商業(yè)園區(qū)裝修工程范例

商業(yè)園區(qū)裝修工程范例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備質(zhì)量第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度款6.3竣工結(jié)算6.4款項(xiàng)支付時間及條件第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：____________________1.1.2乙方：____________________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.3合同解釋1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于____________________2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積為____________________2.3工程內(nèi)容2.3.1包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為____________________元第三章工期約定3.1工程開工日期3.1.1工程計(jì)劃開工日期為________年____月____日3.2工程竣工日期3.2.1工程計(jì)劃竣工日期為________年____月____日3.3工期延誤3.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一年的質(zhì)保第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需材料和設(shè)備5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.2.1甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.1.1工程款項(xiàng)按工程進(jìn)度分階段支付6.2工程進(jìn)度款6.2.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款6.3竣工結(jié)算6.3.1工程竣工后，雙方按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算6.4款項(xiàng)支付時間及條件6.4.1甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定后支付相應(yīng)款項(xiàng)第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)方案7.2施工現(xiàn)場管理7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的秩序和安全7.3安全生產(chǎn)管理7.3.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.3訴訟10.3.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同11.2合同繼承11.2.1本合同在繼承后繼續(xù)有效第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程予以保密12.2保密期限12.2.1保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方同意保護(hù)合同涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更程序14.2.1合同變更需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)14.3合同終止條件14.3.1合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止甲方簽字：____________________日期：________年____月____日乙方簽字：____________________日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方調(diào)整工程預(yù)算甲方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整工程預(yù)算。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方提前驗(yàn)收工程甲方有權(quán)提前對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。6.甲方解除合同的情形（1）乙方未按約定完成工程；（2）乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法行為；（4）乙方泄露合同保密內(nèi)容；（5）乙方未按約定支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量、材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方提交施工組織設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。如乙方未提交或方案不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對合同涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得使用或泄露。5.乙方遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.乙方解除合同的情形（1）甲方未按約定支付工程款；（2）甲方未按約定提供施工場地；（3）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求；（4）甲方嚴(yán)重違反合同約定，致使乙方無法繼續(xù)履行合同；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)就合同履行情況向甲方收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同情形（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方和乙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方和乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使第三方中介無法繼續(xù)履行合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明10.安全生產(chǎn)管理方案11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露合同保密內(nèi)容，視為違約。4.乙方未按約定支付工程款，視為違約。5.乙方未按約定提供施工場地或設(shè)計(jì)圖紙，視為違約。6.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法行為，視為違約。7.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。8.甲方未按約定提供施工場地或設(shè)計(jì)圖紙，視為違約。9.甲方泄露合同保密內(nèi)容，視為違約。10.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及談判過程予以保密的協(xié)議。5.安全生產(chǎn)管理：指在施工過程中，對人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)進(jìn)行管理，以減少事故發(fā)生的可能性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有延誤，及時協(xié)商解決。2.材料設(shè)備不合格：嚴(yán)格材料設(shè)備驗(yàn)收程序，發(fā)現(xiàn)問題及時更換或修復(fù)。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意