2024房屋臨時租賃合同格式

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，支付方式為____________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行使用，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單）注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時通知對方并更新合同。解決辦法：在合同中明確指出合同方應(yīng)承擔(dān)的信息更新責(zé)任，并在信息發(fā)生變化時，及時以書面形式通知對方。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束日期有共同的理解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結(jié)束日期，并采用具體的日期格式（如YYYY年MM月DD日）以避免歧義。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免因支付時間或方式不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式和時間，包括支付截止日期和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以免后續(xù)出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，包括扣除費用后的退還流程。5.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償問題。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任分配，包括乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施的合理使用和損壞賠償責(zé)任。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以避免因誤解或未達成一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和可能的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況發(fā)生時，有法可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約方的賠償責(zé)任和違約行為的具體定義。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和居住房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期為止。4.租金：指乙方為使用和居住房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費用。6.附屬設(shè)施和設(shè)備：指除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)備和服務(wù)，如家具、電器、供暖等。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋給承租人使用。2.短期租賃，如旅游旺季、裝修期間或其他臨時需要住房的情況。3.租賃期限在一年以內(nèi)的情況。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.訪客管理：規(guī)定訪客的次數(shù)、停留時間等，以及訪客可能對甲方房屋及設(shè)施造成的影響。3.保險責(zé)任：乙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險范圍和責(zé)任。4.維修和維護：詳細(xì)規(guī)定維修和維護的責(zé)任分配，包括日常維護、大修等。5.變更和解除合同的條件：如不可抗力、一方違約等情況下合同的變更和解除條件。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號等。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始前的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。3