2017年房產經紀人《經濟概論》模擬練習及答案

2017年房產經紀人《經濟概論》模擬練習及答案1.經紀的產生和發(fā)展是()的產物。?A.商品生產和商品交換發(fā)展?B.社會分工?C.物物交換?D.制度改革?[答案]A?[解析]經紀的產生和發(fā)展是商品生產和商品交換發(fā)展的產物。?2.經紀是()和()發(fā)展到一定階段的產物,它以()和()為其產生和發(fā)展的前提。?A.生產力，社會，生產力，經濟?B.工業(yè)，農業(yè)，工業(yè)，農業(yè)?C.商品，生產，商品交換，商品生產，商品交換?D.商業(yè)，工業(yè)，商業(yè)，工業(yè)?[答案]C?[解析]經紀是商品生產和商品交換發(fā)展到一定階段的產物。它以商品生產和商品交換為其產生和發(fā)展的前提。?3.傭金的支付方式為()。?A.由委托人支付給經辦業(yè)務的經紀人?B.由委托人支付給經辦業(yè)務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業(yè)務的經紀人?C.由委托人支付給經辦業(yè)務的經紀機構主管部門后，轉給經紀機構?D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉給經紀人?[答案]B?[解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經辦業(yè)務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業(yè)務的經紀人。?4.在中國古代，從事經紀活動的人叫()。?A.牙郎?B.商人?C.經紀人?D.貨郎?[答案]A?[解析]在中國古代，從事經紀活動的人叫牙郎。?5.經紀是一種社會經濟活動，其涵義為()。?A.是一種中介活動?B.通過回扣的方式取得報酬?C.是以營利為目的?D.提供的信息是無償服務?E.提供專業(yè)知識的有嘗服務?[答案]A，C，E?[解析]根據課本第1頁經紀的內涵得知經紀活動是一種以盈利為目的、以提供的專業(yè)知識而進行服務的中介活動。?6.經紀活動是一種()服務活動，主要是提供信息和專業(yè)服務來促成他人交易。?A.經濟?B.經紀?C.社會?D.中介?[答案]D?[解析]經紀活動是一種中介服務活動，主要是提供信息和專業(yè)服務來促成他人交易。?7.房地產經紀是指以()為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等活動的()行為。?A.收取傭金商業(yè)?B.中介服務經營?C.中介服務商業(yè)?D.收取傭金經濟?[答案]D?[解析]房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等活動的經濟行為。?8.()是指經紀機構與委托人協(xié)商確定的傭金，()一經確定并寫入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔違約責任。?A.自由傭金、法定傭金?B.法定傭金、法定傭金?C.法定傭金、自由傭金?D.自由傭金、自由傭金?[答案]D?[解析]自由傭金的涵義?9.經紀作為一種()活動，即()活動，是()活動中的一種中介服務行為。?A.經濟，經紀，經紀?B.社經紀，經濟，經紀?C.經濟，經紀，經濟?D.經濟，經紀，經濟?[答案]D?[解析]本題考察對經紀概念的掌握是否準確。?10.房地產商品及其交易具有高度的復雜性，復雜性表現在以下()方面：?A.房地產商品自身信息的復雜性?B.房地產交易價格的復雜性?C.房地產交易專業(yè)信息的復雜性?D.房地產交易心理的復雜性?E.房地產交易過程的復雜性?[答案]A，B，C，D?[解析]由于房地產商品及其交易具有高度的復雜性，需要房地產經紀服務。復雜性表現在以下幾個方面：1、地產商品自身