類似專利資產(chǎn)許可他人使用權(quán)的質(zhì)押。選項C的說法正確。無效請求的審查結(jié)果可以是全部無效、部分無效或維持專利權(quán)，對于審查結(jié)果為部分無效或維持專利權(quán)的，其部分或全部受到法律保護，可能成為專利資產(chǎn)評估對象。因此，選項D的說法錯誤。

4．關(guān)于企業(yè)價值評估中評估假設(shè)的說法，正確的是（）。A．在對并購標的企業(yè)進行評估時，若考慮了協(xié)同效應(yīng)對企業(yè)未來收益及企業(yè)價值的影響，則應(yīng)當使并購基于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B．清算假設(shè)不屬于企業(yè)價值評估的基本假設(shè)C．評估專業(yè)人員不能使用非真實性假設(shè)D．評估假設(shè)不會直接影響企業(yè)價值評估的價值類型參考答案：A【本題解析】企業(yè)價值評估的基本假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)和清算假設(shè)等。因此，選項B的說法錯誤。評估專業(yè)人員應(yīng)謹慎使用非真實性假設(shè)。因此，選項C的說法錯誤。企業(yè)價值評估假設(shè)應(yīng)當與市場條件相適應(yīng)。企業(yè)價值評估依據(jù)的市場條件是企業(yè)價值基礎(chǔ)的重要組成部分，是決定企業(yè)價值類型和企業(yè)價值的重要因素。因此，選項D的說法錯誤。

5．關(guān)于經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型的說法，錯誤的是（）。A．如果企業(yè)的投資回報率等于加權(quán)平均資本成本，則企業(yè)的經(jīng)濟利潤為零B．對企業(yè)收益期的經(jīng)濟利潤進行折現(xiàn)，應(yīng)采用股權(quán)資本成本C．相比于自由現(xiàn)金流量，經(jīng)濟利潤更適合作為企業(yè)績效的評價指標D．經(jīng)濟利潤是指企業(yè)稅后凈營業(yè)利潤減去資本成本后的余額參考答案：B【本題解析】對企業(yè)收益期的經(jīng)濟利潤進行折現(xiàn)，應(yīng)采用加權(quán)平均資本成本。因此，選項B的說法錯誤。

6．關(guān)于商標資產(chǎn)特征的說法，錯誤的是（）。A．廣告宣傳有利于擴大商標的知名度與美譽度，因此廣告宣傳費用對商標資產(chǎn)價值起決定作用B．商標注冊的地域范圍是影響商標資產(chǎn)價值的重要因素C．獲得法律保護后的馳名商標是一種典型的商標資產(chǎn)D．商標資產(chǎn)可以是獨立的商標權(quán)或以商標權(quán)為核心的資產(chǎn)組合參考答案：A【本題解析】廣告宣傳有利于擴大商標的知名度，并需要花費高額費用，但這些費用對商標資產(chǎn)價值起影響作用，而不是決定作用；商標資產(chǎn)的經(jīng)濟價值體現(xiàn)為它能獲得超額收益。因此，選項A的說法錯誤。

7．下列著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)利中，屬于作品使用權(quán)相關(guān)權(quán)利的是（）。A．翻譯權(quán)B．出租權(quán)C．展覽權(quán)D．放映權(quán)參考答案：A【本題解析】著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)中，按照作品使用方式劃分的相關(guān)權(quán)利包括復制權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)和匯編權(quán)，選項A是答案。

二、多選題（共10小題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“□”作答。）1．下列關(guān)于價值比率選擇及確定的說法，錯誤的有（）。A．如果企業(yè)所屬行業(yè)的各類成本和銷售利潤水平比較穩(wěn)定可以選擇收入基礎(chǔ)價值比率B．當標的企業(yè)與可比對象在稅率、資本結(jié)構(gòu)等方面存在較大差異時，來用EV/EBIT指標更為合理

C．公司的股利支付率是市盈率指標確定中最主要的驅(qū)動因素D．價值比率常用的調(diào)整方法主要有財務(wù)績效調(diào)整、規(guī)模及其他風險因素差異調(diào)整、成長性調(diào)整等E．PEG指標適用于成熟的行業(yè)參考答案：CE【本題解析】公司的增長潛力是市盈率指標確定中最主要的驅(qū)動因素，選項C的說法不正確。PEG指標以市盈率指標為基礎(chǔ)，彌補了市盈率對企業(yè)動態(tài)成長性估計的不足。該指標適用于生物制藥、奢侈品及信息技術(shù)等高增長行業(yè)，對于成熟、虧損或正在衰退的行業(yè)則不適用。選項E的說法不正確。

2．下列關(guān)于股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的說法中，錯誤的有（）。A．永續(xù)價值占總價值比重很大時，代表企業(yè)價值均系在永續(xù)期內(nèi)實現(xiàn)的B．經(jīng)營性現(xiàn)金包括超過經(jīng)營需要的有價證券等金融資