店面分期轉(zhuǎn)讓接手合同范本

店面分期轉(zhuǎn)讓接手合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事餐飲管理的企業(yè)，擁有豐富的餐飲資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備商業(yè)管理能力的企業(yè)，有意接手甲方旗下的餐飲店面。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所屬店面分期轉(zhuǎn)讓給乙方接手經(jīng)營(yíng)管理一事達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲店面（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店面”），因經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，擬將目標(biāo)店面分期轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方具備接手目標(biāo)店面的經(jīng)營(yíng)管理能力，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，承擔(dān)目標(biāo)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方同意按照本合同約定的分期轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格與支付條件、履行期限等條款，完成目標(biāo)店面的轉(zhuǎn)讓事宜。

二、定義

1.分期轉(zhuǎn)讓：指甲方將目標(biāo)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)分階段、按比例轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的與目標(biāo)店面分期轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方、乙方按照本合同約定完成目標(biāo)店面分期轉(zhuǎn)讓、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等義務(wù)的時(shí)間期限。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，敬請(qǐng)謹(jǐn)慎使用。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的目標(biāo)店面按照約定的分期方式轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方獲得目標(biāo)店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方對(duì)目標(biāo)店面的現(xiàn)狀描述、分期轉(zhuǎn)讓的具體安排、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的承擔(dān)、爭(zhēng)議的解決等。

第二條定義

1.目標(biāo)店面：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲店面。

2.分期轉(zhuǎn)讓：指甲方將目標(biāo)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和比例轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的與目標(biāo)店面分期轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方、乙方按照本合同約定完成目標(biāo)店面分期轉(zhuǎn)讓、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將目標(biāo)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)按比例分期轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)確保目標(biāo)店面的現(xiàn)狀描述真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞事實(shí)真相。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得與第三方就目標(biāo)店面進(jìn)行相同或類似的轉(zhuǎn)讓、租賃等行為。

6.甲方在合同約定的分期轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)保持目標(biāo)店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響乙方的經(jīng)營(yíng)利益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定接手目標(biāo)店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)分期轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方在接手目標(biāo)店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保甲方免受損失。

4.乙方有權(quán)在分期轉(zhuǎn)讓期間，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于證照變更、業(yè)務(wù)交接等。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與目標(biāo)店面相關(guān)的資料、證照等，并在合同終止或解除后歸還甲方。

6.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照約定維護(hù)甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方聲譽(yù)的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，目標(biāo)店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金。

2.余額（即轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%）待甲方完成目標(biāo)店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào)。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成目標(biāo)店面的第一階段轉(zhuǎn)讓。

3.雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成剩余階段的轉(zhuǎn)讓：______年______月______日完成第二階段轉(zhuǎn)讓，______年______月______日完成第三階段轉(zhuǎn)讓。

4.若雙方在履行期限內(nèi)提前完成轉(zhuǎn)讓，應(yīng)立即通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成目標(biāo)店面的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

2.甲方提供的目標(biāo)店面現(xiàn)狀描述不真實(shí)，隱瞞事實(shí)真相，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。

3.甲方在合同有效期內(nèi)與第三方就目標(biāo)店面進(jìn)行相同或類似的轉(zhuǎn)讓、租賃等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%。

4.甲方違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

2.乙方在接手目標(biāo)店面后，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定維護(hù)甲方品牌形象，造成甲方聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

4.乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)期限內(nèi)的合同責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取措施減輕損失，不能免除其違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)根據(jù)解除時(shí)已履行和未履行的部分，按照公平原則協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇在爭(zhēng)議發(fā)生后的______日內(nèi)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：目標(biāo)店面現(xiàn)狀描述、分期轉(zhuǎn)讓時(shí)間表、相