2024年公司與公司租房合同范本

?2024年公司與公司租房合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本情況1.2租賃房屋結構及面積：____________平方米。1.3租賃房屋產(chǎn)權證號：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應在本合同到期前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每個支付周期首月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用過程中應合理愛護租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3在租賃期間，因房屋正常使用造成的自然損耗，甲方負責維修。第六條權利義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，并對房屋擁有完全處分權。6.2乙方須合法使用租賃房屋，不得用于違法活動，否則甲方有權單方面解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應付款項的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃房屋平面圖、附屬設施清單等。注意事項：1.確保租賃雙方的主體資格合法，即甲方為房屋所有權人或有權處分人，乙方為合法成立并能獨立承擔民事責任的企業(yè)。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關證件。法律名詞解釋：主體資格：指合同當事人簽訂及履行合同所必需的合法身份。2.明確租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、結構等。解決辦法：在合同中詳細描述房屋信息，并附上房屋平面圖等附件。法律名詞解釋：租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。3.注意租賃期限的約定，避免模糊不清導致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的具體日期。租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.確定租金支付方式、金額及時間。解決辦法：詳細規(guī)定租金支付的周期、金額和最遲支付時間。租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的貨幣對價。5.保證金的使用和退還機制需明確。解決辦法：在合同中規(guī)定保證金的具體數(shù)額、支付時間以及退還條件。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢擔保。6.房屋使用及維修責任的劃分。解決辦法：明確雙方在使用和維修房屋過程中的權利和義務。維修責任：指合同當事人對租賃房屋及附屬設施維修義務的承擔。7.違約責任及違約金的約定。解決辦法：設定合理的違約金比例，明確違約責任的具體情形。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。8.爭議解決的方式和地點。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）及所在地法院。爭議解決：指對合同履行過程中發(fā)生的糾紛進行處理的方式。特殊場合1：乙方公司需要將租賃房屋用作特殊用途，比如餐飲業(yè)或會產(chǎn)生噪音的行業(yè)。補充條款：鑒于乙方特殊業(yè)務需求，甲乙雙方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)從事餐飲業(yè)務，但乙方必須遵守相關環(huán)保和噪音排放規(guī)定，確保不影響周圍鄰居的正常生活。特殊場合2：乙方公司可能需要裝修房屋以適應其業(yè)務需求。補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，必須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意。裝修方案不得違反相關法律法規(guī)，且裝修完畢后，乙方應確保房屋的恢復或改善。特殊場合3：租賃房屋內(nèi)包含貴重設施或設備。補充條款：附件列表：1.租賃房屋平面圖2.附屬設施清單3.貴重設備清單4.裝修方案及預算（如果有）1.房屋的平面圖：就是那個房子的布局圖，讓我們都清楚房間是怎么分布的