特色商業(yè)街改造合同模板

特色商業(yè)街改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5術(shù)語定義第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)第三章改造實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)3.3施工準(zhǔn)備3.4施工實(shí)施3.5竣工驗(yàn)收3.6后期運(yùn)維第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付條件4.4支付時(shí)間第五章工期與進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3合同監(jiān)督與檢查6.4違約責(zé)任第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3安全措施7.4安全事故處理第八章環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工規(guī)范8.3環(huán)保措施實(shí)施8.4環(huán)保責(zé)任劃分第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更生效11.4合同終止條件11.5合同終止后續(xù)事項(xiàng)第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3分包管理13.4分包責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同爭議的解決14.4合同的簽訂與備案14.5附件合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5術(shù)語定義第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)第三章改造實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)3.3施工準(zhǔn)備3.4施工實(shí)施3.5竣工驗(yàn)收3.6后期運(yùn)維第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付條件4.4支付時(shí)間第五章工期與進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3合同監(jiān)督與檢查6.4違約責(zé)任第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3安全措施7.4安全事故處理第八章環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工規(guī)范8.3環(huán)保措施實(shí)施8.4環(huán)保責(zé)任劃分第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更生效11.4合同終止條件11.5合同終止后續(xù)事項(xiàng)第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3分包管理13.4分包責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同爭議的解決14.4合同的簽訂與備案14.5附件簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供改造項(xiàng)目所需的部分材料或服務(wù)。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并與其簽訂相應(yīng)的采購合同。若乙方認(rèn)為甲方的指定供應(yīng)商存在問題，乙方有權(quán)提出異議，并協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)Ω脑祉?xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。若調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等方面發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。包括但不限于對甲方的技術(shù)咨詢、解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題等。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對項(xiàng)目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露相關(guān)信息。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。包括但不限于解決合同履行過程中的爭議、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。若第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)提出異議，并協(xié)商解決。3.4第三方中介的更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目材料清單4.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃5.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.改造項(xiàng)目安全措施方案7.環(huán)境保護(hù)與文明施工規(guī)范8.合同價(jià)款明細(xì)表9.支付憑證10.工期延誤或提前的申請表11.質(zhì)量問題整改方案12.安全事故報(bào)告13.合同變更申請表14.合同解除申請表15.保密協(xié)議16.分包管理協(xié)議17.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定使用甲方指定的供應(yīng)商，或甲方未按約定提供材料或服務(wù)。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督，拒絕提供相關(guān)資料或報(bào)告。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工停滯。7.甲方未按約定進(jìn)行合同變更或解除，影響乙方權(quán)益。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生爭議。9.第三方中介偏袒任何一方，損害另一方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同變更：合同各方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：合同各方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。6.保密義務(wù)：合同各方對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。7.分包：合同乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，乙方應(yīng)制定相應(yīng)措施確保按時(shí)完成。3.問題：甲方變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)提出異議，并協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介偏袒一方。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)提出異議，并協(xié)商更換第三方中介。5.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止